Специалисты Финансового института развития в жилищной сфере на основе проектных деклараций, размещенных девелоперами в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), исследовали и обобщили данные по себестоимости строительства во всех субъектах РФ. Портал ЕРЗ.РФ проанализировал эти цифры по федеральным округам и отдельным регионам.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Больше всего проектных деклараций эксперты ДОМ.РФ проанализировали в Москве — 403. Это самый высокий показатель и для РФ, и для Центрального федерального округа (ЦФО). За столицей идут Подмосковье — 386 деклараций и Новосибирская область — 317.

Наибольшее число деклараций в других округах эксперты нашли в следующих регионах:

• 212 — Санкт-Петербург, Северо-Западный федеральный округ (СЗФО);

• 284 — Краснодарский край, Южный федеральный округ (ЮФО);

• 146 — Ставропольский край, Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО);

• 232 — Республика Татарстан, Приволжский федеральный округ (ПФО);

• 245 — Свердловская область, Уральский федеральный округ (УФО);

• 139 — Приморский край, Дальневосточный федеральный округ (ДФО).

Меньше всего деклараций в разрезе округов было изучено в следующих регионах:

• 19 — Курская область, ЦФО;

• по одной — Ненецкий АО и Мурманская область, СЗФО;

• восемь — Севастополь, ЮФО;

• две — Республика Ингушетия, СКФО;

• 23 — Республика Мордовия, ПФО;

• 33 — Ямало-Ненецкий АО, УФО;

• пять — Республика Алтай, Сибирский федеральный округ (СФО);

• по одной декларации — Чукотский АО, Еврейская автономная и Магаданская области, ДФО.

Самую высокую среднюю цену 1 кв. м (по РФ и по ДФО) аналитики зафиксировали в Чукотском АО — 265,0 тыс. руб. Второе место (первое в ЦФО) заняла Москва — 148,0 тыс. руб. На третьей позиции — Магаданская область (ДФО) — 116,2 тыс. руб.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Самое бюджетное жилье можно было найти в декабре в СКФО: Кабардино-Балкария — 23,0 тыс. руб. за «квадрат», Чеченская Республика — 29,3 тыс. руб., Республика Дагестан — 31,2 тыс. руб.

В округах наибольшие цифры таковы:

• Санкт-Петербург, СЗФО — 93,3 тыс. руб. за 1 кв. м;

• Республика Адыгея, ЮФО — 71,8 тыс. руб.;

• Карачаево-Черкесская Республика, СКФО — 47,3 тыс. руб.;

• Республика Татарстан, ПФО — 81,1 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий АО, УФО — 81,5 тыс. руб.;

• Иркутская область, СФО — 61,9 тыс. руб.

По округам наименьшие цифры зафиксированы в следующих регионах:

• Владимировская область, ЦФО — 37,8 тыс. руб.;

• Новгородская область, СЗФО — 36,5 тыс. руб.;

• Республика Калмыкия, ЮФО — 36,5 тыс. руб.;

• Оренбургская область, ПФО — 36,9 тыс. руб.;

• Курганская область, УФО — 40,7 тыс. руб.;

• Омская область, СФО — 45,5 тыс. руб.;

• Бурятия, ДФО — 46,8 тыс. руб.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

По медианной стоимости 1 кв. м жилья показатели близкие. Начнем с наибольших значений:

• Чукотский АО (первое место по РФ и ДФО) — 265,0 тыс. руб.;

• Москва, ЦФО — 124,1 тыс. руб.;

• Санкт-Петербург, СЗФО — 84,2 тыс. руб.;

• Республика Адыгея, ЮФО — 55,9 тыс. руб.;

• Ставропольский край, СКФО — 45,3 тыс. руб.;

• Нижегородская область, ПФО — 60,3 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий АО, УФО — 68,3 тыс. руб.;

• Томская область, СФО — 76,9 тыс. руб.;

Далее приведем наименьшие значения медианной стоимости:

• Костромская область, ЦФО — 31,4 тыс. руб.;

• Новгородская область, СЗФО — 39,0 тыс. руб.;

• Республика Калмыкия, ЮФО — 37,7 тыс. руб.;

• Кабардино-Балкарская Республика, СКФО — 20,8 тыс. руб.;

• Саратовская область, ПФО — 34,8 тыс. руб.;

• Курганская область, УФО — 36,5 тыс. руб.;

• Республика Хакасия, СФО — 39,8 тыс. руб.;

• Республика Бурятия, ДФО — 46,0 тыс. руб.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперты отметили, что средние и медианные цены совпали в четырех регионах: Ненецком АО, Мурманской области (СЗФО), Еврейской АО и Чукотском АО (ДФО).

Наибольший разброс показателей зафиксирован в следующих субъектах РФ:

• 23,9 тыс. руб. — Москва, ЦФО;

• 10,2 тыс. руб. — Санкт-Петербург, СЗФО;

• 15,8 тыс. руб. — Республика Адыгея, ЮФО;

• 12,1 тыс. руб. — Карачаево-Черкесская Республика, СКФО;

• 27,9 тыс. руб. — Республика Татарстан, ПФО;

• 13,2 тыс. руб. — Ямало-Ненецкий АО, УФО;

• 29,1 тыс. руб. — Томская область, СФО;

• 16,7 тыс. руб. — Приморский край, ДФО.

Показатели рассчитаны по состоянию на 15.12.2023. Информация является общедоступной: с нею можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: с января 1 кв. м в массовых новостройках Москвы подорожал на 22,5%

Эксперт назвал города с самым высоким ростом цен на квартиры в 2023 году

Аналитики ДОМ.РФ определили среднюю и медианную стоимость строительства 1 кв. м в российских новостройках

Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках

Эксперты: рост цены 1 кв. м может привести к увеличению социальных выплат

Цены на новостройки растут в ожидании новых ограничений со стороны ЦБ (графики)

Эксперты: наибольший рост цен на новостройки в 2023 году зафиксирован в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже

Эксперты: самый теплый октябрь стал для рынка новостроек «горячим»

Эксперты: за ростом цен на жилье стоят инфляция, затраты строителей и ключевая ставка

Эксперты: квадратный метр в новостройках Московского региона быстрее всего дорожает в столице в старых границах

Информация об этом появится на портале наш.дом.рф. Услуга будет реализована в рамках партнерства ДОМ.РФ и НИИ «МосТрансПроект» (МТП). Об этом сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: дом.рф

Директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ Александр Лукьянов (на фото справа) отметил, что онлайн-интеграция двух платформ будет реализована уже в 2024 году.

«Рейтинг столичных новостроек "Узнай про ЖК" запустили в январе 2023-го, он помогает москвичам выбрать новое жилье с хорошей транспортной доступностью», — рассказал заместителя мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов (на фото ниже).

Фото: пресс-служба Департамента транспорта города Москвы

Сейчас в базе сервиса Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы 423 комплекса, каждый из которых имеет свой рейтинг.

Формируется он на основе анализа новостроек по 36 критериям, включая близость метро, остановок городского транспорта, удобство использования личного автомобиля, наличие поблизости паркинга.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Застройщики предложили Минстрою изменить нормы организации парковок в новостройках

Лучшие практики строительства МКД: от двора, паркинга и МОПов до среды добрососедства

Московские девелоперы теперь не могут размещать плоскостные парковки рядом с возводимыми домами

Застройщиков хотят обязать при возведении жилья строить объекты социальной и транспортной инфраструктуры

Маркетологи проголосовали за изменение правил оценки транспортной доступности ЖК

Маркетологи застройщиков определились с тем, как оценивать парковки в новостройках

Вячеслав Володин: Практику возведения ЖК без сопутствующей транспортной и социальной инфраструктуры пора прекращать!

Инвесторам, вложившимся в объекты инженерной, транспортной и энергетической инфраструктуры, возместят понесенные затраты