На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Фото: www.sarbc.ru

Изменения, которые планируют внести в «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного…», утвержденные Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006, направлены на развитие и совершенствование процессов оказания государственных и муниципальных услуг в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных технологий.

В случае принятия данного Постановления Минстрой определит официальный сайт в сети «Интернет», с использованием которого будет осуществляться формирование и ведение реестра в электронной форме:

• актов обследования помещения (многоквартирного дома) и заключения межведомственной комиссии;

• заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома (МКД) в целях выявления оснований для признания его дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

• заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности.

Фото: www.gazeta.ru

Также на Минстрой будет возложена обязанность по ведению, и предоставление заинтересованным лицам выписок из следующих электронных реестров:

• актов обследования помещений (многоквартирных домов) и заключений межведомственной комиссии;

• заключений специализированных организаций, проводивших обследование МКД в целях выявления оснований для признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

• заключений по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности;

• распоряжений (решений) федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления.

Фото: www.fs.4geo.ru

Кроме того, в течение одного года с момента вступления в Постановления федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта РФ, ОМС, будут обязаны внести электронные образы распоряжений (решений) выданные ими с 01.01.2012 в вышеуказанные реестры.

Требования к формам, содержанию, формированию с использованием программно-аппаратных средств документов, а также к ведению электронных реестров будут утверждаться Минстроем России.

Орган государственной власти субъекта РФ и ОМС, которыми созданы соответствующие межведомственные комиссии, должны будут обеспечить возможность предоставления заявителям и другим заинтересованным лицам распоряжений (решений), заключений и актов в электронной форме.

Фото: www.inovaco.ru

Заключение специализированной организации, проводившей обследование МКД, будет оформляться в форме электронного документа и включаться в соответствующий электронный реестр. Заявителю заключение будет предоставляться в форме электронного документа или в виде копии указанного электронного документа на бумажном носителе.

Акты обследования помещений (многоквартирного дома) также будут составляться в форме электронного документа и включаться в соответствующие электронные реестры.

Также в данные реестры попадут решения органов местного самоуправления о признании либо отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 31 января.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

На месте снесенных аварийных домов вместо ТЦ будут строить социальные объекты или обустраивать общественные пространства

Минстрой предлагает бизнесу инвестировать в редевелопмент территорий с аварийным жильем

Закон о комплексном развитии территорий принят

Игорь Белокобыльский: Закон о реновации позволит преодолеть эгоизм отдельных собственников, тормозящих редевелопмент на местах

Минстрой определил понятия ветхого и аварийного жилья

Дмитрий Медведев: Нужен закон, автоматически обеспечивающий переселение из ветхого и аварийного жилья

План-2024: снести все бараки, отремонтировать ветхое жилье и стимулировать бизнес на редевелопмент

Особое внимание члены СПЧ уделяют интересам таких категорий граждан, как очередники, сироты, многодетные семьи и инвалиды.   

Фото: www.s11.stc.all.kpcdn.net

Совет при Президенте России по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ), проанализировав итоги недавних межведомственных рабочих совещаний и спецзаседания по вопросу повышения доступности жилья для россиян вынес ряд рекомендаций властям по решению этой проблемы.

Основной упор эксперты Совета рекомендуют сделать на ввод доступного наемного жилья, поскольку лишь немногие россияне сегодня имеют возможность приобретать квартиры или частные дома в собственность, напоминают они.

Фото: www.president-sovet.ru

Между тем по данным СПЧ в ряде субъектов РФ строительство социального жилья полностью прекратилось, и за несколько лет очередникам не предоставлено ни одной квартиры. Да и в целом в стране сложилась критическая ситуация с реализацией конституционного права на жилье, отмечают эксперты СПЧ: 2,5 млн семей или около 6 млн человек состоят на жилищном учете.

Более 30 лет остаются неисполненными около 31 тыс. судебных решений о немедленном предоставлении жилья сиротам, которых в целом сегодня в России насчитывается около 167 тыс. человек.

Фото: www.rostovgazeta.ru

С учетом этого Совет предлагает руководству страны реализовать ряд мер:

• определить целевые категории населения, нуждающиеся в новом жилье;

• разработать процедуры выбора оптимальных земельных участков для строительства;

• выбрать в качестве наиболее эффективного механизм проектного финансирования строительства жилья (для обеспечения его приемлемой себестоимости и качества);

• запустить процесс строительства мало- и среднеэтажного жилья наемного использования (в формате региональных программ);

• повысить эффективность использования пустующих жилых помещений на местах, проведя инвентаризацию неиспользуемого жилья и разработав цивилизованный порядок его найма (с бюджетным субсидированием) социально приоритетными категориями населения;

• обеспечить государственную поддержку строительства жилья жилищно-строительными кооперативами;

• установить ответственность органов власти за безынициативность и несоблюдение установленных сроков реализации дорожных карт, а также за недостижение целевых показателей региональных программ.

Фото: www.samregion.info

В перечень целевых групп для всех этих мер СПЧ предлагает в первую очередь внести очередников, инвалидов, многодетных семей, сирот и жителей бывших ведомственных общежитий.

Для очередников, по мнению Совета, необходимо разработать комплексный механизм поэтапного (в течение нескольких лет) обеспечения жильем. Данная мера должна быть обеспечена необходимым софинансированием федеральным центром соответствующих региональных программ. На период же состояния людей на жилищном учете рекомендуется компенсировать им найм жилья из бюджета.

С целью прекращения практики незаконного снятия очередников с жилищного учета СПЧ предлагает внести соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ. В частности, исключить практику, когда людей лишают статуса очередников из-за наличия у них крайне убогого собственного жилья или хоть какого-то жилья у их родственников, проживающих отдельно.

Фото: www.park72.ru

Кроме того, СПЧ предлагает закрепить в ЖК РФ перечень распространенных житейских ситуаций, которые не считались бы намеренным ухудшением жилищных условий со стороны очередников. Сегодня же это грозит продлением очереди на улучшение жилищных условий на дополнительные пять лет, что, по мнению членов Совета, не только несправедливо, но и нерационально. 

В числе других мер, предлагаемых СПЧ, — закрепление за многодетными семьями права получить вместо земельного участка жилищно-земельный сертификат (по формату материнского капитала).

Что касается вышеупомянутых сирот, то таким категориям граждан рекомендуется за счет регионального и федерального бюджетов предоставлять временное жилье либо компенсировать им расходы за найм жилья (до предоставления основного).

Более подробно с перечнем рекомендаций от СПЧ по улучшению жилищных условий для ряда категорий российских граждан можно ознакомиться здесь.

Фото: www.panram.ru

Другие публикации по теме:

В рамках нового нацпроекта на ввод жилья выделят более 270 млрд руб.

ДОМ.РФ купит у «РГ-Девелопмент» столичный жилой комплекс под арендное жилье

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» предстоит скоординировать с регионами и муниципалитетами

Дмитрий Медведев: Нужно модернизировать строительную отрасль, существенно увеличив объем ввода жилья

В Минстрое разработали систему критериев для финансирования городов

Надежда Косарева: Нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий

37 субъектов РФ представили свои предложения в нацпроект «Жилье и городская среда»

Александр Плутник: Среда обитания, жилье и условия его приобретения станут максимально комфортными для россиян

В нацпроекте «Жилье и городская среда» отразят предложения региональных застройщиков

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов

Владимир Якушев рассказал о структуре нацпроекта «Жилье и городская среда»

АИЖК закупит у застройщиков арендное жилье в регионах на 25 млрд руб.