Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Специалисты аналитического сервиса bnMAP.pro подготовили новый обзор первичного рынка недвижимости Петербургского региона.
Фото: bnMAP.pro
В числе важным моментов эксперты отметили, что расчет сделок проводился по дате договора, поэтому данные за октябрь представлены как фактические, так и прогнозные.
Динамика количества лотов в сделках, 2021 — 2023 годы
Источник: bnMAP.pro
Согласно исследованию, за январь — сентябрь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года общее количество лотов в сделках в Северной столице увеличилось на 8,1%, в Ленинградской области — на 12,9%.
Рост показали и другие показатели.
Динамика площади лотов в сделках, 2021 — 2023 годы
Источник: bnMAP.pro
Средняя площадь лота увеличилась соответственно на 5% и 1,4%.
Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021 — 2023 годы
Источник: bnMAP.pro
Выросли суммарный (на 20,2% и 17,6%) и средний (на 11,1% и 3,9%) бюджеты, а также цена 1 кв. м (на 6,3% и 2,5%).
Динамика количества лотов в сделках с ипотекой, 2022 — 2023 годы
Источник: bnMAP.pro
За январь — сентябрь по сравнению с тем же периодом 2022-го в обеих локациях увеличилось число сделок с ипотекой.
В Санкт-Петербурге — на 18,6%, в Ленинградской области — на 27,2%. Рост показал и средний срок обременения: на 1,5 года (до 26,2 года) и на 1,6 года (до 26 лет) соответственно.
Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2023 год
Источник: bnMAP.pro
Исходя из числа лотов в сделках, эксперты определили лидеров рынка.
В ТОП-5 в Санкт-Петербурге вошли Холдинг Setl Group (28%), Группа ЛСР (18%), ГК Самолет (4%), Группа ЦДС (4%), ГК КВС (4%).
В Ленобласти в лидерах Группа ЦДС (20%), ПИК (10%), ЕвроИнвест Девелопмент (7%), ИСГ МАВИС (7%), ГК КВС (6%).
Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2023 год
Источник: bnMAP.pro
А вот как выглядит ТОП ЖК:
Северная столица: ЖК Цветной город (6%), ЖК Солнечный город. Резиденции (5%), ЖК Pulse Premier (4%), ЖК Цивилизация (3%), ЖК Дворцовый фасад (3%).
Ленинградская область:
ЖК Новые горизонты (8%), ЖК Мурино Space (6%), ЖК Город первых (6%), ЖК Город звезд (5%), ЖК Ясно.Янино (4%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции
После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%
За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%
Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок
Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область
Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург
Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус
