Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

В Российском Союзе строителей (РСС) проанализировали предварительные данные Банка России, ДОМ.РФ и агентства Frank RG о ситуации на рынке ипотечного кредитования за январь — июль и своими выводами любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

 

За отчетный период, сообщили аналитики РСС, был выдан 1 млн ипотечных жилищных кредитов.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023-м в % к 2022 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

 

Это на 57% выше уровня прошлого года.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

 

Общая сумма выдач составила 3 703 млрд руб.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023-м в % к 2022 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

 

Или +67% к 2022 году.

 

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за январь — июль 2023 года

 

Количество ИЖК

Объем ИЖК

 

тыс. кредитов

% к 2022

млрд руб.

% к 2022

Первичный рынок

276

+25%

1359

+33%

Вторичный рынок

724

+74%

2344

+95%

Всего

1000

+57%

3703

+67%

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

 

При этом, по данным ЦБ, компании Frank RG, а также по оценкам и расчетам Аналитического центра ДОМ.РФ, на первичном рынке жилья было выдано 276 тыс. кредитов (+25%), а на вторичном — 724 тыс. (+74%).

Объем ипотеки на «первичку» составил 1 359 трлн руб. (+33%), на «вторичку — 2 344 трлн руб. (+95%).

Большую долю по количеству (72,4%) и по объемам (63,3%) составили кредиты на вторичном рынке жилья.

 

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за июль 2023 года

 

Количество ИЖК

Объем ИЖК

 

тыс. кредитов

% к 2022

млрд руб.

% к 2022

Первичный рынок

48

+80%

238

+50%

Вторичный рынок

127

+95%

419

+129%

Всего

175

+91%

657

+92%

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

 

Таким образом, подвели предварительный итог аналитики РСС, показатели ипотечного жилищного кредитования в январе — июле существенно превысили уровень даже не семи, а десяти месяцев 2022 года.

Они особо подчеркнули, что произошло это, прежде всего, за счет вторичного рынка. И что начавшееся в апреле коренное улучшение ситуации на рынке ипотечного жилищного кредитования продолжилось в мае — июле.

  

 

 

   

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: за II квартал в России было выдано ипотечных кредитов на 1,773 трлн руб. — это абсолютный рекорд

В июле Сбер зафиксировал рекордный спрос на ипотеку

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.

Анатолий Печатников (ВТБ): объем ипотечных кредитов приближается к рекордным 6 трлн руб.

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% (графики)

Эксперты: за год объем выдачи ипотеки в России вырос в полтора раза

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано вдвое больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 66% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: в июле объем выдачи ипотеки в России вырастет на 12%

Эксперты: рынок ипотечного кредитования к концу года может достичь 6 млрд руб. (графики)

+

Эксперт: в первой половине 2024 года ипотека на новостройки успела достичь рекордных показателей

За январь — июнь, по предварительным данным ДОМ.РФ, которые привела в своей публикации «Российская газета», на новые квартиры было выдано 282 тыс. кредитов. Это на 24% больше, чем за тот же период прошлого года и в целом является рекордом I полугодия за всю историю ипотеки в стране.

 

Фото: mos.cian.ru  

 

Как отметило издание, даже ужесточение в конце прошлого года выдачи льготных займов не снизило ажиотажный спрос на первичном рынке перед финалом льготной программы на новостройки.

Под данным финансового маркетплейса Выберу.ру, в последние три месяца интерес к ипотечным продуктам увеличился в полтора раза относительно показателей I квартала. А если сравнить с результатами апреля — июня 2023 года, то рост составил 40%.

 

Фото: vbr.ru

 

Расширение спроса на ипотечные продукты во II квартале в первую очередь связано с завершением льготной программы на новостройки, пояснил исполнительный директор маркетплейса Ярослав Баджурак (на фото).

В следующем три месяца рынок просядет примерно на 25%, но не больше, полагает эксперт. По его словам, спрос будет поддерживать «Семейная ипотека»: например, в Москве на нее сегодня уже приходится более 33,4% сделок.

«Те покупатели, которые не подходят под требования этой программы, обратятся ко "вторичке", либо будут переходить на аренду жилья», — отметил Ярослав Баджурак.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили спрос на новостройки в регионах, которые попали под новые условия «Семейной ипотеки»

Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице

Эксперт: в 2024 году семьи получат 400 тыс. льготных жилищных кредитов на общую сумму 2,2 трлн руб.

Минфин: спрос на программы льготной ипотеки снизится не скоро

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

Эксперты предполагают, что восстановление спроса на рынке новостроек начнется в сентябре

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года