В то же время с использованием эскроу-счетов будут работать 22 девелоперские компании, сообщили в пресс-службе президента Республики Татарстан.
Фото: www.postupi.online
«Застройщики Татарстана условно разделены на три группы, — сообщила журналистам заместитель руководителя пресс-службы президента РТ Лилия Галимова (на фото). — Первая группа — это застройщики, которые будут достраивать объекты по старой схеме, так как у них определенный процент строительства достигнут в этих объектах — таких застройщиков 78 в республике на сегодняшний день, они ведут 179 объектов. Вторая группа — это застройщики, которые будут работать по системе проектного финансирования, то есть по новой схеме эскроу-счетов — это 22 застройщика, на сегодняшний день они ведут 46 объектов», — уточнила она.
Фото: www.pbs.twimg.com
Что касается третьей группы, то, по словам Лилии Галимовой, в нее теоретически должны входить те застройщики, которые «не соответствуют критериям постановления Правительства РФ на достройку по старой схеме и не имеют одобрений банков». Однако таких компаний на данный момент в республике нет, заверила замглавы президентской пресс-службы.
При этом она подчеркнула, что глава региона поставил задачу — при появлении риска попадания в третью группу прорабатывать с конкретными строительными компаниями этот вопрос в индивидуальном порядке. Отслеживать ситуацию в этой сфере поручено республиканскому минстрою.
Напомним, что 22 апреля премьер-министр Дмитрий Медведев подписал Постановление Правительства №480, утверждающее список критериев, согласно которым строительство жилья после 1 июля 2019 года может быть завершено с привлечением средств дольщиков и без перехода на счета эскроу.
В соответствии с этим документом не переходить на новую систему финансирования могут проекты, строительная готовность которых составляет не менее 30%, а объем привлеченных средств по договорам участия в долевом строительстве — 10% и более.
Фото: www.kr-gazeta.ru
Отдельные критерии строительной готовности прописаны для проектов комплексного освоения территории — на уровне 15%.
Также исключение делается для системообразующих организаций, общая площадь возводимых домов у которых составляет не менее 4 млн кв. м на территории не менее четырех регионов, а также для застройщиков, достраивающих проблемные объекты с обманутыми дольщиками. В этом случае степень строительной готовности объекта может составлять 6%.
Фото: www.alexander-tikhonov.ru
Другие публикации по теме:
Антон Глушков (НОСТРОЙ): Необходимо разрешить достраивать по старым правилам не 14,5 млн, а 60 млн кв. м жилья
Обнародован список московских проектов, которые достроят по старой схеме
По состоянию на 21 июня в Москве выдано 35 разрешений девелоперам на достройку по старым правилам
Из 604 возводимых в Москве жилых объектов 374 будут достроены без использования эскроу
Александр Плутник: Жилые проекты площадью 14,4 млн кв. м получили ЗОС для достройки без эскроу
Крупнейший застройщик Татарстана «Унистрой» получил проектное финансирование от Банка «Открытие»
Образец формы заявления застройщика о готовности проекта для завершения его строительства по старой схеме, без счетов эскроу
О некоторых вопросах расчета степени готовности проекта в соответствии с Методикой, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома...»
Анализируем утвержденные критерии достройки жилых объектов по старым правилам
Утверждены требования к проектам, претендующим на достройку по старым правилам
В Татарстане заключена первая сделка с использованием счетов эскроу
В Татарстане учрежден республиканский Фонд защиты прав дольщиков
