Первый из четырех сводов правил по информационному моделированию в строительстве прошел регистрацию в Росстандарте.

Фото: www.minstroyrf.ru

Новый свод правил «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производство-техническими отделами» разработан Минстроем в рамках ведомственного плана поэтапного внедрения информационных технологий в области промышленного и гражданского строительства. Этот план предусматривает внедрение технологий информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла зданий и сооружений. Требования нового СП распространяются на стадию строительства, в том числе при реконструкции существующих зданий и сооружений.

«В своде правил прописаны общие принципы применения технологии информационного моделирования в производственно-технических отделах, требования к проектной информационной модели, необходимой для ее приемки у заказчика в начале производства строительных работ, требования к информационному наполнению модели в ходе строительных работ и правила передачи этой модели после завершения работ, а также определены уровни доступа к информационной модели для различных ролей процесса строительства», — пояснил заместитель министра строительства России Хамит Мавлияров.

Для определения нормируемых параметров разработанного свода правил экспертами проводились научно-исследовательские работы по изучению методик информационного моделирования зданий и сооружений, в том числе анализировались передовые российские и зарубежные научные и нормативные разработки. Кроме того, СП прошел экспертизу ТК 465 «Строительство».

Введение механизмов информационного моделирования позволит принимать эффективные решения на всех стадиях жизненного цикла зданий — от инвестиционного замысла до эксплуатации и даже сноса, считают в Минстрое.

По просьбе портала ЕРЗ принятие нового СП комментирует  генеральный директор ООО «СОДИС ЛАБ», к.т.н. Андрей ШАХРАМАНЬЯН (на фото):

«Утверждение национальных сводов правил в сфере информационного моделирования объектов капстроительства можно назвать первым шагом к обеспечению прозрачности строительства, — считает специалист. — Сегодня нами и другими участниками сообщества активно развиваются технологии цифрового управления строительством, с использованием которых весь процесс строительства можно наблюдать буквально как на ладони.

Появление единых правил по использованию информационных технологий для организации строительства позволит заказчикам, в том числе государственным, требовать организовывать строительство в соответствии с современным уровнем развития цифровых технологий. В целом это должно положительно сказаться на отрасли, стоимости и сроках ввода объектов в эксплуатацию», — резюмировал эксперт.

Другие публикации по теме:

Подведены итоги Первого открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2016»

Олег Панитков (АДД): Новый СП по деревянному многоэтажному домостроению нужно дорабатывать с участием специалистов

Александр Антонов: Новый СП 42.13330 по планировке и застройке будет отменен уже через два-три года

Академик Вячеслав Ильичёв: Новый СП по проектированию оснований зданий повысит надежность и позволит сэкономить на конструкциях

В Минфине России прорабатывается вопрос возврата субсидирования ипотеки под 6% для отдельных категорий граждан. Но при этом глава ведомства не советует гражданам связываться с долевым строительством.

фото: https://lenta.ru

Заместитель директора департамента финансовой политики Минфина России Сергей Платонов сообщил, что в министерстве прорабатывают возможность льготной ипотеки под 6% для отдельных категорий заемщиков за счет государственного субсидирования ставок. Таким образом ведомство отреагировало на многочисленные обращения профессионального сообщества о поддержке спроса в жилищном строительстве в период низкой платежеспособности населения.

Благодаря предыдущей программе субсидирования (отчет Минфина России по программе можно посмотреть здесь) была обеспечена поддержка финансирования строительства 25,7 млн кв. м. жилья. Программа позволила вовлечь дополнительно в строительство около 1,5 трлн руб. При этом бюджет выделил менее 15 млрд руб. (по состоянию на октябрь 2017 года). Действие программы спасло отрасль жилищного строительства в самый тяжелый период. Однако прекращение программы субсидирования вызвало рост количества остановленных объектов. Представляется, что в Минфине России разумно подсчитали, что восстановление строительства проблемных объектов обойдется бюджету в десятки раз дороже продления программы субсидирования ипотеки.

Из сообщения Минфина России следует, что возобновление субсидирования возможно только отдельным категориям граждан, например, молодым семьям. Пока никакой конкретики нет. Не известен ни бюджет программы, ни банки-участники. Как отмечается в информации, распространяемой Минфином, процентные ставки по подобному кредитованию могут снизиться до шести процентов, что является беспрецедентным показателем на рынке ипотеки.

Вместе с тем, Министерство финансов РФ ясно дает понять, каким видит путь дальнейшего развития строительного рынка. Как заявил глава министерства Антон Силуанов, «гражданам более правильно и надежно покупать квартиры в готовых, построенных домах, а не вкладывать на этапе строительства с непонятными последствиями». По мнению министра, долевое строительство фактически стало аналогом финансовых пирамид: получив деньги, застройщики нередко направляли их не на возведение уже оплаченного объекта, а на какие-то другие цели, а чтобы рассчитаться по старым обязательствам, привлекали средства от новых дольщиков.