Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ДОМ. РФ рефинансирует дольщикам Urban Group ипотечные кредиты, а Подмосковье выделит 20 млрд на достройку объектов группы

Об этом в понедельник заявили глава госкорпорации Александр Плутник и губернатор Московской области Андрей Воробьев.

     

Фото: www.minstroyrf.ru

    

ДОМ.РФ рефинансирует ипотечные кредиты дольщикам Urban Group, а также снизит ставки по переоформленным займам, пообещал пострадавшим участникам долевого строительства объектов обанкротившейся компании глава ДОМ.РФ и руководитель Фонда защиты дольщиков Александр Плутник (на фото).   

    

Фото: Артем Коротаев/ТАСС

   

Речь идет об открытии специальной программы рефинансирования, в рамках которой ипотечная ставка будет снижена с 12—12,5% до размера порядка 9,5% (с учетом конкретной ситуации).

Также в ходе встречи с дольщиками Группы Александр Плутник сообщил, что из резервного Фонда Правительства РФ уже в этом году на завершение строительства объектов Urban Group будет направлено около 3 млрд руб.

    

Фото: www.inroshal.ru

   

Со своей стороны губернатор Подмосковья Андрей Воробьев (на фото) подтвердил выделение средств регионального бюджета на достройку всей социальной инфраструктуры Urban Group. В понедельник в эфире телеканала «Россия 24» Воробьев конкретизировал размер финансового участия со стороны Московской области — 20 млрд руб.

Подтвердил глава региона и ранее прозвучавшее из уст вице-премьера Виталия Мутко обещание достроить с помощью Фонда дольщиков шесть домов Urban Group, которые находятся в высокой (порядка 80%) степени готовности.

    

Фото: www.ivday.ru

   

В то же время власти Московской области рассматривают в качестве варианта выплату денежной компенсации дольщикам всех остальных недостроенных объектов группы.

В частности, речь идет о двух наиболее проблемных жилых комплексах Urban Group — ЖК «Город-событие Лайково» и «ЖК «Лесобережный», компании-застройщики которых, входящие в структуру Группы, недавно были признаны банкротами по иску Фонда защиты дольщиков.

По словам главы регионального минстройкомплекса Руслан Тагиева, в настоящее время микрорайон «Лайково» насчитывает 14 недостроенных домов, из которых всего один готов на 67%, семь — практически не возведены, а остальные построены менее чем наполовину.

     

Фото: www.liftrental.ru   

  

В ЖК «Лесобережный» из 15 домов один дом готов почти наполовину, четыре дома — на 10—16%, остальные 10 объектов — не более чем на 5%.

Серьезность намерений властей в деле ликвидации незавершенки от Urban Group подтверждается и тем фактом, что на всех стройплощадках проблемного девелопера будут установлены видеокамеры, чтобы контролировать ход строительства.

    

 

 

 

 

 

Другие публикации

Виталий Мутко: Дольщикам Urban Group беспокоиться не стоит — государство не оставит их в беде

Виталий Мутко: Первые шесть проблемных домов Urban Group сдадут в декабре

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Достройка объектов Urban Group обойдется в 70 млрд руб.

Деньги дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы

Подмосковье выделило первые 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group

ВСК не оставит дольщиков Urban Group один на один со своими проблемами

Структуры Urban Group признаны банкротами

Виталий Мутко: Аудит Urban Group завершен, пора решать, что и как делать!

Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств

В Минстрое причинами проблем Urban Group назвали просчеты менеджмента

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья

+

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

На первичном рынке жилья Московской области за февраль текущего года зарегистрировано 2,7 тыс. сделок. Это на 18,4% ниже, чем в январе 2024 года, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

При этом, по данным экспертов, отмечается падение спроса и в годовой динамике: по сравнению с февралем 2023 года количество сделок сократилось на 9%.

Снижение продаж наблюдалось в 22 из 29 городских округов, где ведутся активные продажи. 88% продаж приходится на 10 городских округов: Ленинский (577 сделок), Красногорский (409 сделок), Одинцово (319 сделок), Мытищи (233 сделки), Балашиха (226 сделок), Люберцы (212 сделок), Химки (169 сделок), Солнечногорск (104 сделки), Котельники (84 сделки) и Домодедово (73 сделки).

 

Фото: ndv.ru

 

По сравнению с январем текущего года в девяти из десяти отмеченных локаций продажи первичного жилья упали. Снижение спроса зафиксировано в Домодедове, Люберцах, Мытищах, Красногорске, Солнечногорске, Балашихе, Котельниках, Ленинском городском округе и в Одинцове. Только в Химках число сделок прибавило 61%.

Руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева (на фото) пояснила, что снижение спроса в феврале происходило на фоне слабой коррекции стоимости.

  

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

 

«В большинстве локаций Московской области цены остались на уровне январских показателей, за исключением городского округа Одинцово, где средняя стоимость «‎квадрата»‎ упала на 7,5%, и Домодедово со снижением на 2,2%, — уточнила топ-менеджер компании. — В двух районах Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра даже увеличивалась: в городском округе Котельники — на 5,3%; в Балашихе — на 2,2%».

Одной из причин обрушения спроса Чегодаева назвала ужесточение условий льготной ипотеки, коснувшейся именно массового сегмента. По ее словам, за месяц на рынке Московской области произошло снижение количества ипотечных сделок на 23,7%. При этом доля ипотеки остается на высоком уровне — 82,2%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: спрос на новостройки в феврале вырос в 3,5 раза

Эксперты: в феврале доля льготной ипотеки в Сбербанке составила 38%

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: покупатели выбирают Мытищи

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти

Эксперты: стоимость бюджетных квартир в столичном регионе может вырасти

Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны

Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть

Эксперты ожидают снижения продаж после рекордов 2023 года