Законодательное собрание Омской области приняло закон, уточняющий условия предоставления девелоперам и инвесторам, готовым взять на себя завершение долгостроев, земельных участков в аренду без проведения торгов.

Фото: www.1000dosok.ru

Как уточняется на сайте регионального парламента Омской области, эти условия следующие:

• инвестпроект, реализуемый на таком льготном участке, должен предусматривать возведение жилых помещений общей площадью не менее 5 тыс. кв. м;

Фото: www.ombudsmanbiz.omskportal.ru

• в нем должна быть предусмотрена передача жителям области, пострадавшим от долгостроя, не менее 10% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (МКД)

• при невыполнении второго условия инвестор или девелопер, получивший такой льготный участок, должен взять на себя завершение строительства тех или иных объектов регионального долгостроя, уже включенных в областную дорожную карту по решению проблем обманутых дольщиков.

Фото: www.pbs.twimg.com

По словам председателя Законодательного собрания Омской области Владимира Варнавского (на фото), проблема обманутых дольщиков области всесторонне рассматривается на всех уровнях власти.

«Мы ищем различные пути и способы решения вопроса обманутых дольщиков, — подчеркнул спикер регионального парламента, добавив: — На это требуются и средства бюджета. Возможные варианты решения рассматриваются областными министерствами, правительством Омской области», — заверил общественность парламентарий.

Фото: www.omskinform.ru

Согласно дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков Омской области, опубликованной на сайте Минстроя, в этом субъекте РФ зарегистрировано 29 проблемных, в реестр пострадавших граждан внесено 687 человек.

Фото: www.rosotkat.ru

Напомним, что стимулирование девелоперов с помощью «льготной земли» на достройку объектов, оставшихся от недобросовестных или неудачливых застройщиков, как неоднократно информировал портал ЕРЗ, входит в законодательную практику ряда регионов России с 2017 года.

Омская область здесь не стала исключением, просто действующий региональный закон был доработан в сторону конкретизации.

Фото: www.гимназия117.рф

Другие публикации по теме:

Собственникам земельных участков отменят плату за снятие запрета на строительство: комментарий инвестора

Утверждены методические рекомендации по формированию земельных участков для строительства многоквартирных домов

Регионы получат 300 га земли для строительства жилья, инфраструктуры и решения проблем дольщиков

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

АИЖК передало тюменским властям 141 га земли для решения проблем обманутых дольщиков

250 новых квартир обманутым тюменским дольщикам в обмен на участок земли площадью более 140 га

Губернаторы включаются в решение проблем обманутых дольщиков

Какую льготу в Удмуртии получат инвесторы, достраивающие проблемные объекты

Тема перехода строительной отрасли на технологии информационного моделирования (ТИМ) была ключевой на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса, сообщил пресс-центр НОСТРОЙ.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Заседание провел первый зампредседателя Совета Федерации Владимир Якушев (на фото ниже). Он отметил, что цифровизация — сложный и трудоемкий процесс, но он открывает серьезные перспективы.

Фото: er.ru

Таким образом, по его словам, можно оптимизировать все этапы строительства и обеспечить конкурентность отрасли.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин (на фото ниже) рассказал о том, что его ведомство работает над созданием механизма сбора данных для формирования цифровых двойников объектов и территорий.

Фото: t.me/minstroyrf

Контроль и сопровождение строительных проектов, уточнил министр, осуществляется в 87 регионах с использованием ИСУП (Информационная система управления проектами государственного заказчика в сфере строительства — Ред.). Сегодня в ней около 20 тыс. объектов и 11 тыс. пользователей.

Самым значимым экономическим эффектом цифровизации президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже) назвал ускорение всего инвестиционно-строительного цикла. Одним из новых сервисов, созданных в некоммерческой организации, является, например, каталог импортозамещения.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

Он дает возможность ГИПам вносить изменения в проектно-сметную документацию, меняя одно оборудование на другое, без повторного прохождения экспертизы.

Этот продукт уже трансформирован в Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции.

Нацобъединение по поручению Минстроя с 2022 года также ведет мониторинг госконтрактов на строительство по наличию в них требований к применению ТИМ.

Еще два года назад объем договоров, не содержащих таких требований, составлял 90%, и с того времени этот показатель снизился до уровня 30% — 33%.

Фото: nostroy.ru

Это касается не только маленьких проектов, но и крупных. В связи с этим правильное задание, использование цифровых сервисов в нынешней ситуации приобретают особую актуальность.

«Без принятия необходимых мер повысить показатели, которые обозначены в требованиях законодательства, будет очень сложно», — подчеркнул Антон Глушков.

Завершая выступление, он обозначил ряд проблем, с которыми сталкиваются застройщики при реализации проектов с использованием ТИМ. В их числе — нехватка программного обеспечения и изменение структуры затрат.

Поэтому глава НОСТРОЙ предложил пересмотреть подходы при определении сметной стоимости проекта строительства, если он предполагает применение ТИМ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

ДОМ.РФ: 26% застройщиков применяют технологии информационного моделирования

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Утверждена терминология для информационного моделирования градостроительной деятельности

Минстрой разъяснил, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения информмодели

Эксперты: искусственный интеллект будет способствовать глобальной трансформации строительной отрасли

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов