Об этом на совещании с членами областного правительства сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Фото: www.rop59.ru

«К концу года мы выдадим дополнительно порядка 6 тысяч ключей — это прорыв, большое количество семей получат жилье», — сказал Андрей Воробьев.

Всего по данным Министерства жилищной политики и комплексного развития территории (новой структуры, созданной в сентябре в правительстве Московской области наряду с Министерством благустройства), с начала года обманутым дольщикам Московской области было выдано 8 тыс. ключей.

Фото: www.inroshal.ru

Ранее глава региона отмечал, что за последние пять лет в регионе решены проблемы почти 26 тыс. обманутых дольщиков. «Мы смогли решить эту проблему за пять лет, если брать 2018 год включительно, почти для 26 тыс. граждан. В это было инвестировано 52 млрд рублей», — подчеркнул Андрей Воробьев (на фото).

По словам губернатора, 2019 год должен был стать финальным для решения проблемы обманутых дольщиков в Подмосковье, однако этому помешало банкротство Urban Group. На совещании руководитель области попросил информировать о ходе строительства объектов Urban Group. «И на почту, и в "Добродел" приходит больше количество обращений, связанных с этой большой стройкой», — пояснил он.

Фото: www.rbk.ru

В конце октября в СМИ появилась информация о том, что Правительство РФ попросило федеральные структуры оказать помощь властям Московской области в восстановлении прав дольщиков двух крупных объектов-долгостроев. Речь идет о ЖК «Западные ворота столицы» и ЖК «Березовая роща».

Фото: www.ohu.ru

ЖК «Западные ворота столицы» (на фото) строится в Одинцовском районе Подмосковья с 2004 года. После банкротства инвестора областным правительством был привлечен новый застройщик — общероссийский лидер жилищного строительства ГК ПИК (1-е место в ТОП по РФ, 1-е место в ТОП Московской области). Планируемый срок ввода объектов — IV квартал 2020 года.

ЖК «Березовая роща» на 1,3 тыс. квартир в 14 МКД начали строить в Раменском районе Московской области в 2012 году. После банкротства застройщика объекта власти Подмосковья пытаются привлечь нового инвестора, а также прорабатывают возможность возврата гражданам денежных средств или предоставления им квартир в других объектах.

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

ДОМ. РФ рефинансирует дольщикам Urban Group ипотечные кредиты, а Подмосковье выделит 20 млрд на достройку объектов группы

Подмосковье выделило первые 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Grou

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья    

Заявления о внесении в реестр обманутых дольщиков в Московской области теперь принимаются только в электронном виде

Андрей Воробьев: Решение в Подмосковье проблемы оставшихся обманутых дольщиков невозможно без федерального центра

В Подмосковье с застройщиков проблемного жилья хотят снять обязательства по инфраструктуре

Самое большое снижение цены зафиксировано в Красногорске и Домодедове. То есть доступность жилья в новостройках Московской области немного увеличилась, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Метриум.

Фото: mos.ru

Средневзвешенная цена 1 кв. м в строящемся жилье Подмосковья в начале 2025 года составила 190,5 тыс. руб. (+0,8% за квартал, +0,2% за последний месяц). Однако в некоторых локациях Московской области зафиксировано снижение цен.

Так, в Красногорске, на который приходится 7% всей экспозиции областных новостроек, отмечено снижение цены на 5% (средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 220,5 тыс. руб.); в Домодедове (5% предложения по области) — на 5%, до 173,7 тыс. руб.; в Мытищах (12%) — на 1%, до 198,1 тыс. руб.; в Балашихе (6%) — на 1%, до 177,3 тыс. руб.

Снижение цен в Красногорске аналитики объяснили выводом в продажу нового масштабного проекта с более низкими ценами, а в Домодедове — скидками, которые предлагает застройщик одной крупной местной новостройки.

Рейтинг локаций Подмосковья с большим объемом
предложений в новостройках по динамике цен

Источник: Метриум

В остальных локациях Московской области с большим объемом предложения цены либо не изменились, либо выросли (см. таблицу).

Рост цен в Люберцах и Одинцове эксперты связывают со структурными изменениями предложения в новостройках и с ростом строительной готовности объектов. В Пушкинском городском округе — с высокой активностью покупателей, при том что здесь зафиксированы самые низкие цены в новостройках.

На основе анализа ценовой динамики последних месяцев специалисты пришли к выводу об увеличении доли доступного жилья в подмосковных новостройках.

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

По данным Метриум, доля жилья от застройщиков со стоимостью до 5 млн руб. в IV квартале минувшего года в Московской области прибавила 6%, до 10% от всего объема предложения.

На данный момент в регионе в продаже находится 208 новостроек, восемь из которых выведены на рынок в IV квартале 2024 года. В строящихся проектах Подмосковья предлагается 45,3 тыс. лотов (44 тыс. из них это квартиры, остальное апартаменты), в которых 50,4% — варианты без отделки, 13,2% — white box, остальное — с чистовой отделкой.

Впрочем, несмотря на некоторое снижение цен на новостройки Подмосковья за последний квартал, в течение минувшего года они в основном росли, констатируют эксперты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: из-за высокой инфляции недвижимость остается привлекательным активом

Эксперты: что будет с ценами на недвижимость в 2025 году

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

Прогнозы экспертов о спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: в ноябре «маятниковая миграция», «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков поддержали спрос на новостройки Подмосковья

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Осень в Московском регионе: спрос на новостройки, цены и самые популярные жилые комплексы

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья по уровню продаж новостроек

Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Красногорск возглавил рейтинг спутников Москвы по снижению цен на новостройки