Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Экс-глава Тюменской ипотечной компании получил 8 лет за обман государства

Почти 700 томов составили материалы уголовного дела, возбужденного в отношении 14 тюменских мошенников, обманувших с помощью поддельных закладных на 345 млн руб. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК, ныне госкорпорация ДОМ.РФ).

    

Фото: www.stopterror.uz

    

Ленинский районный суд г. Тюмени вынес приговор по уголовному делу в отношении 14 жителей областного центра, в том числе бывшего генерального директора ООО «Тюменская ипотечная компания» Андрея Хайруллина.

Все подельники признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой, либо в особо крупном размере) и осуждены на срок от 3 до 8 лет лишения свободы.

Как пояснили в прокуратуре Тюменской области, главный фигурант дела Андрей Хайруллин придумал оригинальную схему реализации поддельных закладных, используя в мошеннических целях действующие нормы 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

    

Фото: www.poluchenie-kreditov.ru

     

Заведомо преступная схема была реализована в период с октября 2009 по декабрь 2010 года и включала следующие этапы:

1) в населенных пунктах (преимущественно сельских) Тюменской, Свердловской и Ярославской областей подыскивались для покупки недорогие дома с земельными участками, которые затем покупались, но при этом в договорах купли-продажи указывалась на порядки завышенная стоимость объекта недвижимости (например, 6,6 млн руб. вместо 50 тыс. руб.), продавцу же отдавалась деньги согласно фактической стоимости дома;

2) на подставных покупателей регистрировались право собственности на жилье, приобретенное на условиях ипотечного займа, якобы предоставленного Тюменской ипотечной компанией, и закладная;

  

Фото: www.pravdaurfo.ru

    

3) Тюменская ипотечная компания через свои аффилированные организации, имевшие аккредитацию в АИЖК, без проблем реализовывала Агентству закладные с завышенной стоимостью объектов недвижимости;

4) отчеты о «дорогой» стоимости недвижимости составляла также имевшая аккредитацию в Агентстве оценочная компания под руководством одного из сообщников Хайруллина;

5) АИЖК, не подозревая обмана, выкупало закладные на объекты недвижимости с учетом их предъявленной высокой стоимости, а денежные средства поступали на счета аффилированных организаций, затем на счета Тюменской ипотечной компании, с которых деньги переводились покупателям-заемщикам, обналичивались ими и передавались аферистам.

     

Фото: www.cdn.mesto.ru

    

Всего к участию в этой схеме Хайруллиным были привлечены 15 человек, материалы в отношении двоих фигуранток выделены в отдельное производство.

Мошенники успели продать АИЖК 94 закладных, в результате чего похитили у государства более 345 млн руб.

Как же они попались? Дело в том, что с целью маскировки своей противоправной деятельности и ради создания видимости добросовестного исполнения обязательств люди Хайруллина на первоначальном этапе вносили за номинальных заемщиков ежемесячные платежи по ипотечным займам, а затем прекратили это делать.

В связи с этим АИЖК в 2011 году провело внутреннее расследование, в ходе которого и были вскрыты все махинации.

Агентство обратилось в Генеральную прокуратуру РФ. По материалам прокуратуры Тюменской области в 2012 году было возбуждено уголовное дело, в расследовании которого принимали участие УМВД России по Тюменской области и УФСБ России по Тюменской области. Материалы уголовного дела составили 669 томов.

  

Фото: www.tumenpro.ru

    

Как и следовало ожидать, в итоге максимальное наказание суд назначил организатору схемы Андрею Хайруллину — 8 лет лишения свободы и штраф в размере 500 тыс. руб. в доход государства.

Альфия Давляшова, Людмила Паренкина, Ирина Машанова, Елена Степанова, Виктория Мишарина, Сергей Убей-Конь, Анна Бабаченко, Эдуард Сычев, Динара Гатина, Наталья Шубина, Дмитрий Поздин, Халиля Файзуллина и Сергей Филимон получили разные сроки лишения свободы.

Кроме того, суд удовлетворил гражданский иск ДОМ.РФ
о взыскании с осужденных, согласно роли каждого из них в совершенном преступлении, более 345 млн. руб. в целях возмещения ущерба, причиненного ими государству.

    

Фото: www.itd1.mycdn.me

   

     

    

     

         

Другие публикации по теме:

Тюменский застройщик получил 6,5 лет за злоупотребления с деньгами дольщиков

АИЖК передало тюменским властям 141 га земли для решения проблем обманутых дольщиков

250 новых квартир обманутым тюменским дольщикам в обмен на участок земли площадью более 140 га

+

Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки столицы заметно упал только в классе «комфорт»

Согласно исследованию компании Nikoliers, по итогам 2024 года во всех сегментах первичного рынка Москвы снизилась доля ипотеки и увеличился процент продаж за наличные или в рассрочку.

   

Фото: nikoliers.ru

  

Как отметили аналитики, в количественном выражении спрос существенно упал только в наиболее зависимом от условий кредитования комфорт-классе — на 35% за год, до 382 тыс. кв. м.

 

Динамика объема спроса и предложения

Источник: Nikoliers

 

Цены на недвижимость в этом сегменте новостроек возобновили рост после существенного снижения в III квартале, а доля ипотечных сделок сократилась на 14 п. п., до 55%.

 

Новое предложение

Источник: Nikoliers

 

Объем экспозиции в минувшем году держался на среднем уровне последние 2,5 года.

За 12 месяцев в столице стартовали продажи 16 новых проектов, из них пять — с октября по декабрь.

 

Структура предложения

Источник: Nikoliers

 

Доля квартир в структуре предложения увеличилась на 2 п. п., до 91%.

 

Динамика средневзвешенной цены

Источник: Nikoliers

 

Средневзвешенные цены в комфорт-классе росли сдержанными темпами: 2,2% — за квартал, 7,8% — с начала января.

 

Структура спроса

Источник: Nikoliers

 

Доля квартир в продажах за три последних месяца 2024 года увеличилась на 1 п. п., до 93%. Только одним из 14 приобретенных лотов были апартаменты.

Наибольшим интересом покупателей пользовались студии и однокомнатные квартиры, спрос на такое жилье опережал предложение (+4 п. п. за квартал).

Специалисты Nikoliers столь же подробно рассмотрели ситуации в бизнес-, премиум- и элит-классах. Полностью с их исследованием можно ознакомиться здесь.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Эксперты: покупателям квартир в рассрочку не стоит сильно рассчитывать на Дональда Трампа

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

В каких московских районах темпы роста цен выше, чем в среднем по столице

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%

Определены самые популярные у покупателей новостроек районы Москвы

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК