В госкорпорации отмечают, что во многих российских банках скопившиеся за неполные два года суммы средств на счетах эскроу уже сопоставимы с объемом кредитов, выданных банками на строительство многоквартирных домов, и это — наглядное свидетельство успешного перехода отрасли на схему проектного финансирования.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Как со ссылкой на данные ЦБ сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, сегодня в целом по стране:

• по состоянию на 23 марта с использованием счетов эскроу реализовывались многоквартирные проекты площадью 51,9 млн кв. м жилья или 56,5% всего многоквартирного строительства в стране;

• на счетах эскроу скопилось почти 1,4 трлн руб. средств дольщиков, что в семь раз превышает показатель марта 2020 года;

• высокая наполненность таких счетов позволяет банкам устанавливать специальные пониженные ставки проектного финансирования для застройщиков: 1,8—4,3% годовых в разных федеральных округах (для сравнения: в других отраслях средняя ставка по РФ составляет 6,8%).

Фото: www.cont.ws

Новые правила финансирования многоквартирного строительства в России вступили в силу в июле 2019 года, напомнили в госкорпорации.

В соответствии с этими правилами при покупке квартиры в строящемся доме покупатель перечисляет деньги не напрямую застройщику, а на специальный банковский счет эскроу, где они хранятся до сдачи дома в эксплуатацию.

В случае банкротства девелопера средства в полном объеме возвращаются гражданам, что исключает появление новых обманутых дольщиков.

Фото: www.bn.ru

В руководстве ДОМ.РФ отмечают, что во многих российских банках сумма средств на счетах эскроу уже сопоставима с объемом кредитов, выданных на строительство многоквартирных домов.

Например, в Банке ДОМ.РФ, являющемся одним из лидеров рынка проектного финансирования, средства на счетах эскроу составляют более 100% кредитов, выданных на цели жилищного строительства.

Фото: www.raex-rr.com

«По поручению Президента РФ, меньше чем за два года фактически с нуля сформирована и налажена работоспособная инфраструктура, позволяющая гарантировать сохранность средств дольщиков», — так прокомментировал победное шествие по стране эскроу руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Со ссылкой на данные соцопросов он сообщил, что 77% россиян «согласны с тем, что благодаря счетам эскроу риски покупателей жилья на стадии строительства снизились».

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: банки способны полностью покрыть все потребности застройщиков в проектном финансировании

Как обновился перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу

По схеме эскроу сегодня в России возводится более 55% многоквартирных домов

Объем средств на счетах эскроу за год вырос в восемь раз — до 1,2 трлн руб.

Застройщики верят в продление льготной ипотеки и ускорение раскрытия счетов эскроу в 2021 году

Банк России: порядок раскрытия счета эскроу не зависит от даты заключения договора такого счета

Деньги на счетах эскроу отнесены к средствам целевого финансирования застройщиков

ЦБ: объем денежных средств на счетах эскроу превысил 730 млрд руб.

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Базовая ставка по ипотечным программам ВТБ выросла на 1 п. п. По информации ТАСС, банк пояснил это решение ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа, поскольку именно они в первую очередь влияют на ставки по вкладам и кредитам.

Фото: vk.com

С 29 мая средства на покупку квартир на первичном и вторичном рынках доступны от 17,5% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе не менее 30% и крупном размере кредита, говорится в сообщении.

ВТБ также изменил параметры финансирования нежилых помещений. Минимальная ставка на машино-места и кладовки составит 18,6% годовых, на коммерческую недвижимость — 19,1%.

При этом, согласно информации банка, клиенты, получившие одобрение заявок до 29 мая, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями до 13 июля включительно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ приостанавливает выдачу IТ-ипотеки

ВТБ: с конца 2023 года льготная ипотека для банков фактически стала убыточной

ВТБ с 12 января начнет выдавать жилищные кредиты по госпрограммам только на квартиры застройщиков-партнеров

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

Рекордный объем ипотеки выдал ВТБ до повышения ставок

Более 1 трлн руб. ипотечных кредитов выдали в Группе ВТБ с начала года

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

ВТБ: в августе банки выдали около 800 млрд руб. ипотечных кредитов — на 20% больше, чем в июле

Ипотека на большую сумму в ВТБ теперь обойдется дешевле

ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотеке