Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Специалисты аналитического сервиса bnMAP.pro подготовили новый обзор первичного рынка недвижимости Петербургского региона.

 

Фото: bnMAP.pro

 

В числе важным моментов эксперты отметили, что расчет сделок проводился по дате договора, поэтому данные за октябрь представлены как фактические, так и прогнозные.

 

Динамика количества лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

 

Согласно исследованию, за январь — сентябрь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года общее количество лотов в сделках в Северной столице увеличилось на 8,1%, в Ленинградской области — на 12,9%.

Рост показали и другие показатели.

 

Динамика площади лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

 

Средняя площадь лота увеличилась соответственно на 5% и 1,4%.

 

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

 

Выросли суммарный (на 20,2% и 17,6%) и средний (на 11,1% и 3,9%) бюджеты, а также цена 1 кв. м (на 6,3% и 2,5%).

 

Динамика количества лотов в сделках с ипотекой, 2022 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

 

За январь — сентябрь по сравнению с тем же периодом 2022-го в обеих локациях увеличилось число сделок с ипотекой.

В Санкт-Петербурге — на 18,6%, в Ленинградской области — на 27,2%. Рост показал и средний срок обременения: на 1,5 года (до 26,2 года) и на 1,6 года (до 26 лет) соответственно.

 

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2023 год

Источник: bnMAP.pro

 

Исходя из числа лотов в сделках, эксперты определили лидеров рынка.

В ТОП-5 в Санкт-Петербурге вошли Холдинг Setl Group (28%), Группа ЛСР (18%), ГК Самолет (4%), Группа ЦДС (4%), ГК КВС (4%).

В Ленобласти в лидерах Группа ЦДС (20%), ПИК (10%), ЕвроИнвест Девелопмент (7%), ИСГ МАВИС (7%), ГК КВС (6%).

 

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2023 год

Источник: bnMAP.pro

  

А вот как выглядит ТОП ЖК:

Северная столица: ЖК Цветной город (6%), ЖК Солнечный город. Резиденции (5%), ЖК Pulse Premier (4%), ЖК Цивилизация (3%), ЖК Дворцовый фасад (3%).

Ленинградская область:

ЖК Новые горизонты (8%), ЖК Мурино Space (6%), ЖК Город первых (6%), ЖК Город звезд (5%), ЖК Ясно.Янино (4%).

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

+

В минувшем году ГК ИНГРАД улучшила все ключевые показатели своего бизнеса

Один из крупнейших девелоперов России и столичного региона опубликовал операционные результаты по итогам работы Группы за 12 месяцев прошлого года.

   

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Основные показатели ГК ИНГРАД (22-е место в ТОП застройщиков РФ, 19-е место в ТОП Москвы и 5-е место в ТОП Московской области) за 2023 год таковы:

 общий объем ввода в эксплуатацию увеличился на 76,4% по сравнению с 2022 годом и составил 628 тыс. кв. м;

• получено разрешений на строительство 267 тыс. кв. м жилья, что на 84% больше, чем в 2022 году;

• объем реализации недвижимости увеличился на 12% по сравнению с 2022 годом и составил 243 тыс. кв. м.

  

Фото: vk.com/injoy_kvartal

 

В числе ключевых событий 2023 года застройщик в своем сообщении назвал:

• вывод на рынок двух новых знаковых проектов — ЖК INJOY (на фото выше) в Войковском районе Москвы и ЖК Белый GRAD (Белый мыс) в подмосковных Мытищах (на фото ниже);

 вхождение Группы в ТОП-3 рейтинга уверенности журнала Forbes среди российских девелоперов в категории «Жилье бизнес-класса»; а также в ТОП-5 застройщиков по объемам ввода жилья в столице и в ТОП-15 — в РФ;

• получение от Сбера финансирования с общим лимитом 435 млрд руб., которые будут направлены на развитие строящихся ЖК, новые проекты и рефинансирование кредитного портфеля.

 

Фото: www.ingrad.ru

 

По словам генерального директора ГК ИНГРАД Павла Шевчука (на фото), стратегическая задача Группы — создавать современный продукт, который будет предвосхищать ожидания клиента как по уровню обслуживания, так и по качеству жизни в построенных комплексах.

Топ-менеджер подчеркнул, что, несмотря на сложные рыночные условия, Группа по итогам 2023 года улучшила все ключевые показатели операционной деятельности.

«В текущем году мы планируем вывести на рынок четыре проекта, а также новые очереди в действующих ЖК, — сообщил Павел Шевчук и добавил: — Будем продолжать уделять особое внимание выполнению взятых на себя обязательств, в первую очередь по срокам строительства и качеству продукта».

 

Фото: vk.com

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 600 696 кв. м

Объектов строительства — 25 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 22-е

Место в ТОП по Московской области — 5-е

Место в ТОП по Москве — 19-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 305 029 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 17-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 0 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2023 г. — 2 (из 5)

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Генеральным директором ГК ИНГРАД стал Павел Шевчук

На строительство 4-й очереди ЖК Новое Медведково ВТБ предоставил ГК ИНГРАД 6,7 млрд руб.

Президентом ГК ИНГРАД стал Сергей Качура

ИНГРАД за полгода увеличил чистую прибыль в 16 раз

ГК ИНГРАД за год вышла из чистого убытка в 1,4 млрд руб. в чистую прибыль в 1 млрд руб.

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%

ГК ИНГРАД: квартиры-офисы — это сегодня актуально

ИНГРАД получит под жилую застройку федеральную землю в районе подмосковного совхоза им. В. И. Ленина

Объем реализованного жилья у ГК ИНГРАД за год вырос почти на 30%

ДОМ.РФ предоставит ГК ИНГРАД 60,5 млрд для строительства квартала в Подмосковье — это рекорд рынка проектного финансирования