В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает дополнить Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) положением о наделении Правительства РФ правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС) не требуется подготовка рабочей документации (РД).

Согласно действующему законодательству, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (ПД). При этом РД разрабатывается на основании ПД.

Таким образом, подготовка как ПД, так и РД необходима для всех ОКС (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства).

Как указывают авторы законопроекта, анализ правоприменительной практики подтверждает, что необходимость разработки РД в отношении линейных объектов, для строительства, реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство, создает для застройщиков излишние финансовые и временные затраты.

Предполагается, что в случае принятия документа изменения должны вступить в силу с 01.09.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов

Правительство продлило на год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Эксперты: обеспечить доступность жилья сегодня невозможно без господдержки и приемлемых условий проектного финансирования

Как Минстрой предлагает сократить срок строительства до одного года

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Инвесторы, строящие кампусы по концессионным соглашениям, получат без торгов земельные участки для строительства жилья

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе

По данным bnMAP.pro, которые опубликовал РБК, почти 90% квартир в новостройках Москвы стоят дороже 10 млн руб. — действующего максимума выплат на случай банкротства банка. Если такое произойдет, страховка не компенсирует вложения дольщика в новое жилье.

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

По информации аналитиков, на конец августа на продажу в столице было выставлено 50,2 тыс. лотов, из них 45 тыс. (89,7%) стоили больше 10 млн руб. В Санкт-Петербурге, где новостройки дешевле, было представлено 37,7 тыс. квартир, цена 17 тыс. из них (45,1%) также превышала предельную сумму.

Максимальный размер страховых возмещений по счетам эскроу в 10 млн руб. был установлен в 2019 году и не менялся с тех пор.

На недавнем совещании с членами Правительства РФ, которое провел Президент Владимир Путин, глава ЦБ Эльвира Набиуллина предложила поднять страховые выплаты по эскроу до 30 млн руб.

Фото: mirkvartir.ru

Если такое решение примут, то, по расчетам специалистов bnMAP.pro, доля квартир в новостройках Москвы, выходящих за пределы страховой суммы, уменьшится в 3,8 раза, до 23,6%. А в Санкт-Петербурге — в девять раз, до 5%.

Напомним, что весной следующего года вступят в силу законодательные нормы, разрешающие строить с эскроу частное жилье по договорам подряда. После этого страхование будет распространено и на рынок ИЖС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС