Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения
Ответ на этот вопрос с помощью специалистов искали журналисты РБК.
Фото: © Svet / Фотобанк Лори
Единая льготная ипотека на ИЖС
По словам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Александра Ниденса (на фото ниже), данная программа может быть рассчитана до 2030 года, а ставка не должна превышать 8%.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Наиболее востребованные дома комфорт- и бизнес-классов, особенно типовые домокомплекты, стоят намного дешевле квартир сопоставимой площади даже с учетом затрат на покупку земельного участка, уточнил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже).
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
По его мнению, появление такой программы поможет избежать сверхконцентрации населения в крупных агломерациях и удовлетворить запрос россиян на экологичные локации.
«Льготная ипотека для ИЖС будет иметь успех в городах, где более распространен частный сектор, чем в мегаполисах, — заметила руководитель отдела ипотеки компании БЕСТ-Новострой Надежда Стаднюк (на фото ниже) и добавила: — Особенно это важно для семей с двумя и более детьми»,
Фото: vk.com
Аренда жилья с правом выкупа
Для развития этой альтернативы первоначальный взнос должен быть либо минимальным, либо отсутствовать вообще, а срок действия договора надо увеличить, считает Руслан Сырцов.
Он не исключил, что под эгидой властей специально для этой программы будут строиться арендные дома.
Фото: cian.ru
Главным ее плюсом может стать отсутствие первоначального взноса, подтвердил руководитель отдела ипотечного кредитования Главстрой-Недвижимость Вадим Бутин (на фото).
В числе возможных минусов президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже) назвал лишь то, что жилье не будет в собственности до момента выкупа.
Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ
Накопительный счет на первый взнос по ипотеке
Интерес к накопительным счетам возможен, но пока сложно сказать, станут ли они полноценной альтернативой льготному жилищному кредитованию, отметила Надежда Стаднюк.
Льготная ипотека для работников ОПК
Появление такой программы вполне логично, поскольку в России уже действует IТ-ипотека, резюмируют опрошенные РБК эксперты.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома
Эксперты: спрос на ипотеку на ИЖС и на новостройки почти сравнялись
Эксперты: спрос на ипотеку для покупки загородной недвижимости за год вырос в 1,9 раза
Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан
Как изменятся условия «Дальневосточной ипотеки»
Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов
Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку