Эксперты: Госдума планирует рассмотреть законопроект, который несет существенные риски для отрасли жилищного строительства
Госдума РФ в феврале планирует рассмотреть проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 45.6 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Законопроект, о котором ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, с 1 июля 2024 года наделяет ЦБ полномочиями по ограничению для банков доли выдачи кредитов под залог недвижимости. Для этого предлагается уточнить перечень исключений, при которых Банк России не вправе устанавливать макропруденциальные лимиты (МЛ).
Эксперты считают, что наделение Банка России указанными полномочиями несет существенные риски для отрасли жилищного строительства.
«Принятие законопроекта позволит Банку России одним решением о лимитировании ипотеки сокращать объемы финансирования огромной отрасли многоквартирного строительства, поскольку ипотечное кредитование является доминирующим источником обеспечения доступности новостроек для покупателей, — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) и резюмировал: — Ключевой рычаг управления отраслью может быть передан из рук правительства в руки финансового регулятора. Крайне сомнительное и опасное решение».
Напомним, что в настоящее время действует норма о том, что Банк России не вправе устанавливать МЛ для кредитов (займов), предоставленных гражданам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, обязательства по которым обеспечены ипотекой, а также кредитов (займов), обязательства гражданина по которым обеспечены залогом автомототранспортного средства.
Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори
В случае принятия законопроекта ЦБ получит право ограничивать долю выдаваемых кредитов, обеспеченных залогом земельных участков, жилых домов, квартир, части жилых домов и квартир, садовых домов, гаражей, машино-мест.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ЦБ получит право устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам
ЦБ: существенного охлаждения на рынке ипотеки пока не произошло, но ее темпы замедляются
Эксперты: массовая льготная ипотека оказывает негативное влияние на рынок
Эксперты: к концу года доля выдачи ипотеки по льготным программам достигнет 70% — 80%
ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам
ЦБ: у государства нет необходимости помогать банкам — это успешно делает население
Эксперты: новым рекламным слоганом вместо «Покупай выгоднее» становится «Покупай быстрее»
ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых (график)
С 15 мая банки поднимают ставки по ипотеке
Эльвира Набиуллина: Допустить роста рискованной ипотеки нельзя!
