Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: Ленобласть переживает ипотечный бум — почти 90% всех сделок с жилой недвижимостью здесь совершаются с привлечением кредитов

Аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru опубликовали итоги своего очередного исследования рынка жилья Санкт-Петербургской агломерации.

  

Фото: www.st1.bsn.ru

   

В мониторинге учитывались только зарегистрированные ДДУ и договоры по уступке прав требования, розничные продажи, квартиры и апартаменты по дате регистрации сделки в Росреестре.

   

Источник: Росреестр, Dataflat.Ru

   

Как видно из таблицы выше, в сентябре по сравнению с августом продажи на рынке новостроек Петербургского региона выросли на 1% в лотах и на 9% в деньгах.

Отдельно в Санкт-Петербурге по числу реализованных лотов рынок почти не вырос, однако за счет роста доли зарегистрированных продаж дорогого жилья, в том числе в новых проектах (бизнес- и премиум классов) средняя цена 1 кв. м увеличилась на 5%, лота — на 9%.

 

Фото: www.autogear.ru

    

В целом по агломерации доля ипотеки в сделках с новостройками за месяц снизилась с 86% до 84%, в Санкт-Петербурге — до 82%, а в Ленинградской области, она, напротив, повысилась с 87% до рекордных 89%. 

 

Источник: Росреестр, Dataflat.Ru

   

В исследовании Dataflat.Ru также отражена годовая динамика рынка (см. таблицу выше). По сравнению с сентябрем 2021 года объем продаж в регионе упал на 31%, зато средняя цена лота взметнулась на 39%.

В Санкт-Петербурге продажи за год просели на 37% в лотах и на 10% — по выручке в деньгах.

Рынок Ленинградской области также показал спад по числу реализованных лотов — на 13%, но за счет роста средней цены 1 кв. м и средней площади лота объем выручки здесь выше на 26% относительно сентября 2021 года.  

  

Фото: www.kvobzor.ru

   

«За год рынок новостроек Петербургской агломерации существенно трансформировался — если год назад аномально высокую (на фоне других регионов) долю продаж составляли квартиры и апартаменты малой площади, то сейчас сжавшийся спрос сместился в сторону помещений большей площади с использованием субсидируемой ипотеки», — обозначил одну из ключевых тенденцию руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

  

Фото: www.s16.stc.yc.kpcdn.net

   

По его мнению, влияние частичной мобилизации (объявленной 21 сентября) на рынок новостроек Петербургского региона можно будет оценить по итогам октября, когда пройдет регистрация основной части сделок, заключаемых начиная с 20 сентября текущего года.

  

Фото: www.grozny-inform.ru

    

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

Продажи на рынке новостроек Петербургского региона вновь растут, но темпы роста замедляются: с 28% в июле они снизились до 13% в августе

Эксперт: за 10 лет новостройки в Санкт-Петербурге подорожали более чем на 150%

Эксперты: за год на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти продажи упали на 41%, а цены выросли почти на 20%

Эксперты: в Санкт-Петербурге и Ленобласти покупатели не торопятся вкладываться в новостройки, а застройщики — снижать на них цены

Эксперты: за год продажи жилья в Северной столице и прилегающих районах упали более чем наполовину

Продажи по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе: в апреле упала и реализация, и выручка

В марте по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе было продано жилья на 12% больше, чем год назад

Эксперты: Новостройки Северной столицы и Ленобласти за год подорожали в среднем на 21%, объем продаж вырос примерно на столько же

За год продажи новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе снизились на 10%

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в мае: выручка выросла, а объемы снизились

+

Новостройки Ростовской области получили награды конкурса ТОП ЖК–2024

21 марта в Правительстве Ростовской области состоялось торжественное награждение застройщиков — призеров и победителей градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024.

   

 

В церемонии приняли участие заместитель губернатора Ростовской области — министр транспорта Владимир Окунев, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, руководитель региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Ярослав Кулик, директор ГБУ РО «Агентство жилищных программ» Мария Гаврикова, президент Ассоциации строителей Дона Евгений Иванкин.

     

 

Как рассказал Кирилл Холопик, в ТОП ЖК–2024 участвовали 34 номинанта из Ростовской области. Это 26 жилых комплексов от 18 застройщиков.

По решению жюри победителями и призерами конкурса в регионе стали:

 

Застройщик

ТОП ЖК–2024

ГК ЮгСтройИнвест Ставропольский край

ЖК Левобережье

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области

Первое место

ГК АльфаСтройИнвест Краснодарский край

ЖК Frame

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области,
доступное жилье

 

Первое место

ГК Сокол, Ростовская область

ЖК Сокол на Оганова

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области,
доступное жилье

Второе место

ГК SOVA, Ростовская область

ЖК Пульс

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области

Второе место

Неометрия, Краснодарский край

ЖК Вместе

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области

Третье место

ГК Альянс, Ростовская область

ЖК Измаильский экоквартал

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области

Третье место

          

Также застройщики получили дипломы ЕРЗ.РФ за высокие показатели по вводу жилья в Ростовской области в 2023 году:

- 1-е место — ГК ЮгСтройИнвест;

- 2-е место — СК 10;

- 3-е место — Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки.

Фотоотчет опубликован на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Ujin.

Партнеры ТОП ЖК: ЦИАН, строительные алюминиевые системы ALUMARK.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Воронеже наградили призеров и победителей в номинациях конкурса ТОП ЖК–2024

На РСН–2024 наградили победителей в федеральных номинациях конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Дом Булычев от ГК Железно — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2024

Финал премии ТОП ЖК–2024 собрал 2 тыс. зрителей

Осталось два дня до окончания регистрации в состав Большого жюри ТОП ЖК–2024

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Состоялась жеребьевка последовательности открытых шоу-выступлений финалистов Гран-при ТОП ЖК–2024

Продолжается регистрация на V Российскую строительную неделю, которая пройдет в Москве с 27 февраля по 1 марта

Названы 16 участников шоу-битвы новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК-2024

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2024 по 74 номинациям из 133

Сформирована деловая программа юбилейной РСН–2024

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2023

Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2023

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023