Законодательное собрание Омской области приняло закон, уточняющий условия предоставления девелоперам и инвесторам, готовым взять на себя завершение долгостроев, земельных участков в аренду без проведения торгов.

Фото: www.1000dosok.ru

Как уточняется на сайте регионального парламента Омской области, эти условия следующие:

• инвестпроект, реализуемый на таком льготном участке, должен предусматривать возведение жилых помещений общей площадью не менее 5 тыс. кв. м;

Фото: www.ombudsmanbiz.omskportal.ru

• в нем должна быть предусмотрена передача жителям области, пострадавшим от долгостроя, не менее 10% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (МКД)

• при невыполнении второго условия инвестор или девелопер, получивший такой льготный участок, должен взять на себя завершение строительства тех или иных объектов регионального долгостроя, уже включенных в областную дорожную карту по решению проблем обманутых дольщиков.

Фото: www.pbs.twimg.com

По словам председателя Законодательного собрания Омской области Владимира Варнавского (на фото), проблема обманутых дольщиков области всесторонне рассматривается на всех уровнях власти.

«Мы ищем различные пути и способы решения вопроса обманутых дольщиков, — подчеркнул спикер регионального парламента, добавив: — На это требуются и средства бюджета. Возможные варианты решения рассматриваются областными министерствами, правительством Омской области», — заверил общественность парламентарий.

Фото: www.omskinform.ru

Согласно дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков Омской области, опубликованной на сайте Минстроя, в этом субъекте РФ зарегистрировано 29 проблемных, в реестр пострадавших граждан внесено 687 человек.

Фото: www.rosotkat.ru

Напомним, что стимулирование девелоперов с помощью «льготной земли» на достройку объектов, оставшихся от недобросовестных или неудачливых застройщиков, как неоднократно информировал портал ЕРЗ, входит в законодательную практику ряда регионов России с 2017 года.

Омская область здесь не стала исключением, просто действующий региональный закон был доработан в сторону конкретизации.

Фото: www.гимназия117.рф

Другие публикации по теме:

Собственникам земельных участков отменят плату за снятие запрета на строительство: комментарий инвестора

Утверждены методические рекомендации по формированию земельных участков для строительства многоквартирных домов

Регионы получат 300 га земли для строительства жилья, инфраструктуры и решения проблем дольщиков

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

АИЖК передало тюменским властям 141 га земли для решения проблем обманутых дольщиков

250 новых квартир обманутым тюменским дольщикам в обмен на участок земли площадью более 140 га

Губернаторы включаются в решение проблем обманутых дольщиков

Какую льготу в Удмуртии получат инвесторы, достраивающие проблемные объекты

На портале правовой информации опубликован приказ Росреестра России №П/0111 от 30.03.2022 «О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Росреестра России №П/0321 от 02.09.2020».

Фото: www.s15.stc.all.kpcdn.net

Приказ регистрационного ведомства №П/0111 актуализирует перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка (ЗУ) без проведения торгов.

Действующий перечень дополнен пунктом, согласного которому участники долевого строительства в отношении индивидуальных жилых домов (ИЖД) в малоэтажном жилом комплексе (МЖК) вправе получить в аренду ЗУ, относящийся к общему имуществу собственников МЖК.

Для этого необходимо предоставить:

• договор участия в долевом строительстве в отношении ИЖД в границах территории МЖК;

• выписку из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке;

• утвержденный проект планировки территории и проект межевания территории.

Фото: www.progoroduhta.ru

После предоставления данного пакета документов ЗУ будет оформлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал, что Правительство Постановлением №861 от 13.05.2022 утвердило форму оглашения о возникновении доли в общей собственности у дольщиков ИЖД в МЖК.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:  

Новые положения законодательства по управлению общим имуществом в малоэтажных жилых комплексах

Форма соглашения о возникновении доли в общей собственности у дольщиков ИЖД в малоэтажном ЖК

В России запустят серийное производство малоэтажных домов

Государственный застройщик ДОМ.РФ Девелопмент возведет под Новосибирском новый малоэтажный квартал

Застройщики смогут привлекать денежные средства на строительство малоэтажных жилых комплексов аналогично ДДУ 

В России появятся семейные поместья и семейные поселения

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Виталий Мутко: 108 тыс. российских семей ежегодно готовы брать ипотеку на ИЖС по ставке 8—9% годовых

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Эксперты: банки будут заинтересованы в развитии ИЖС только после стандартизации этого формата жилья

Банк России: развитию ипотеки на ИЖС будет способствовать применение механизма эскроу  

Сбербанк впервые применил механизм проектного финансирования для объектов ИЖС

Меры господдержки молодых семей распространят на строительство объекта ИЖС

Марат Хуснуллин: Регионам необходимо сосредоточить внимание на развитии ИЖС