Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

До завершения льготной ипотеки количество сделок с дисконтом на вторичном рынке столицы увеличивалась из месяца в месяц. По данным опрошенных РБК риэлторов, в мае их доля составляла 33%. Соответственно рос и средний размер скидки.

    

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

С конца весны и до августа включительно эти показатели практически не изменились, сообщила руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Мищенко (на фото ниже).

 

Фото: НДВ Супермаркет недвижимости

 

Стандартный размер скидки держится на уровне 2% — 5%, в основном продавцы готовы уступить не более 50 тыс. руб. По мнению эксперта, это происходит потому, что с июля вторичный рынок по ипотечным условиям сравнялся с первичным.

Руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото ниже) привел похожие цифры. По его оценке, сегодня на вторичном рынке столицы 80% квартир продаются с дисконтом 3% — 5%. Примерно так было и в мае.

 

Фото: IRN.RU

 

Аналитик считает, что продавцы не спешат пересматривать ценники, рассчитывая на оживление рынка грядущей осенью.

«Средний уровень торга, как ни странно для нынешней рыночной ситуации, в августе снизился до 3,4%, — отметил эксперт по недвижимости компании «Этажи» Никита Налимов (на фото ниже) и уточнил: — В июне — июле он был на уровне 4,5%».

По его словам, количество сделок со скидками не изменилось и составляет около 75%.

   

Фото: msk.etagi.com/realtors

   

При этом специалист заметил, что размер дисконта зависит от обстоятельств, в которых находится продавец. На максимальные скидки можно рассчитывать, если есть необходимость срочно продать квартиру (переезд, погашение ипотеки, наследство).

Свое влияние оказывает и рынок аренды. «Часть собственников параллельно с продажей начали сдавать свою недвижимость и не торопятся делать скидки, поскольку плата за аренду перекрывает платежи по ранее оформленной ипотеке», — пояснил Никита Налимов.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке»

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

+

Сенаторы подготовят новые поправки для дополнительной защиты прав дольщиков

Как сообщили в пресс-службе Совета Федерации, члены верхней палаты парламента планируют подготовить очередные изменения в законодательство о долевом строительстве для дополнительной защиты прав дольщиков.

     

Фото: www.mestoprozhivaniya.ru

    

«Общение с гражданами, анализ их конкретных жизненных ситуаций, а также мониторинг правового поля показывают, что далеко не все возможности правовой поддержки пострадавших участников долевого строительства использованы — пояснила члена Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Ирина Рукавишникова (на фото). — Обманутым дольщикам со стажем можно помочь законодательно», — подчеркнула она.

  

Фото: www.council.gov.ru

    

С таким обращением сенатор выступила на третьем заседании комиссии Ассоциации юристов России по градостроительному и жилищному законодательству.

  

Фото:www.ktostroit.ru

  

Ирина Рукавишникова проинформировала, что пакет соответствующих поправок в действующее законодательство, подготовленный специально созданной при Комиссии рабочей группой, будет обнародован до 11 ноября 2019 года.

   

Фото: www.gov.ru

    

    

   

   

   

Другие публикации по теме:

Сенатор Сергей Лисовский о потребительском терроризме: «Потребительская» неустойка должна распространяться только на потребителей

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Сенаторы предлагают разрешить возводить объекты капстроительства с отклонением от проекта

Сенаторы: Хостелам в многоквартирных домах пока быть!

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика