Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Дом бутик-класса «Булычев» получил «золото» в престижной премии «ТОП ЖК-2023»

«Булычев» занял первое место в номинации «Лучший подземный паркинг» и второе место в номинации «Лучшая архитектурная подсветка фасада».

15 августа 2023 года, в рамках IV конференции ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Продажи», были подведены итоги федерального градостроительного конкурса новостроек ТОП ЖК-2023. Дом бутик-класса «Булычев» в Кирове одержал победу в номинации «Лучший подземный паркинг» и занял второе место в номинации «Лучшая архитектурная подсветка фасада».

«Одно из самых ценных ощущений по возвращении домой — трепетное чувство любви и привязанности к знакомым стенам. В доме бутик-класса «Булычёв» для нас было очень важно создать подобную приятную атмосферу даже на уровне подземного паркинга. Специально для ценителей индивидуального пространства созданы гаражные боксы с автоматическими воротами. Комфорт, красота и элегантность на всем пути от машиноместа до квартиры — кредо современного подземного паркинга вашего дома. Для двухколесного транспорта в паркинге также предусмотрено специальное стильное пространство», – комментирует Юрий Захаров, генеральный директор «Железно».

«Булычев» – это уникальное сочетание историзма и современности, элегантного ренессанса прошлого и инновационной функциональности сегодняшнего дня. В отделке фасадов используется природный камень, в качестве декоративных элементов искусно использованы колонны с капителями и эркеры. Двор дома разрабатывался известным архитектурным бюро, здесь будет и сад-гостиная, где разместится всесезонная кухня с барбекю-зоной, и ландшафтный приватный сад, а также современные функциональные площадки для детей разного возраста. На первом этаже предусмотрены шикарное лобби, ресторан с приватным входом для жителей дома, уютный детский клуб и фитнес зал, а также просторный lobby club, где можно будет поработать и принять гостей. Ко всем удобствам для жильцов прилагается безупречный круглосуточный консьерж-сервис. В паркинг можно попасть на лифте с любого этажа, где есть и места с зарядками для электромобилей. Крыша комплекса будет доступна жителям, здесь создатели расположили небольшой планетарий, уютный летний кинотеатр под звездами и смотровую площадку.

Летний конкурс ТОП-ЖК является частью всероссийской премии ТОП ЖК и призван выявить лучшие практики по отдельным элементам жилых комплексов . Всего для участия в Летнем конкурсе от застройщиков поступило 672 заявки по 12 номинациям. Из них были допущены до экспертной оценки 352 от 137 застройщиков из 48 регионов России.

+

Новые особенности регулирования земельных отношений в РФ

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1483 от 02.11.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. №629».

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Постановление определяет особенности регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022—2024 годах, регламентирует случаи установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков (ЗУ), находящихся в федеральной собственности, и размер такой платы.

В частности, устанавливается дополнительное условие, допускающие продажу без проведения торгов ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду.

Для этого необходимо будет обеспечить соблюдение следующих условий:

  отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого ЗУ;

• при наличии в установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) градостроительных регламентах испрашиваемого вида разрешенного использования (ВРИ) ЗУ применительно к территориальной зоне, в границе которой расположен ЗУ.

Указанные условия будут фиксироваться в договоре аренды земельного участка.

  

 

Кроме того, в настоящее время ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам РФ или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта РФ.

После вступления в силу Постановления №1483 утратит силу норма, согласно которой при осуществлении указанной деятельности предоставление ЗУ может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории, за исключением документации по планировке территории (ДПТ), предусматривающей размещение объектов федерального значения и ДПТ РФ, документов градостроительного зонирования.

Постановление вступило в силу с дня официального опубликования.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новые требования к форматам информации, размещаемой в ФГИС территориального планирования

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое

Продлены антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений

Антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений продлят на год

Эксперты: отмена общественных обсуждений градостроительной политики грозит конфликтами и ростом социальной напряженности

Депутаты хотят вернуть обязательные публичные слушания и общественные обсуждения при согласовании градостроительных решений

Минстрой заключит с регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

ИЭГ представил результаты исследования проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по градостроительным вопросам

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Утвержден порядок экспертного сопровождения

Эксперты: роль крупных агломераций в этом десятилетии в России сохранится