Департамент строительства Краснодарского края: международные санкции не повлияли на стройотрасль региона

6 октября 2022 13:25

Департамент строительства Краснодарского края: международные санкции не повлияли на стройотрасль региона

5 октября в Краснодаре прошла 30-я конференция для застройщиков «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». На мероприятии, организованном НОЗА, порталом ЕРЗ.РФ и ТПП РФ, эксперты и представители органов власти обсудили развитие строительной отрасли в условиях международных санкций и экономической неопределенности.

Заместитель руководителя департамента строительства Краснодарского края Евгений Чеботарев (на фото ниже) рассказал, что в новой экономической реальности строительная отрасль региона показала хорошую устойчивость. Благодаря этому край по-прежнему остается лидером по вводу жилья в Южном федеральном округе и России в целом.

По итогам 2021 года регион занял третье место в РФ по объему ввода жилья — 6,3 млн кв. м. Это на 22,6% больше, чем в 2020 году. Для сравнения: у лидера по вводу Московской области этот показатель составил 9,2 млн кв. м, а у Москвы — 7,8 млн кв. м. По данным ЕРЗ.РФ, за последний год среднемесячный объем ввода жилья в Краснодарском крае составил 241,9 тыс. кв. м.

«Несмотря на применение в отношении России экономического санкционного давления, строительная отрасль Кубани остается на высоком уровне. По итогам 2021 года Краснодарский край входит в десятку лидеров регионов по объему строительных работ с показателем почти 353 млрд руб.», — рассказал Евгений Чеботарев.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков отметил, что за последние два года власти существенно изменили подход к градостроительству, изучив лучший опыт других регионов и внедрив его на Кубани.

Руководитель Ассоциации девелоперов Краснодарского края Елена Сошникова (на фото справа) отметила высокий уровень организации конференций для застройщиков, их пользу для развития стройотрасли и ее информационной открытости.

Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) выступил с докладом о строительном и ипотечном рынках, в котором отметил постепенное их восстановление после спада весной 2022 года. В частности, эксперт обратил внимание на рост собираемости НДФЛ, которое косвенно свидетельствует о небольшом повышении доходов населения. Это означает, что просадок на рынке ипотеки не ожидается.

В то же время Кирилл Холопик высказал некоторые опасения относительно дальнейшей судьбы ключевой ставки. Дело в том, что в России наметился инфляционный тренд, фиксируемый Росстатом. Это может вынудить Банк России на заседании 28 октября оставить ключевую ставку без изменений, что, по мнению Холопика, затормозит процесс восстановления рыночной ипотеки.

На конференции НОЗА и Ассоциация девелоперов Краснодарского края подписали соглашение о сотрудничестве, предполагающее совместную работу по повышению информационной открытости стройотрасли, а также по разработке и проведению публичных слушаний нормативно-правовых актов в сфере жилищного строительства.

В ходе мероприятия состоялось и вручение дипломов застройщикам — призерам и победителям крупнейшего всероссийского градостроительного конкурса ТОП ЖК-2022, летнего конкурса ТОП ЖК, лидерам по вводу жилья в 2021 году.

Евгений Чеботарев поздравил победителей и поблагодарил их за вклад в развитие строительной отрасли. Также девелоперов наградили дипломами о присвоении проектам классов умного дома в соответствии с методологией портала ЕРЗ.РФ.

Застройщик, регион	Летний ТОП ЖК 2022	ТОП ЖК	Ввод 2021	Умный дом
СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край	Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны, второе место ЖК МКР Родные Просторы Лучший отдельностоящий детский сад от застройщика, третье место ЖК Белые Росы	Лучший жилой комплекс-новостройка, среднеэтажные дома в Южном ФО, третье место ЖК Белые Росы Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодарском крае, третье место ЖК Белые Росы Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, первое место ЖК Босфор Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, доступное жилье, первое место ЖК МКР Родные Просторы Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, доступное жилье, третье место ЖК Стрижи








ГК ССК, Краснодарский край		Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, высотные дома, первое место ЖК Сердце Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодарском крае, второе место ЖК Сердце
DOGMA, Краснодарский край	Лучшая школа от застройщика, третье место ЖК DOGMA-Самолет (г. Краснодар)	Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, третье место ЖК DOGMA-Самолет (г. Краснодар)





AVA Group, Краснодарский край	Лучшая организация приквартирных террас, второе место ЖК Role Clef	Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодарском крае, первое место ЖК Role Clef



ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край		Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, второе место ЖК Семейный квартал Достояние Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, доступное жилье, второе место ЖК Семейный квартал Достояние	2


Неометрия, Краснодарский край	Лучший мастер-план жилого комплекса, третье место ЖК Флора Лучшие условия для спорта, второе место ЖК Фрукты			ЖК Вместе Класс С ЖК Фрукты Класс D ЖК Отражение Класс Е ЖК Сказка Класс Е ЖК Флора Класс Е




Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край		Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, доступное жилье, второе место ЖК Горгиппия	1

Метрикс Develoрment, Краснодарский край				ЖК Sun Hills Olginka Класс Е

ГК ИНСИТИ, Краснодарский край		Лучший жилой комплекс-новостройка, малоэтажные дома в Южном ФО, второе место ПТ Греция Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, финалист ЖК Титаны



СК Семья, Краснодарский край			3



ГК Дарстрой, Краснодарский край		Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, первое место ЖК На высоте Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, третье место ЖК Клевер
СИК Девелопмент-Юг, Краснодарский край				ЖК Династия Класс С ЖК LiME Класс Е
СК КАСКАД, Краснодарский край		Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, доступное жилье, третье место ЖК Привилегия-2
ГК РКС Девелопмент, г.Москва		Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, второе место ЖК Holiday HOUSE


Перспектива Плюс, г.Москва	Лучшая эксплуатационная документация, третье место ЖК Anapolis Residence Лучшая организация подрядных работ в жилищном строительстве, второе место ЖК Anapolis Residence
ГК ПОБЕДА, Краснодарский край		Лучший жилой комплекс-новостройка в Республика Адыгея, первое место ЖК Мега-Победа 2	2
СК РЕГИОН-СТРОЙ, Республика Адыгея		Лучший жилой комплекс-новостройка в Республика Адыгея, второе место ЖК Баланс Лучший жилой комплекс-новостройка в Республика Адыгея, третье место ЖК ВиноградЪ-2	1

ИТ-компании ALLIO, Центр Компетенций, Smartis, Базис Недвижимость, Profitbase, СКБ Техно, Юникорн, Кельник и SmartDeal рассказали о цифровых решениях для застройщиков, которые помогают оптимизировать процессы на всех этапах строительства: от продаж и проектирования, до сдачи дома в эксплуатацию и выдачи ключей.

Фотоотчет и материалы конференции опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке строительства МКД Ростовской области сохраняется баланс спроса и предложения

Эксперты: цены на стройматериалы в России продолжат снижаться

Эксперты: девелоперам важно учитывать сопровождение решений умного дома после сдачи его в эксплуатацию

В жилищном строительстве Воронежской области наблюдается рост доли ИЖС

Портал ЕРЗ.РФ и Ассоциация цифрового развития Краснодарского края объединят усилия по работе с застройщиками Юга России

Эксперты: на рынке строительства МКД Ростовской области сохраняется баланс спроса и предложения

Представители ведущих застройщиков выступят на круглых столах ЕРЗ.РФ по цифровизации в Екатеринбург

Печать

Мероприятия Цифровизация в девелопменте Мнение лидеров ТОПЖК

13 августа 2020 20:50

YIT уходит из Московского региона. Но не из России

Известный финский строительный концерн, ведущий своей бизнес и в нашей стране, намерен продать свои последние площадки в Москве, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на источники в девелоперской среде.

Фото: www.pravdaurfo.ru

По информации издания речь идет о земельных участках на 3-й Гражданской улице, 1 (площадью 1,1 га) и Ивовой улице, 8 (0,8 га).

Фото: www.gztslovo.ru

На оба столичных объекта, в отношении которых пока не получена разрешительная документация, в качестве покупателей претендуют известный уральский застройщик Брусника (23-е место в ТОП застройщиков РФ) и подмосковная девелоперская компания VSN Invest (623-е место в ТОП РФ).

Фото: www.orlr.ru

Сам YIT (Концерн ЮИТ — 64-е место в ТОП РФ) намерен выбрать покупателя, исходя из наибольшей цены предложения. Совокупно за свои площадки финский девелопер хочет получить около 2 млрд руб.

Впрочем, не исключается, что эти участки могут быть проданы и по отдельности. По данным «Коммерсанта» VSN Invest готова заплатить за площадки не более 1,5 млрд руб.

Фото: www.fontanka.ru

По оценке «Метриум», на земельном участке в районе 3-й Гражданской улицы можно построить около 18 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, а стоимость квартир там может начинаться от 180 тыс. руб. за 1 кв. м.

Потенциал земельного участка в районе Ивовой улицы — около 13 тыс. кв. м жилья, при ценах от 170–175 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.nakartemira.com

Напомним, что летом 2019 года, как информировал портал ЕРЗ.РФ, руководство YIT объявило о поэтапном уходе из Московского региона до конца 2020 года, объявив свой отказ от новых проектов в столице и области сложной конъюнктурой на местах, сложившейся в связи с переводом отрасли на рельсы проектного финансирования.

При этом свой интерес к развитию в регионах, в том числе в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Тюмени, девелопер обещал сохранить.

Фото: www. mcusercontent.ru

Как бы в подтверждение этого в октябре 2019 года YIT создал совместное предприятие с вышеупомянутой Брусникой — на базе ООО «Брусника. Строительство и Девелопмент» и АО «Ливин Сервиcиз Раша Ою» — для управления многоквартирными домами на территории Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска и Сургута.