Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)
В Российском Союзе строителей (РСС) проанализировали предварительные данные Банка России, ДОМ.РФ и агентства Frank RG о ситуации на рынке ипотечного кредитования за январь — июль и своими выводами любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
За отчетный период, сообщили аналитики РСС, был выдан 1 млн ипотечных жилищных кредитов.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023-м в % к 2022 году (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Это на 57% выше уровня прошлого года.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Общая сумма выдач составила 3 703 млрд руб.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023-м в % к 2022 году (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Или +67% к 2022 году.
Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за январь — июль 2023 года
|
Количество ИЖК |
Объем ИЖК |
||
|
тыс. кредитов |
% к 2022 |
млрд руб. |
% к 2022 |
Первичный рынок |
276 |
+25% |
1359 |
+33% |
Вторичный рынок |
724 |
+74% |
2344 |
+95% |
Всего |
1000 |
+57% |
3703 |
+67% |
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
При этом, по данным ЦБ, компании Frank RG, а также по оценкам и расчетам Аналитического центра ДОМ.РФ, на первичном рынке жилья было выдано 276 тыс. кредитов (+25%), а на вторичном — 724 тыс. (+74%).
Объем ипотеки на «первичку» составил 1 359 трлн руб. (+33%), на «вторичку — 2 344 трлн руб. (+95%).
Большую долю по количеству (72,4%) и по объемам (63,3%) составили кредиты на вторичном рынке жилья.
Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за июль 2023 года
|
Количество ИЖК |
Объем ИЖК |
||
|
тыс. кредитов |
% к 2022 |
млрд руб. |
% к 2022 |
Первичный рынок |
48 |
+80% |
238 |
+50% |
Вторичный рынок |
127 |
+95% |
419 |
+129% |
Всего |
175 |
+91% |
657 |
+92% |
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Таким образом, подвели предварительный итог аналитики РСС, показатели ипотечного жилищного кредитования в январе — июле существенно превысили уровень даже не семи, а десяти месяцев 2022 года.
Они особо подчеркнули, что произошло это, прежде всего, за счет вторичного рынка. И что начавшееся в апреле коренное улучшение ситуации на рынке ипотечного жилищного кредитования продолжилось в мае — июле.
Другие публикации по теме:
В июле Сбер зафиксировал рекордный спрос на ипотеку
В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.
Анатолий Печатников (ВТБ): объем ипотечных кредитов приближается к рекордным 6 трлн руб.
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% (графики)
Эксперты: за год объем выдачи ипотеки в России вырос в полтора раза
Эксперты: в июле объем выдачи ипотеки в России вырастет на 12%
Эксперты: рынок ипотечного кредитования к концу года может достичь 6 млрд руб. (графики)
