Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Депутат Джефф Монсон пообещал заступиться перед властями за обманутых дольщиков подмосковного ЖК

Известный боец MMA, недавно ставший депутатом гордумы Красногорска от «Единой России», заверил дольщиков балашихинского долгостроя ЖК «Квартал Европы», что расскажет об их проблеме губернатору Московской области Андрею Воробьеву и Президенту России Владимиру Путину.

     

Фото: www.360tv.ru

   

Джефф Монсон, известный боец ММА по прозвищу «Снеговик» (The Snowman), чемпион мира по бразильскому джиу-джитсу, а ныне депутат гордумы Красногорска от «Единой России», пообещал заступиться за обманутых дольщиков ЖК «Квартал Европа» в Балашихе, где уже почти пять лет застройщик не может сдать 11 многоквартирных домов.

Сама встреча прошла возле недостроенных домов жилого комплекса на ул. Школьная в г. Балашихе — там, где дольщики в сентябре разбили палаточный лагерь, быстро ликвидированный полицией.

Напомним, что строительство ЖК «Квартал Европы» началось в июне 2013 года. Застройщик ООО «Элит Ком» (бренд ГК РОЭЛ) обещал сдать 11 корпусов шестиэтажных домов в 2015 году. Части граждан, вложившим деньги в жилье, уже даже начали раздавать ключи от их квартир, но даже с ними на руках люди так и не смогли попасть в свои дома: охрана ЖК не пропустила их на территорию комплекса.

Активная фаза строительства ЖК «Квартал Европа» в Балашихе не ведется с 2016 года. Как рассказали дольщики, генеральный директор компании-застройщика первое время призывал их подождать, однако потом все телефоны ООО «Элит Ком» оказались выключены, а офис закрыт.

    

Фото: www.novaya-rossia.ru

     

На сегодняшний день из 11 корпусов в высокой степени готовности находятся 4 дома. В остальных нет окон, крыш и даже внутренних перекрытий, а на месте обещанного детского сада — лишь несколько бетонных свай. Однако в марте 2017 года областной Главстройнадзор сообщил дольщикам, что «строительная готовность всего ЖК составляет около 90%».

«Мы уже были в Администрации Президента, в администрации Балашихи, в министерстве строительства, где мы только не были! И результат один — застройщик достраивать наши дома не собирается и за это его никто не наказывает. За пять лет, что мы боремся, дома успели прийти в негодность, их заливает дождем, засыпает снегом, в подвалах стоит вода, бетонное основание домов покрылось трещинами», — сообщил журналистам один из дольщиков по имени Илья.

По словам граждан, уже построенные дома прогнили и медленно приходят в негодность на их глазах.  «Выдали предписание законсервировать, никто не сделал. Дом может просесть, третий год стоит. Дома разрушаются», — сетует дольщица Виктория Снегирева.

По сведениям СМИ, в сентябре после разгона палаточного лагеря дольщиков глава Балашихи Сергей Юров проинформировал пострадавших граждан, что «совместно с Министерством строительного комплекса правительства Московской области проведены переговоры с потенциальным инвестором, который готов взять на себя достройку данных жилых корпусов и ввести их в эксплуатацию».

Однако, как утверждают граждане-соинвесторы, девелоперская компания, выразившая готовность стать инвестором, в итоге не была допущена к стройке. «Выяснилось, что у застройщика не хватает денег, чтобы завершить строительство нашего объекта», — пояснили дольщики.

    

Фото Игоря Иванко, АГН «Москва»

     

Во время встречи с Джеффом Монсоном в стороне от основной массы дольщиков стояла и тихо плакала молодая женщина. Она старалась почти незаметно вытирать слезы, не привлекая к себе внимание журналистов.

«Господи, как же стыдно, как же это все унизительно, — всхлипывая, сказала 33-летняя Надежда, пояснив свою мысль: — Мы, взрослые люди, стоим здесь и просим американца решить проблему с недостроенными домами в Балашихе. Это как вообще?» Надежда рассказала журналистам, что сейчас вынуждена с семьей ютиться в маленькой съемной квартире, параллельно выплачивая ипотеку в банке.

«Среди наших дольщиков есть и те, кто попросту не дожил до момента получения ключей. Таких уже 17 человек. Среди дольщиков есть один блокадник, шесть участников боевых действий, в том числе те, кто прошел Афганистан, в 19 семьях есть онкобольные, в 43 семьях — инвалиды разных групп», — привел статистику дольщик Илья.

Пообщавшись с людьми, Джефф Монсон выступил с рядом предложений, которые, по его мнению, непременно помогут разрешить ситуацию с долгостроем.

     

 

В частности, он заявил, что о проблеме дольщиков ЖК «Квартал Европы» нужно рассказать главе государства Владимиру Путину. «Мистер Путин о вашей беде не знает, я так думаю, — сказал дольщикам Джефф Монсон: — Мы ему обязательно расскажем, чтобы он вам помог», — заверил он.

«Да, наш президент — это единственный человек в стране, кто сможет только одним своим волевым решением помочь нам», — согласились с Монсоном дольщики, записав с ним совместное видеообращание к Путину.

Кроме того, депутат пообещал жителям для решения их проблемы обратиться к правительству Московской области и лично к губернатору Андрею Воробьеву.

«Необходимо довести до сведения, что инвестор продолжал продавать квартиры, брал на себя обязательства. Все должны об этом знать, — заявил Монсон, добавив: — Я планирую рассказать об этой ситуации губернатору Московской области. В ходе нашей встречи будет поднята эта тема. Это мое реальное обещание», — подчеркнул он.

Помимо этого депутат заверил дольщиков, что он направит в банки письма с просьбой о рефинансировании кредитной ставки для обманутых покупателей квартир в ЖК «Квартал Европы». 

«Если бы у меня было много денег, то я бы сам построил вам дома. Но, к сожалению, я не могу», — посетовал депутат американского происхождения, сорвав аплодисменты дольщиков. После чего боец предложил всем вместе поужинать.

     

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Как выводились деньги дольщиков Urban Group

Еще один шаг властей Подмосковья навстречу обманутым дольщикам

Заявления о внесении в реестр обманутых дольщиков в Московской области теперь принимаются только в электронном виде

В Подмосковье в реестр обманутых дольщиков теперь можно попасть в онлайн-режиме

Андрей Воробьев: Решение в Подмосковье проблемы оставшихся обманутых дольщиков невозможно без федерального центра

Не добившись встречи с губернатором Воробьевым, обманутые дольщики Подмосковья пошли искать правды в Госдуме

В Подмосковье с застройщиков проблемного жилья хотят снять обязательства по инфраструктуре

+

Эксперты: в 2023 году в Москве введены корпуса в 153 новостройках и проектах реконструкции

Аналитики Метриум изучили проекты с вводом корпусов в 2023 году и выделили самые доступные в каждом сегменте.

 

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

 

36 проектов получили РВ в I квартале, 24 — во II квартале, 43 — в III квартале, 50 — в IV квартале. Большинство новых комплексов расположены в САО (29), ЦАО (25), ЮВАО (17). В частности, введено 93 жилых комплекса, 51 апарт-комплекс и 9 комплексов с квартирами и апартаментами.

По данным аналитиков, средняя цена 1 кв. м в проектах, сданных в 2023 году, — 452,9 тыс. руб., что на 7,9% выше, чем по первичному рынку в целом

При этом в проектах масс-сегмента средняя цена 1 кв. м составляет 302,6 тыс. руб. (на 8,3% выше, чем в комплексах на этапе котлована). Самый доступный массовый проект 2023 года — ЖК Светлый мир СТАНЦИЯ Л от Seven Suns Development в районе Люблино (ЮВАО) со средней ценой 1 кв. м 223,9 тыс. руб.

В проектах бизнес-класса со сданными в 2023 году корпусами 1 кв. м в среднем стоит 465,9 тыс. руб. (+17,5% к этапу котлована). Наиболее доступный проект бизнес-класса — апарт-комплекс ЖК ФИЗТЕХСИТИ от ГК ОСНОВА в СВАО. Здесь, подсчитали аналитики, средняя цена 1 кв. м — 260 тыс. руб.

   

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

   

Коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото) уверен, что ввод комплекса апартаментов ФИЗТЕХСИТИ позволит преодолеть дефицит предложения рядом с научно-техническим кластером МФТИ.

«Это прекрасная локация для реализации потенциала студентов, молодых исследователей, IT-специалистов, фрилансеров», — добавил он. Кроме того, топ-менеджер считает, что это «отличный вариант для инвестиций» благодаря открытию новой станции метро и активному развитию МФТИ.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

В качестве примера проекта бизнес-класса аналитики привели ЖК Ривер Парк Коломенское, строительство которого началось в мае 2021года. Генеральный директор компании ООО Ривер Парк Лариса Швецова (на фото) рассказала, что в 2023 году в этом «масштабном проекте завершено строительство набережной протяженностью 1,55 км, открыт спортивный бульвар и будет сдан флагманский 4 корпус — последнее здание с квартирами, большая часть из которых уже распродана».

«В 2023 году в квартале стартовало строительство еще трех корпусов, — добавила гендиректор компании, — в которых представлено более 1000 лотов, включая коммерческие помещения на первых этажах». Она полагает, что ликвидность готовых квартир в Ривер Парке Коломенское будет только расти.

   

Фото: Regions Development

  

В премиальных проектах с введенными в 2023 году корпусами 1 кв. м стоит в среднем 753,6 тыс. руб. (на 37,6% выше, чем в комплексах премиум-класса на этапе котлована).

Самый доступный премиальный проект, введенный в 2023 году, — ЖК Dream Towers от Regions Development на Нагатинском полуострове (ЮАО). Стоимость 1 кв. м здесь — в среднем 464 тыс. руб.

Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото) считает, что ввод этого жилого комплекса — важная веха в развитии Нагатинского полуострова: «за несколько лет это экологичное, но прежде неблагоустроенное пространство превратилось в один из самых современных и статусных районов мегаполиса».

«Сегодня клиенты все чаще обращают внимание на новые премиальные локации с высоким потенциалом роста цен, — отметила топ-менеджер компании и, перечислив достоинства проекта, заверила: — Цены на квартиры в Dream Towers продолжат расти и после ввода дома, учитывая интенсивное развитие инфраструктуры, близость к реке и соседство с парками».

Что касается проектов элит-класса со сданными в 2023 году корпусами, 1 кв. м обойдется в среднем в 1 млн 580 тыс. руб.

Самый доступный, по данным экспертов Метриум, элитный проект, — апарт-комплекс «Клубный дом Петровский» в Тверском районе (ЦАО) (введен в I квартале) от девелопера Show Me. Это бережно отреставрированный камерный особняк XIX века. Здесь средняя цена 1 кв. м составила 917,1 тыс. руб.

В проектах Новой Москвы с корпусами, введенными в 2023 году, «квадрат» жилой площади стоит в среднем 268,5 тыс. руб. Это на 18,5% выше, чем на этапе котлована в этой локации.

Самый доступный массовый жилой комплекс Новой Москвы 2023 года — ЖК Новые Ватутинки Десна (введен в I квартале) от ГК Стройком в Десеновском (НАО). Средняя цена 1 кв. м в этом проекте — 221,2 тыс. руб.

  

Фото предоставлено компанией Метриум

  

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) отметил, что большинство московских девелоперов сдают проекты в срок или даже с опережением графика благодаря государственной поддержке и собственным грамотным действиям.

«В ближайшей перспективе темпы ввода жилых зданий в столице немного замедлятся, — прогнозирует эксперт. — Стоит отметить, что это позволит преодолеть избыток предложения на рынке новостроек».

С подробным перечнем новостроек и проектов реконструкции Москвы с вводом корпусов в 2023 году можно ознакомиться здесь.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки упадет на треть, а цены будут стоять на месте

Эксперты ЕРЗ.РФ: в I полугодии 2024 года среднемесячные объемы выдачи ипотеки на новостройки вернутся на уровень I полугодия 2021 года

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты назвали районы столицы с самым высоким спросом на новостройки в 2023 году

С 2020 года более 60% проданных в Москве новостроек предполагали отделку от застройщика

Эксперты: 2024-й станет годом борьбы за покупателя

Эксперты: в следующем году значительная доля спрос на новостройки может перейти на рынок аренды жилья

Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%

Эксперт: рынок новостроек может удивить рекордным предложением в 2024 году

Анастасия Маслёха (ГК ТОЧНО): 2023-й стал годом рынка не инвестора, а жителя, который приобретает квартиру для себя

Леонид Казинец: негативные прогнозы на 2024 год сильно преувеличены — отрасль жилищного строительства продолжит развиваться