Директор Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) Александр Лукьянов рассказал 24 января на конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы 2023» о планах ДОМ.РФ по развитию цифровизации в интересах девелоперов на ближайший год.

По словам Александра Лукьянова (на фото), до конца этого года ДОМ.РФ планирует запустить ряд новых цифровых сервисов для застройщиков.

В их числе сервисы по повышению продаж на базе платформы наш.дом.рф, которые дополнят уже зарекомендовавший себя на рынке набор сервисов для профессиональных участников рынка — таких, продома.дом.рф и API ЕИСЖС.

Кроме того, планируется значительное развитие цифровых сервисов для строительства частного дома в рамках суперсервиса «Цифровое строительство» на базе портала строим.дом.рф. Решение реализовано по принципу маркетплейса, где девелоперы могут разместить свои типовые проекты строительства для их последующей покупки гражданами.

Помимо этого доступны сервисы персональных рекомендаций и получения ипотечного кредита, а также реестр ресурсоснабжающих организаций.

Фото: www.yandex.net

«ДОМ.РФ постоянно следит за новыми разработками в области нейронных сетей и того, как их можно использовать в интересах девелоперов», — подчеркнул Александр Лукьянов.

По его словам, в этом году также планируется запуск новых сервисов с использованием систем искусственного интеллекта, в том числе и на основе набирающей популярность сегодня технологии GPT.

Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ, АНО «Умный МКД». Информационный партнер: REPA Association.

Другие публикации по теме:

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

С февраля 2023 года Минстрой России и ДОМ.РФ будут проводить масштабные стратегические сессии по ТИМ

24 января госорганы, застройщики и IT-компании встретятся для определения векторов развития цифровизации в новом году

Более 250 участников зарегистрировались на конференцию ЕРЗ.РФ по цифровизации в девелопменте 24 января

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов на обсуждение итогов и прогнозов цифровизации в девелопменте

Цифровизация поможет застройщикам получить скидку по проектному финансированию в Сбербанке

Правительство утвердило сроки поэтапного внедрения ТИМ в долевом строительстве

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям

В ЕИСЖС впервые внесены сведения о жилом комплексе из частных домов

Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики многоквартирных домов

Искусственный интеллект и нейросети теперь на страже прав дольщиков

Эксперты Аналитического центра Домклик изучили рынок загородной недвижимости Московской области и выяснили, как за год изменились характеристики предложения в крупнейших населенных пунктах. На основании полученных данных они составили рейтинг подмосковных городов по стоимости загородного дома.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

Во всех рассмотренных городах эксперты отметили увеличение цен на дома средней ценовой категории. Самый заметный рост стоимости 1 кв. м загородной недвижимости зафиксирован в Богородском (+17%), Дмитрове (+16%), Наро-Фоминске (+15%), Раменском (+13%) и Воскресенске (+12%). В Домодедове и Чехове дома подорожали меньше — до 6%.

При этом объем предложения в данном ценовом сегменте в перечисленных городах сократился. Наиболее существенно — в Дмитрове (-30%), Наро-Фоминске (-26%), Воскресенске (-26%), Раменском (-22%), Домодедове (-18%) и Чехове (-16%).

Стоимость элитной загородной недвижимости выросла гораздо более существенно. Так, в Одинцове, Красногорске и Истре, где в основном представлены дома премиум-класса, «квадрат» подорожал на 55%, 58% и 44% соответственно при росте объема предложения на 18%, 13% и 7%.

Тренды рынка загородной недвижимости Подмосковья

Таким образом, в среднем ценовом сегменте на подмосковном рынке загородных домов сокращается количество выставленных объектов при умеренном росте цен, а в премиальном — увеличивается и объем предложения, и стоимость.

В результате медианная цена предложения по Московской области выросла на 15% — до 95,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самая дорогостоящая загородная недвижимость расположена в трех направлениях от Москвы:

- запад: Одинцово, Красногорск и Истра. Здесь стандартный дом (площадью 150 кв. м) обойдется покупателю в 43,3 млн руб., 42,5 млн руб. и в 31,5 млн руб. соответственно;

Где в Подмосковье продаются самые дорогие загородные дома

- север и северо-восток: Долгопрудный (22,9 млн руб.), Лобня (21,2 млн руб.), Мытищи (20 млн руб.) и Королев (18,3 млн руб.);

- юго-восток: Подольск, Бронницы, Балашиха, Ленинский и Люберцы (от 16 млн руб. до 18 млн руб.).

Высокую стоимость объектов в перечисленных городах аналитики объясняют близостью к Москве, хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологической обстановкой. Кроме того, довольно престижные локации отличаются развитой инфраструктурой и качеством объектов.

Наиболее бюджетные предложения частных домов отмечены на востоке от столицы — в Шатуре, Егорьевске и Орехове-Зуеве, а также в Талдоме на севере области (порядка 5 млн руб. — 6 млн руб.). На это влияют удаленность от центра региона, класс предлагаемого жилья и инфраструктура, которые уступают домам в ближнем Подмосковье.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Участки без подряда в ряде подмосковных округов подорожали более чем на 40%

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

Эксперты объяснили, почему стоимость ИЖС растет на фоне падения спроса

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперты выяснили, в каких регионах строят больше всего и сколько это стоит

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Эксперты: что ждет рынок ИЖС Подмосковья в 2025 году

Эксперты: разрыв цен между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.