На территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга до 31 декабря 2021 года продляется возможность в электронной форме через региональные порталы госуслуг подключать объекты капитального строительства к сетям тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения.

Фото: www.movp.ru

Как сообщили в Минстрое, пролонгация эксперимента утверждена недавним Постановлением Правительства РФ №611.

Напомним, что данная возможность была предоставлена трем перечисленным субъектам РФ в пилотном режиме еще в августе 2107 года Постановлением Правительства РФ №955.

Как тогда информировал портал ЕРЗ, смысл эксперимента заключается в том, чтобы на примере трех наиболее развитых в экономическом отношении регионов России разработать эффективную, минимально затратную по времени и финансовым ресурсам практику подключения объектов капстроительства к инженерным сетям.

Подключение к сетям через порталы госуслуг несет в себе следующие преимущества:

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

• застройщику обеспечивается возможность подать единую электронную заявку сразу на все виды сетей и ресурсов;

• сетевые компании лишаются возможности произвольно устанавливать разного рода дополнительные требования к пакету документов, необходимых для прохождения соответствующих процедур;

• вводится независимый контроль сроков прохождения процедур, оснований для отказа и т.п.

Фото: www.business-vector.info

«Продление Правительством Российской Федерации установленных особенностей оказания услуг по подключению к сетям позволит проработать все нормативные и организационно-технические вопросы и принять взвешенное решение о распространении условий «эксперимента» на территорию всей страны», — подчеркивается в сообщении Минстроя.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Для присоединения объектов к инженерным сетям создадут единый портал

С 20 декабря застройщики смогут подать онлайн-заявку на подключение к сетям

Подключение объектов капстроительства к инженерно-техническим сетям будет осуществляться через портал госуслуг

Подключение объектов капстроительства к сетям газораспределения унифицировано с порядком подключения к другим видам инженерно-технологических сетей

По расчетам компаний Метриум и Optima Development, за прошедший год объем предложения на первичном рынке в старых границах столицы вырос только в готовых новостройках. При этом доля вариантов с ключами по-прежнему ниже, чем квартир на разных этапах строительства.

Максимальный объем экспозиции готовых новостроек сегодня сконцентрирован в САО. Фото: sao.mos.ru

Согласно данным специалистов, в настоящий момент в «старой» Москве реализуется 47 670 квартир и апартаментов. За минувшие 12 месяцев показатель сократился на 2%.

Количество лотов на витрине уменьшилось на всех стадиях строительства:

• на котловане — на 2%, до 20,1% в общем объеме предложения;

• на этапе монтажа этажей — на 0,5%, до 46,3%;

• в процессе отделки фасадов и помещений — на 7,1%, до 19,7%.

В то же время число объектов, реализуемых в готовых новостройках, в этот период времени увеличилось на 0,7%, хотя и осталось минимальным (13,9%).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Квартиры с ключами — дефицитный продукт, поскольку большая часть предложения реализуется до ввода домов по ДДУ», — прокомментировал управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Вместе с тем такие варианты, по его словам, очень востребованы. В отличие от квартир, реализуемых инвесторами, на них распространяются «Семейная ипотека» и иные субсидии.

Кроме того, у покупателей есть возможность ознакомиться не с рендерами, а с готовым продуктом. Подобное жилье сегодня почти незаменимо для клиентов, которым нужно срочно улучшить свои жилищные условия, подчеркнул эксперт.

Если смотреть по административным округам, то по доле готовых вариантов лидируют Северный (1 181 помещение), Восточный (985) и Западный (886) АО.

Фото: Optima Development

«Значительный рост такого предложения на севере Москвы объясняется масштабным характером многих местных проектов, — пояснил гендиректор Optima Development Давид Худоян (на фото) и добавил: — А также ускорением развития районов округа в рамках кластера "Большой Сити"».

Некоторые девелоперы предлагают оформить и рассрочку. Инструмент очень удобный, но все еще редкий на рынке готовых новостроек, отметил Давид Худоян.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Спад активности на рынке готового жилья в мае усилился

Покупатели жилья предпочитают готовые квартиры 

Вторичный рынок столицы растет за счет нераспроданных застройщиками квартир

Эксперт: рассрочки — это интересно, но, учитывая текущую ситуацию на рынке, нужно быть готовым ко всему

Эксперты отмечают сокращение в Москве количества сделок и доходов девелоперов, а рассрочки считают «квазипродажей»

В столице готовое жилье больше всего подорожало в Центральном округе

Количество предложений от застройщиков в готовых домах выросло на 30%

Цены на готовое жилье в Московском регионе топчутся на месте

Где в Москве можно найти недорогое готовое жилье

Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше