Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Долгострой в Одинцовском районе Подмосковья достроит ФСК «Лидер»

Компания взяла на себя обязательства по достройке малоэтажного жилого комплекса «Изумрудная долина», куда вселятся 700 пострадавших дольщиков проблемного ЖК.

 

Фото: www.restate.ru

 

В настоящее время инвестор ознакомился с исходно-разрешительной документацией, ведется совместная проработка механизма по вхождению застройщика в инвестиционный проект, проинформировал заместитель председателя правительства — министр строительного комплекса Московской области Максим Фомин.

На объекте ЖК «Валь де д`Эмероль («Изумрудная долина»), о проблемах которого портал ЕРЗ рассказывал минувшей осенью, в связи с недостаточным финансированием строительные работы велись медленными темпами. Напомним, что по проекту здесь предполагалось построить 95 четырехэтажных жилых домов. Первоначальный срок ввода ЖК в эксплуатацию — IV квартал 2016 года. Застройщик ЗАО «Ипотечная компания М-6» начал возводить 47 домов, для строительства которых были привлечены денежные средства 870 дольщиков.

Фото: www.rctmo.ru

 

«В 2015 году шесть жилых домов данного жилого комплекса были введены в эксплуатацию, в которых обеспечены права 170 граждан», — отметил Максим Фомин (на фото). Введенные в эксплуатацию жилые дома обеспечиваются ресурсами водоснабжения и водоотведения по временной схеме, говорится в сообщении. Предусмотренные техническими условиями системы инженерного обеспечения будут построены в рамках реализации всего проекта после возобновления его финансирования новым инвестором.

На сегодняшний момент 12 домов ЖК «Изумрудная долина» находятся в высокой степени строительной готовности, на их достройку требуется порядка 300 млн руб. К строительству 55 домов комплекса до сих пор не приступали.

 

Фото: www.riamo.ru

 

Поскольку своих обязательств перед гражданами по передаче построенного жилья в установленный срок ЗАО «Ипотечная компания М-6» не исполнило, девелопер был включен в региональный реестр проблемных застройщиков.

В целях решения проблем пострадавших соинвесторов «Изумрудной долины», которые регулярно участвуют во всех акциях протеста подмосковных обманутых дольщиков, властям Московской области удалось договориться о достройке объекта с новым инвестором — крупной девелоперской компанией ООО «ФСК Лидер» (6-е место в ТОП застройщиков по РФ, 4-е место в ТОП по Московской области).

«В рамках завершения строительства МЖК «Изумрудная долина» новый инвестор ООО «ФСК «Лидер» планирует взять на себя обязательства по достройке домов третьего, четвертого и седьмого кварталов, где будут обеспечены права всех оставшихся 700 пострадавших граждан-соинвесторов, которые ждут свои квартиры более двух лет», — подчеркнул министр.

Выйти на строительную площадку ФСК «Лидер» планирует уже в середине февраля. Согласно регионально дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, решить проблемы дольщиков ЖК «Изумрудная долина» планируется во II квартале 2018 года.

Власти Московской области, которая традиционно является общероссийским лидером по вводу жилья и где сегодня сложилась непростая ситуация в связи с переносом сроков сдачи новостроек, надеются, что вслед за ФСК «Лидер» к достройке проблемных объектов долевого строительства подключатся и другие сильные девелоперские компании. Для их привлечения решено взять на вооружение опыт других регионов, где предоставляют земельные участки без торгов инвесторам, реализующим проекты в целях поддержки обманутых дольщиков.   

В январе Мособлдума приняла закон о предоставлении инвесторам без торгов земельных участков для строительства компенсационного жилья для пострадавших дольщиков. «Предусматривается возможность предоставления земельного участка без конкурентных процедур для возведения жилья для граждан, чьи денежные средства привлекались для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены», — сказал, представляя законопроект депутатам, министр строительного комплекса Подмосковья Максим Фомин.

Выделять участки для строительства компенсационного жилья для обманутых дольщиков будет правительство области. Оно же утвердит методику определения размера участков, указывается в пояснительных материалах к законопроекту.

Помимо завершения строительства тех многоквартирных долгостроев, где есть обманутые дольщики, в качестве других мер поддержки предусмотрены варианты выплаты пострадавшим соинвесторам возмещения в денежной форме и безвозмездного предоставления жилых помещений, чья площадь не превышает оплаченную по договору участия в долевом строительстве.

Фото: www.cdn.mesto.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ФСК Лидер

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 956 054 кв. м

Объектов строительства — 43 (в 15 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 6-е

Место в ТОП по Московской области — 4-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 275 140 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 году — 9-е

Объем ввода жилья в 2017 г. — 296 341 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 11-е

 

 

 

Другие публикации по теме:

Четыре региона получили сто гектаров для помощи дольщикам

Башкорторстан: земля девелоперам в обмен на помощь дольщикам

В Подмосковье с застройщиков проблемного жилья хотят снять обязательства по инфраструктуре

Минстрой через АИЖК передаст Нижегородской области 500 га федеральной земли

Митинги обманутых дольщиков: первая половина октября 2017 г 

В Татарстане проблемы обманутых дольщиков пытаются решить за счет выделения земельных участков

Шесть регионов попросили АИЖК предоставить им участки для решения проблем обманутых дольщиков

+

Фонд защиты дольщиков Подмосковья возглавил сын бывшего замглавы Минстроя России Вячеслав Бетин

Об этом РИА Недвижимость сообщили в пресс-службе министерства жилищной политики Подмосковья, что подтверждается и официальными документами организации.

     

Фото: www.ejm.mgsu.ru

     

Новый глава Фонда защиты прав дольщиков Московской области, занявший эту должность 25 мая 2021 года, — сын бывшего замглавы Минстроя России и экс-губернатора Тамбовской области Олега Бетина.

41-летний Вячеслав Бетин (на фото) — совладелец нескольких тамбовских строительных и инвестиционных компаний, в течение ряда лет избирался в Тамбовскую гордуму и был заместителем ее председателя.

Ранее Фонд дольщиков Подмосковья возглавлял Виталий Донченко. Причины отставки и его дальнейшую карьеру в министерстве жилищной политики Московской области комментировать отказались, отмечает информагентство.

     

Фото: www.kmvcity.ru

        

СПРАВКА
Бетин Вячеслав Олегович

Родился 20 марта 1980 года в г. Тамбове.

В 2002 году окончил экономический факультет Тамбовского государственного технического университета.

2000 год — инженер отдела по обслуживанию внутридомового газового оборудования ОАО «Рубин-Сервис».

2003—2004 — экономист на Котовском лакокрасочном заводе, затем — исполнительный директор ОАО «Тамбов-Реклама».

2005—2010 — генеральный директор ООО «Тамбовская инвестиционная компания».

2011—2017 — генеральный директор холдинговой компании ООО «ТамбовКапиталПроект».

2011—2016 — замначальника ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва — Волгоград» Федерального дорожного агентства.

2017—2021 — генеральный директор РК-Строй (структура Банка ДОМ.РФ, достраивающая дома обанкротившейся СУ-155).

С 25 мая 2021 года — генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Московской области.

Избирался депутатом Тамбовской городской Думы четвертого, пятого и шестого созывов по одномандатному избирательному округу №15, являлся заместителем председателя Тамбовской гордумы. В марте 2017 года сложил депутатские полномочия.

Кандидат экономических наук, доцент кафедры экономической теории Академии экономики и предпринимательства, член-корреспондент Международной академии менеджмента.

Женат, воспитывает двух сыновей.

    

 

Другие публикации по теме:

В наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков вошли три представителя федеральной власти

Заместителем гендиректора Фонда ДОМ.РФ стал выходец из структур Ленинградской области

Константин Тимофеев сменит Олега Говоруна в должности гендиректора Фонда защиты дольщиков

Недавно созданный фонд защиты дольщиков Московской области возглавил Виталий Донченко

Олег Говорун покинул пост гендиректора Фонда защиты дольщиков

Фонд защиты дольщиков возглавил Олег Говорун

Отвечать в ДОМ.РФ за проблемы дольщиков будет бывший министр регионального развития и член Совета Безопасности РФ