ДОМ.РФ: проектное финансирование — один из самых быстрорастущих сегментов банковского кредитования
За два с небольшим года банки выдали застройщикам кредитов на сумму почти в 2 трлн руб., подсчитали аналитики госкорпорации.
Фото: www.bn.ru
Пресс-служба ДОМ.РФ представила актуальную и прогнозную статистику по кредитованию застройщиков (проектному финансированию с использованием эскроу), полученную на основе данных Росстата и расчетов специалистов Единого института развития в жилищной сфере. Цифры таковы:
• за два с небольшим года банки выдали застройщикам кредитов на сумму почти 2 трлн руб.;
• cначала текущего года этот показатель удвоился, при том что общий рост кредитования корпоративного сектора за это же время составил всего 11%;
Источник: Банк России
• сумма средств граждан на счетах эскроу сегодня составляет 2,6 трлн руб. (+33% к сумме выданным девелоперам кредитам);
• средняя процентная ставка по действующим кредитным договорам по состоянию на II квартал — 3% годовых (для сравнения: по другим кредитам юридическим лицам — более 8%);
• предполагаемый объем проектного финансирования в РФ к концу 2020 года вырастет вдвое — до 4 трлн руб.;
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
• сумма средств на счетах эскроу достигнет такой же отметки;
• из 4 трлн рублей кредитов застройщикам на конец 2022 года примерно 1,5 трлн руб. придутся на задолженность по новым договорам, которые будут подписаны в IV квартале 2021-го — IV квартале 2022 года включительно (за эту часть банкам предстоит побороться до конца 2022 года);
• общая сумма лимитов, открытых застройщикам по проектному финансированию, по прогнозу ДОМ.РФ до конца 2022 года удвоится — до 9—10 трлн руб.
По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), проектное финансирование — один из самых быстрорастущих сегментов банковского кредитования в стране.
Это свидетельствует о том, что новая модель жилищного строительства прижилась и одинаково удобна как для банков, так и для застройщиков, резюмировал эксперт.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
Семь российских регионов полностью перешли на проектное финансирование с использованием эскроу
Объем средств на счетах эскроу за год вырос в восемь раз — до 1,2 трлн руб.
Застройщики верят в продление льготной ипотеки и ускорение раскрытия счетов эскроу в 2021 году
Банк России: порядок раскрытия счета эскроу не зависит от даты заключения договора такого счета
Деньги на счетах эскроу отнесены к средствам целевого финансирования застройщиков
ЦБ: объем денежных средств на счетах эскроу превысил 730 млрд руб.
По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам
