Аналитический сервис bnMAP.pro подготовил обзор первичного рынка недвижимости Петербургского региона в октябре.

Фото: bnmap.pro

Аналитики констатируют, что число лотов в санкт-петербургской экспозиции по сравнению с тем же периодом прошлого года снизилось на 9,8% (до 38,8 тыс.), а если сопоставить с нынешним сентябрем, — на 7,4%.

Анализ лотов в прайсе по динамике цен в экспозиции на 16.11.2023

Источник: bnMAP.pro

Цена 1 кв. м за год выросла на 3,2% (до 262,2 тыс. руб.), за месяц — на 1,4%, средний бюджет — на 2,3% (до 13,1 млн руб.) и 1,55% соответственно.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023

Источник: bnMAP.pro

Долю новых лотов в Северной столице в октябре эксперты оценили в 15,7%.

Анализ лотов в прайсе по динамике цен в экспозиции на 16.11.2023

Источник: bnMAP.pro

В экспозиции Ленинградской области в прошедшем месяце было представлено 29 тыс. лотов: +43,56% — за год, +2,1% — за месяц.

Цена 1 кв. м увеличилась на 2,3% (до 151,5 тыс. руб.) и на 0,5% соответственно.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023

Источник: bnMAP.pro

Октябрьская доля новых лотов из числа представленных в области составила 11%.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023

Источник: bnMAP.pro

В Санкт-Петербурге быстрее, чем в Ленобласти, продаются студии — за 5,7 мес., однокомнатные лоты — за 6,4 мес., четырехкомнатные — за 8,4 мес.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023

Источник: bnMAP.pro

В области быстрее уходят двухкомнатные — за 7,2 мес., трехкомнатные лоты — за 8,3 мес.

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года

Источник: bnMAP.pro

В Северной столице, по данным аналитиков, до конца года должно быть введено в эксплуатацию 3,8 млн кв. м жилой площади в 276 корпусах.

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области планируется ввести 1,7 млн кв. м в 152 корпусах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область

Верховный Суд определением №12-УДП24-2-К6 от 02.05.2024 разъяснил условия освобождения от уголовного наказания за нарушение требований охраны труда, повлекшее смерть человека.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Предприниматель, ответственный за организацию и безопасное проведение работ при строительстве многоквартирного жилого дома, допустил сотрудника к работам на высоте без инструктажа, обучения и стажировки по охране труда. Помимо того, отсутствовали защитные ограждения и предохранительный пояс. В результате работник упал с четвертого этажа и погиб.

Предпринимателя обвинили в несоблюдении правил трудовой безопасности, повлекшем смерть человека.

Суд первой инстанции счел возможным освободить виновного от уголовного наказания. Обоснованием послужило то, что предприниматель, обвиняемый в совершении преступления средней тяжести, ранее не был судим, свою вину признал полностью, в содеянном раскаялся, в полном объеме возместил причиненный материальный ущерб и моральный вред. Также виновник прекратил свою деятельность по строительству в качестве ИП. В итоге суд заменил наказание на штраф.

Фото: www.edsro.center

Верховный Суд отменил вынесенные судебные акты и направил уголовное дело на пересмотр.

Согласно ст. 76.2 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности с назначением штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред.

Суд высшей инстанции обратил внимание на то, что «общественная опасность данного уголовно наказуемого деяния заключается в пренебрежении работодателем правилами труда и как следствие основополагающим правом человека на жизнь, утрата которой необратима и невосполнима. <…> а потому вывод суда о полном возмещении причиненного ущерба не может быть признан обоснованным».

То обстоятельство, что виновный в настоящий момент прекратил свою деятельность по осуществлению строительных работ в качестве индивидуального предпринимателя, не исключает ее осуществления вновь при отсутствии об этом судебного решения, подчеркнул Верховный Суд.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый стандарт регламентирует приемку и установку оконных и балконных блоков после их монтажа

Подвалы жилых зданий будут использовать для укрытия населения

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Методика определения затрат на проектную документацию для антитеррористической защищенности объектов

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Новый перечень документов для безопасности зданий и сооружений, применяемых на добровольной основе

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни

Как расширится доказательственная база Технического регламента

Новые требования пожарной безопасности