По данным Аналитического центра госкомпании, число таких домов прибавляется ежедневно.

Фото: www.twitter.com

Согласно последней статистике проектного финансирования, опубликованной на сайте ДОМ.РФ, по состоянию на конец февраля в России строилось с использованием счетов эскроу 2,79 тыс. многоквартирных домов (МКД).

Это составляет 28,6% от общего количества возводимых МКД по стране, что на 3,5 процентных пункта больше, чем в начале текущего года.

Фото: www.gisfactory.com

По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, доля МКД, возводимых в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу, ежедневно растет. 

А само проектное (банковское) финансирование в равной степени доступно во всех регионах страны, «независимо от города, экономики и размера строительной компании».

На диаграмме ниже, где зелеными кружками отмечены МКД, возводимые по схеме эскроу, хорошо видно, насколько сильно процесс перехода на новую схему финансирования охватил отрасль.

Источник: ДОМ.РФ

Напомним, что по состоянию на первую половину февраля лидерами по объемам проектного финансирования и количеству открытых счетов эскроу в РФ выступали такие регионы, как Москва (с объемом проектного финансирования в 490,68 млрд руб. и 10,09 тыс. счетов эскроу) и Московская область (с объемом проектного финансирования в 82,20 млрд руб. и более 3,72 тыс. счетов эскроу).

Фото: www.bn.ru

На эти два субъекта РФ пришлось более половины всего проектного финансирования в стране в денежном выражении и около трети всех счетов эскроу.

Что касается других цифр, характеризующих процесс строительства жилья в России по состоянию на конец февраля-начало марта, то они, по информации Аналитического центра ДОМ.РФ, таковы: 

Фото: www.i.kapital.kz

• площадь возводимого жилья — 101 млн кв. м;

• общее количество возводимых в стране МКД — 9,74 тыс.;

• число МКД, достраивающихся по старой схеме долевого финансирования, — 5,63 тыс. (57,8%);

• число МКД, возводимых без привлечения средств дольщиков, — 1,32 тыс. (13,5%).

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, достигла 7 млрд руб (графики)

Количество открытых счетов эскроу превысило 50 тыс. (графики)

ЦБ: более половины проектного финансирования в стране и около трети счетов эскроу приходится на Москву и Подмосковье

ЦБ: объем жилья, возводимого с использованием счетов эскроу, за полгода вырос в пять раз

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

Разработанные Минстроем правила проектного финансирования нравятся застройщикам, но не устраивают ЦБ

По состоянию на январь 2025 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 6,9 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По сравнению с январем 2024 года переносы по строящимся объектам уменьшились на 0,8 месяца, или на 17%, а по остановленным объектам — на 0,3 месяца, или на 4%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов такой же, как в целом по стране, — 4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 6,5 месяца, в Москве — 8,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 56% до 70%, а в среднем — 65%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 18,5 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 44,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 34,4 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской (22,2 мес.) и Вологодской (20,1 мес.) областях, а минимальный — в Камчатском крае (0,1 мес.), Кировской (0,1 мес.) и Новгородской (0,1 мес.) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое