Доля мини-квартир в новостройках Ленобласти лимитирована 40%
Соответствующее постановление №548 подписал глава региона Александр Дрозденко, сообщила пресс-служба областного правительства.
Фото: www.dekoriko.ru
Согласно документу, доля квартир площадью менее 30 кв. м должна составлять не более 40% от числа всех остальных жилых помещений многоквартирного дома (МКД).
Такая регламентация делается впервые, уточняется в сообщении.
Также постановлением определяется минимальная площадь квартир в МКД. Она должна составлять 24 кв. м, включая площадь балкона с понижающим коэффициентом.
Свое решение глава области обосновал заботой о здоровье и безопасности жильцов МКД, расположенных на территории региона.
Фото: www.volhovnews.ru
«Разумное регулирование количества квартир-студий позволит стабилизировать плотность населения в районах новостроек, и, соответственно, снизить криминогенный фактор», — подчеркнул Александр Дрозденко (на фото).
По его мнению, семьи, приобретающие квартиры на территории Ленобласти, должны чувствовать себя в безопасности и быть заинтересованы в дальнейшем развитии территории, воспринимать ее «как свою, родную, как место, где удобно и комфортно жить».
Фото: www.i.pinimg.com
Напомним, что по данным ЕРЗ.РФ Ленобласть традиционно лидирует в рейтинге регионов, где строится самое маленькое по средней площади жилье в МКД, включая так называемые квартиры-студии (без кухни) площадью от 18 до 26 кв. м.
Еще с прошлого года здесь обсуждалось введение обязательного норматива, согласно которому минимальная площадь квартиры в МКД в регионе должна составлять 30 кв. м.
Фото: www.static.tildacdn.com
И такая норма была введена постановлением областного правительства №227 от 20 мая 2019 года.
Однако, как информировал портал ЕРЗ.РФ, чиновники из аппарата регионального правительства признали возможным не соблюдать данную норму в случае, если квартиры меньшей площади уже были включены в жилые проекты с уже утвержденной документацией по планировке территорий.
А технические специалисты из аппарата областного правительства неофициально признали, что норма в 30 «квадратов» вообще «была взята с потолка».
Фото: www.sip-rost.ru
Таким образом, как можно заметить, вышедшее на днях постановление №548 с одной стороны подкорректировало предыдущее, 227-е, в сторону смягчения требований для застройщиков, предоставив им право продолжать строить малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.
Но с другой стороны, данный нормативно-правовой акт ограничил долю таких квартир 40% от количества жилых помещений в МКД.
Фото: www.creaprok.com
Другие публикации по теме:
Власти Ленобласти ограничили площадь квартир в новостройках 30-ю кв. м
Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск
Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)
Маленькие квартиры: тенденции и прогноз
В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков