По сравнению с маем 2023 года основные показатели, такие как средняя цена 1 кв. м, средний бюджет лота и средняя площадь практически не изменились, сделали вывод аналитики bnMAP.pro.

Фото: www.cs11.pikabu.ru

В июне лот на рынке новостроек в среднем стоил 11,88 млн руб., или 246,65 тыс. руб. за 1 кв. м. В массовом сегменте средняя цена 1 кв. м прибавила 0,8% до 202,44 тыс. руб., а средний бюджет лота — 1%, до 8,58 млн руб.

В более дорогих сегментах средний бюджет не изменился, а цена 1 кв.м сократилась на 0,7% до 332,37 тыс. руб.

Источник: bnMAP.pro

По итогам июня, как подсчитали эксперты, увеличился объем предложения в экспозиции. На 1,9% выросло число ЖК в реализации — поступило в продажу 7 новых проектов. Сейчас их 275, но при этом число лотов слегка сократилось — на 2,1%, до 47 тыс. шт.

Аналитики отмечают отрицательную динамику всех основных показателей за год за исключением объема предложения. Число лотов в экспозиции увеличилось на 6,6%, а количество ЖК — на 16%.

Источник: bnMAP.pro

Произошло снижение среднего бюджета лота на 6,9%, средней цены 1 кв. м — на 4%, а также средней площади предлагаемого лота — на 3%.

В массовых новостройках средняя цена 1 кв. м не изменилась, бюджет лота же сократился на 1,5%.

В высокобюджетных проектах снижение цен Более заметно уменьшился средний бюджет лота (-7,1%) и средняя цена (- 4,1%) в проектах бизнес- и премиум-классов.

Другие публикации по теме:

Эксперты: что происходило в июне на рынке новостроек «старой» Москвы

Эксперты: спрос на новостройки в регионах опережает столицы

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья

Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м

За год число сделок на рынке новостроек Санкт-Петербурга сократилось почти на треть при росте цены «квадрата» на 20%

Эксперты: за год на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти предложение упало на 20%

Эксперты: в Подмосковье цены на новостройки за месяц снизились на 4%, в Санкт-Петербурге — на 1%

По данным портала Dataflat.Ru, в октябре число зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе снизилось на 2%. Отдельно в Ленинградской области — на 11%.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

В Санкт-Петербурге, напротив, продажи выросли на 2%, что обусловлено, как пояснили аналитики, успешным стартом новых проектов и рекламными акциями крупнейших застройщиков. Например, программой «Кешбэк 10%».

Источник: Dataflat.Ru

За месяц 1 кв. м в Северной столице подорожал на 5% благодаря рекордным продажам в премиальных проектах Neva Haus и Neva Residence от Группы ЛСР на Петровском острове. В Ленинградской области цена «квадрата» осталась на уровне сентября.

«С высокой степенью вероятности рынок Петербургского региона достаточно скоро вернется от державшихся три месяца аномально высоких объемов реализации в 8 тыс. — 9 тыс. лотов в месяц к уровню в 5,5 тыс. — 6,5 тыс.», — поделился своим прогнозом руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин.

Источник: Dataflat.Ru

За год в Санкт-Петербурге продажи в лотах выросли на 106%, в Ленобласти — на 56%. А выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов и счета эскроу) в целом по региону, по оценке аналитиков, удвоилась.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область

Эксперты: июльские показатели продаж в новостройках Петербургского региона превысили 2022 год, но недотянули до 2021-го

Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна

Эксперты: июньские итоги продаж в новостройках Петербургского региона вписались в пределы погрешности