По итогам 2019 года этот рост составил в среднем почти 10%, а стоимость жилья дошла до 13 млн руб. за одну квартиру неэлитного сегмента. При этом подорожание жилой недвижимости зафиксировано во всех административных округах столицы, свидетельствуют аналитики портала «МИР КВАРТИР».

    

Фото: www.n911.ru

  

Федеральный интернет-портал жилой недвижимости «МИР КВАРТИР» провел очередное исследование московского рынка жилья, за исключением элитного сегмента.

Эксперты подсчитали, что в период с начала по конец 2019 года 1 кв. м жилья в московских новостройках подорожал в среднем на 9,2%, достигнув отметки в 220 тыс. руб. А средняя цена продаваемой квартиры увеличилась на 9,9% — до 12,8 млн руб.

  

Цены на новостройки по административным округам Москвы

№	Округ	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за год	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за год
1	ЦАО	341568	12,5%	20524509	13,1%
2	ЗАО	231784	7,9%	13973687	9,3%
3	САО	221902	10,5%	13222074	10,6%
4	СЗАО	214867	5,2%	12712144	6,9%
5	ЮЗАО	208903	7,2%	13116964	9,2%
6	ВАО	196209	9,3%	10903443	8,9%
7	ЮАО	187136	7,2%	10732008	7,3%
8	СВАО	185057	6,2%	10750064	8,0%
9	ЮВАО	183286	10,4%	10171884	8,7%
10	ЗелАО	137588	18,6%	7034256	17,7%
11	НАО	115741	13,9%	6400079	15,9%
12	ТАО	85709	11,8%	5154616	11,8%
	Среднее	219821	9,2%	12840615	9,9%

Источник: www.mirkvartir.ru

     

Если брать отдельные локации, то, как видно из таблицы, самый заметный рост зафиксирован в Зеленограде, где цена «квадрата» поднялась в среднем на 18,6% — до 137,59 тыс. руб., а цена квартиры — на 17,7%, дойдя до 7,03 млн руб.

Менее всего подорожало жилье в СЗАО: +5,2% за 1 кв. м и +6,9% за квартиру — до 214,87 тыс. руб. и 12,71 млн руб. соответственно.

     

Фото: www.mirkvartir.me

      

По мнению генерального директора портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко (на фото), в целом динамика цен на первичном рынке Москвы в течение прошлого года была обусловлена выходом на продажу проектов, продаваемых по эскроу-счетам.

Кроме того, этому способствовал рост строительной готовности жилых комплексов, чье строительство началось раньше 2019 года, полагает эксперт.

    

   

   

  

  

  

Другие публикации по теме:

Дальнейший рост цен на новостройки будет сдерживать платежеспособный спрос

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

«Метриум»: за год спрос на новостройки в Москве упал более чем на треть

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает