Эксперты: льготная ипотека вымывает предложение комфорт-класса
Об этом «Известиям» сообщили аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
По данным агентства, на первичном рынке жилья «старой» Москвы (исключая элитный сегмент) предлагается 2,4 млн кв. м (-1% за год) и 41,1 тыс. лотов (-4%).
Больше всего сократилось предложение в комфорт-классе (-14%). Особенно по самым востребованным типам: однокомнатным (-36%), студиям (-15%) и евродвушкам (-9,3%). При этом за счет вымывания мелкоформатных лотов средняя площадь квартир в этом сегменте увеличилась на 3%, с 45,7 кв. м до 47,1 кв. м.
Уменьшилось на 16,3% и количество евротрешек, на долю которых приходится 20,8% экспозиции, чему, как пояснили специалисты, поспособствовала «Семейная ипотека».
С бизнес-классом обратная ситуация: размер экспозиции за год вырос на 10,8%.
Фото: ndv.ru
Комментируя результаты исследования, руководитель отдела аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) еще раз подчеркнула, что действие льготных программ оказало наибольший эффект на покупательскую способность именно в комфорт-классе.
«В результате мы наблюдаем сокращение предложения мелкоформатных лотов, которые по бюджету максимально соответствовали условиям программы», — отметила она.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: однокомнатные квартиры сохраняют лидерство в структуре спроса
Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой
Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось почти на 6%
Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось за III квартал на 15,9%
Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры
Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные
Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»
Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов
Эксперты: средняя стоимость студий в новостройках Москвы за год сократилась на 9%
