Достройка проблемных объектов Urban Group обойдется в 33 млрд руб.
По расчетам «Коммерсанта», из этой суммы пока не хватает 16 млрд руб.
Фото: www.urlmaker.net
«КоммерсантЪ» проанализировал причины краха одного из крупнейших девелоперских компаний Подмосковья — Urban Group, о проблемах которой неоднократно писал портал ЕРЗ.
По мнению экспертов, главных причин краха одного из крупнейших застройщиков Московского региона, две: нерентабельные проекты, за которые бралась Urban Group, и резкое (на 43%) падение cпроса на жилье в Подмосковье.
Согласно аналитическим прогнозам, найти нового застройщика для незавершенных объектов Urban Group (степень их готовности оценивается в 10—60%), сегодня вряд ли возможно. Дело в том, что большинство девелоперов уже получили максимум разрешений на строительство в Московской области (стремясь успеть сделать это до 1 июля 2018 года), и в настоящее время имеют на балансе не менее 50% непроданных квартир на стадии возведения.
Фото: www.vestikavkaza.ru
Между тем на достройку всех домов Группы, на которые выданы разрешения, сегодня необходимо 33 млрд руб. Из этой суммы компании не хватает 16 млрд руб., утверждает издание со ссылкой на одного из подмосковных чиновников. По информации последнего, изначально для доведения до завершения проблем Urban планировалось привлечь других девелоперов, но «никто не захотел».
Напомним, что власти пообещали достроить все объекты UG за счет средств Фонда защиты дольщиков (то есть за счет средств федерального бюджета) и бюджета Московской области. Недавно в компании проведен аудит, по итогам которого это намерение подтверждено на уровне Правительства РФ.
На 9 июля назначено рассмотрение в Арбитражном суде Московской области иска Фонда защиты дольщиков о банкротстве дочерних компаний Urban Group, которые не исполнили обязательств по ДДУ на сумму 80 млрд руб. применительно к 20 тыс. дольщиков.
Другие публикации по теме:
Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств
Виталий Мутко: Аудит Urban Group завершен, пора решать, что и как делать!
Не все в парламенте представляют механизмы оказания финансовой помощи дольщикам Urban Group
Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Urban Group
У Urban Group выявлены нарушения
Фонд защиты дольщиков подал иск о банкротстве 5 компаний Urban Group
Urban Group имеет просрочку свыше 2 месяцев по кредиту в МИА Банке
Промсвязьбанк не подтвердил участие в достройке объектов Urban Group в качестве инвестора
В Минстрое причинами проблем Urban Group назвали просчеты менеджмента