Такое мнение президент крупной девелоперской компании ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий высказал в ходе отраслевой онлайн-пресс-конференции на площадке ТАСС.

Фото: www.ura.news

«Было бы очень правильно в этих условиях (пандемии коронавируса — Ред.) как можно скорее решить вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, чтобы, закончив тот или иной этап строительства, девелопер получал доступ к деньгам и мог их использовать», — предложил Вениамин Голубицкий (на фото).

Фото: www.infokanal55.ru

Напомним, что суть проектного финансирования, прописанного в последней редакции 214-ФЗ, сводится к тому, что деньги дольщиков, выделенные застройщику под конкретный жилищный проект, размещаются на эскроу-счетах в банке на весь срок возведения объекта.

Оперативные расходы стройки обеспечивает девелоперу банковский кредит, выделенный соразмерно с объемом средств дольщиков, размещенных на эскроу-счетах. Таким образом обеспечивается защита средств граждан на случай возможного долгостроя.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Но уже около двух лет на уровне Правительства, Минстроя и Центробанка России обсуждается возможность предоставления права девелоперу пользоваться деньгами дольщиков, размещенных на счетах эскроу, по мере завершения того или иного этапа стройки. 

Наиболее лояльно настроен по отношению к застройщикам в этом вопросе Минстрой. Наиболее критично — ЦБ.

Не исключено, что нынешняя кризисная ситуация в экономике, поставит какую-то точку в этой дискуссии.

Фото: www.gisfactory.com

Среди других мер поддержки президент ГК «Кортрос» назвал госсубсидирование ставок по кредитам девелоперам, а также освобождение их от налогов на землю и прибыль на срок до конца текущего года.

«Думаю, если меры поддержки стройотрасли будут быстро и эффективно приняты, мы можем получить позитивный эффект», — подчеркнул Вениамин Голубицкий.

Фото: www.stroicity64.ru

Другие публикации по теме:

Минэкономразвития: застройщиков нужно поддержать субсидиями на кредиты в рамках проектного финансирования

Банк России: поэтапное раскрытие счетов эскроу — это возврат в прошлое, чреватый появлением новых пирамид

Минстрой: к вопросу о поэтапном допуске застройщиков к средствам на счетах эскроу вернемся. Но через год

Госдума не поддержала законопроект эсеров о поэтапном раскрытии счетов эскроу

Минстрой РФ допускает введение поэтапного пополнения дольщиками эскроу-счетов, но доступ к последним застройщиков пока исключает

Владимир Якушев: Вопрос о поэтапном раскрытии счетов эскроу отложен минимум на год

Центробанк вновь изменил свою позицию по вопросу раскрытия счетов эскроу

Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов пока невозможно, поскольку к этому не готовы банки

Портал ЕРЗ.РФ и агентство F&S Talent Hub, специализирующееся на подборе офисного персонала в сегментах девелопмента, digital и IT, объединили экспертизу в сфере рекрутинга управленческих кадров для строительного сектора.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Кадровый голод в строительстве продолжает расти. По данным hh.ru, в октябре 2024 года количество вакансий в отрасли превысило 158 тыс. — это на 19% больше, чем в начале года. Особенно остро ощущается нехватка управленцев: спрос на технических директоров вырос на 131%, на руководителей HR-отделов — на 57%.

На сайте ЕРЗ.РФ открылся специальный раздел с вакансиями для руководящих позиций в отрасли.

Кроме того, эксперты ЕРЗ.РФ и F&S Talent Hub проведут серию вебинаров для HR-специалистов. Их участники узнают, как оптимизировать расходы на персонал без сокращений, где искать продуктологов и бренд-менеджеров, как развивать HR-бренд в кризис, работать с персоналом из Юго-Восточной Азии и др. Отдельное внимание будет уделено антикризисным практикам в рекрутменте и новым подходам к маркетингу в девелопменте.

Модераторами выступят основатель и управляющий партнер F&S Talent Hub Василий Фетисов и руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Следите за расписанием вебинаров на портале ЕРЗ.РФ.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росстат: средний уровень загрузки застройщиков в конце 2024 года составил 56%

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Эксперты: за год зарплаты строителей в России выросли в 1,5 раза

У третьего застройщика России новый президент

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России