Долгострои проекта «Марьино Град» в Новой Москве вводятся в эксплуатацию

7 ноября 2019 09:40

Долгострои проекта «Марьино Град» в Новой Москве вводятся в эксплуатацию

Процесс завершения домов жилых комплексов, входящих в резонансный проект, проходит под контролем Москомстройинвеста.

Фото: www.cdn.realtymax.ru

Как сообщили в Москомстройинвесте, сейчас решается вопрос о постановке на кадастровый учет корпусов №№1,2,3 и 10 проблемного ЖК «Спортивный квартал» (на фото) уже практически достроенного усилиями одного из крупнейших столичных девелоперов в лице Capital Goup.

После этого будут получены технические планы на квартиры и начнется передача ключей гражданам. Более подробная информация о наступлении этих этапов появится на столичных информресурсах с 11 ноября.

Напомним, что разрешения на ввод в эксплуатацию этих достроенных домов были выданы еще в середине сентября.

Фото: www.skvartal-info.ru

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, в конце июля текущего года были введены в эксплуатацию корпуса №№7, 8, 9 вышеупомянутого ЖК, а уже через месяц их дольщики получили ключи от долгожданных квартир.

Что касается корпусов №№4, 5, 6, 13, 14, 15, то в настоящее время они проходят стадию сбора необходимых документов для получения от надзорного органа заключения о соответствии (ЗОС) всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации, информирует Москомстройинвест.

Фото: www.cdn.realtymax.ru

Напомним, что ЖК «Спортивный квартал» (на фото), включающий 15 корпусов на 2 050 квартир, является одним из крупнейших долгостроев Новой Москвы. Он — часть большого проекта «Марьино Град», в который входят одноименный ЖК «Марьино Град» (застройщик ООО «Марьинострой») и поселок таунхаусов «Спорт Таун» (застройщик ООО «Марьиностройгрупп»).

Все три проблемных комплекса расположены на территории с/п Филимонковское, пос. Марьино Новомосковского административного округа.

Фото: www.versia.ru

Прежний застройщик, ООО «СтройПлюс», начал строить ЖК «Спортивный квартал» в 2012 году, однако так и не закончил строительство, под которое с гражданами у него было заключено 1,8 тыс. ДДУ.

В марте этого года решением арбитражного суда Москвы компания была объявлена банкротом.

Между тем еще в конце 2017 года после обсуждения проблем дольщиков долгостроев на парламентских слушаниях в Госдуме Москомстройинвест нашел инвестора и технического заказчика в лице одного из крупнейших столичных девелоперов Capital Group (15-е место в ТОП застройщиков Москвы).

Фото: www.vao-mos.info

В Москомстройинвесте также сообщили, что конкурсный управляющий признанного банкротом АО «Глобинвестстрой»» подписал договор со столичным застройщиком «АО Мосотделстрой №1» о передаче последнему прав на земельный участок, объекты незавершенного строительства и обязательств перед дольщиками в отношении другого входящего в проект «Марьино Град» известного долгостроя столицы — ЖК «Терлецкий парк» (на фото).

Фото: www.mos.ru

«Подписание данного договора является обязательным условием для оформления разрешительной документации для начала строительства жилого комплекса и дальнейшей передачи квартир дольщикам», — пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова (на фото).

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Известный новомосковский долгострой ЖК «Спортивный квартал» постепенно достраивается и заселяется

Дольщики резонансного столичного долгостроя ЖК «Спортивный квартал» начали получать ключи от долгожданных квартир

Столичный долгострой ЖК «Терлецкий парк» официально передан новому застройщику — АО «Мосотделстрой №1»

Дольщики ЖК «Спортивный квартал» дождались своих квартир

АО «Мосотделстрой №1» переоформил на себя разрешение на строительство ЖК «Царицыно» и получил право достраивать ЖК «Терлецкий парк»

Печать

Процедуры Контроль за строительством Передача квартиры Банкротство Проблемные застройщики

20 января 2021 10:08

Как изменились правила проектирования гостиниц, хостелов и общежитий

Минстрой России завершил актуализацию двух сводов правил — СП 257 «Здания гостиниц. Правила проектирования» и СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования», сообщила пресс-служба ведомства.

Фото: www.project.bulgaria-burgas.ru

Работа проведена при активном содействии со стороны ФАУ «ФЦС», АО «ЦНИИПромзданий», ОПОРЫ РОССИИ и нацелена на реализацию Постановления Правительства РФ №1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц».

Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС

По словам замглавы Минстроя Дмитрия Волкова (на фото), важнейшим изменением стало включение в СП 257 требований к хостелам как к новому виду гостиниц.

«В документе исключено ограничение минимальной вместимости гостиниц (от пяти номеров), т.к. практика проектирования показала спрос на такой вид объектов», — подчеркнул замминистра.

Он обратил внимания на включение в обновленный СП 257 следующих требований и нормативов:

• проектирование элементов благоустройства, физкультурных и спортивных сооружений с учетом формирования доступной городской среды для маломобильных групп населения;

• наличие грузового лифта и повышенная звукоизоляции в гостиницах с числом номеров более 50 (категорий «четыре звезды» и выше);

• определение минимальной рекомендуемой площади номера в хостеле и в гостиницах сезонного функционирования, а также номеров категорий «апартамент», «студия», «сюит», «люкс», «джуниор сьют»;

• наличие твердого дорожного покрытия у подходов и подъездов к хостелам.

Фото: www.sportengineering.ru

Впрочем, последнее требование в рамках обновленного СП 257 исключено для объектов, расположенных в сельской или горной местности, а также в лесу или на берегу водоема, пояснила главный архитектор АО «ЦНИИПромзданий» Диана Лейкина (на фото).

«Для таких мест вид дорожного покрытия принимается по заданию на проектирование», — уточнила она.

Фото: www.newokruga.ru

Директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко (на фото) подчеркнул, что все положения свода правил при пересмотре были тщательно проверены на соответствие другим нормативным документам, в частности вышеупомянутому 1860-му Постановлению Правительства РФ.

Из другого свода правил, СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования», при актуализации были исключены положения по хостелам, в связи с изменением в законодательстве РФ, а также пересмотрены:

• требования подсчета площади жилых ячеек и жилых блоков;

• состав и площади общественных и подсобных помещений общего пользования, технических и административных помещений;

• требования к жесткой номенклатуре подсобных помещений, ранее необходимых из-за недостаточного развития обслуживающей инфраструктуры.

Фото: www.smolnews.ru

Все это, по мнению Дмитрия Волкова, позволит дать большую свободу архитектору и, в конечном счете, положительно скажется на комфорте проживания в хостелах студентов, аспирантов, рабочих и служащих.