Эксперты: ипотека с господдержкой поддержит высокий спрос на московское жилье до конца года
Таков один из главных выводов очередного маркетингового исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой» по итогам III квартала текущего года.
Источник: «БЕСТ-Новострой»
В рассматриваемый период на столичном рынке новостроек сохранялась высокая активность как со стороны застройщиков, так и покупателей жилья, отмечают авторы исследования.
Источник: «БЕСТ-Новострой»
При этом объем выставленной на продажу недвижимости, по их подсчетам, сокращался, а число ипотечных сделок, наоборот, росло.
Фото: www.itd2.mycdn.me
Рекордно низкие ставки ИЖК, во многом обусловленные госпрограммой льготной ипотеки, стимулировали высокий уровень спроса на новостройки массового сегмента (эконом- и комфорт-класса), несмотря на возможные экономические риски, связанные со второй волной пандемии, начавшейся в конце сентября 2020 года, делают вывод авторы.
Аналитики «БЕСТ-Новострой» зафиксировали, что по итогам сентября средневзвешенная цена 1 кв. м в массовом сегменте составила 184,17 тыс. руб., увеличившись на 3% по сравнению с августом 2019 года.
Более детальные показатели сегмента отражены на иллюстрации ниже.
Источник: «БЕСТ-Новострой»
При этом аналитики «БЕСТ-Новострой» зафиксировали очередное сокращение доли (до 1%) и объема жилья эконом-класса на столичном рынке новостроек — по состоянию на конец сентября число выставленных на продажу квартир в этом сегменте вернулось к минимальным показателям I квартала 2016 года — порядка 500 лотов.
Фото: www.stroygaz.ru
Для столичных новостроек жилье бизнес- и премиум-классов в сентябре было характерно существенное сокращение объемов предложения: в бизнес-классе экспозиция сократилась на 12% относительно августа 2020 г., в премиум-классе — на 9%.
При этом цены по сравнению с августом выросли только для бизнес-класса — на 3%.
Источник: «БЕСТ-Новострой»
Авторы исследования прогнозируют рост покупательской активности на столичном рынке новостроек до конца года и далее, связывая его с высокой вероятностью продления госпрограммы льготной ипотеки более чем на год.
Фото: www.pressuha.ru
Другие публикации по теме:
Владимир Путин: Предлагаю продлить госпрограмму льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
Эксперты: на столичном рынке новостроек предложение сокращается, а цены растут
В июле объем предложения на столичном рынке новостроек сократился на 5%
Эксперты: в мае cпрос на ипотеку сравнялся с прошлогодним, а затем стал стремительно расти
Эксперты: квадратный метр в столичных новостройках за год подорожал на 7% — до 180,4 тыс. руб.
Эксперты: Спрос на рынке новостроек Московского региона восстановится не раньше весны 2021 года
В Москве сокращается объем жилья, выставляемого на продажу в новостройках массового сегмента
ЦИАН: семь из десяти крупнейших застройщиков в кризис увеличили цены на столичное жилье
Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария
Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть
