Эта и другая показательная динамика содержится в очередном исследовании, проведенном специалистами на платформе мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro

Согласно данным, которые были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ, в период с января по сентябрь 2022 года:

• застройщики в «старой» Москве реализовали 1,9 млн кв. м жилья (-15,8% к январю-сентябрю 2021 года);

• в Подмосковье — 1,7 млн кв. м (-16,5 %);

• в Новой Москве (ТиНАО) — 0,7 млн кв. м (-20,9%);

• средняя площадь реализованного лота в «старой» Москве составила 50,3 кв. м (-11,2% год к году);

• в Новой Москве — 46 кв. м (-2,1%);

• в Подмосковье — 44,7 кв. м (-1,9%).

В ТОП-3 компаний по продажам в целом по Московскому региону по-прежнему входят: ПИК (23%), ГК Самолет (17%) и ГК Гранель (8%), а с учетом того, что ПИК также выступает fee-девелопером совместно с Capital Group, доля обеих групп в «старой» Москве составляет 43% рынка новостроек, уточняется в исследовании.

Если говорить о динамике цен, то, по версии bnMap.pro:

• в «старой» Москве бюджет сделки с лотом снизился до 16,8 млн руб. (-1,8% год к году), при этом средняя цена 1 кв. м выросла до 335,2 тыс. руб. (+11%);

• в Новой Москве данные показатели составили, соответственно 10 млн руб. (+21%) и 220, 3 тыс. руб. (+23,5%);

• в Подмосковье — 7,2 млн руб. (+19,5%) и 161,2 тыс. руб. (+21,9%).

Фото: www.pbs.twimg.com

В исследовании отмечается, что благодаря широкой распространенности в Московском регионе в указанный период сделок с привлечением субсидированной государством или застройщиком ипотеки «номинальные цены "первички" за счет применения финансовых инструментов не отражают реальную цену квартиры при попадании той на вторичный рынок».

Фото: www.siapress.ru

Особое внимание авторы исследования обратили на динамику спроса, выраженного числом зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

Этот показатель, по их оценке (на основе данных Росстата), сократился относительно января-сентября 2021 года:

• в старой Москве — до 43 тыс. ДДУ (-5,1%);

• в Новой Москве — до 14,5 тыс. ДДУ (-19,3%);

• в Подмосковье — до 39 тыс. ДДУ (-15%).

Фото: www.tsargrad.tv

Согласно прогнозу, составленному экспертами bnMAP.pro, по итогам октября число сделок в вышеуказанных локациях может составить 3,1 тыс., 2,6 тыс. и 1,2 тыс. соответственно.

Иными словами, покупательская активность в «старой» Москве может вернуться на уровень апреля, в ТиНАО — на уровень июня текущего года, а в Подмосковье — оказаться наиболее слабой с начала года, полагают аналитики.

Другие публикации по теме:

Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года

Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть

Эксперты: в III квартале зафиксирован резкий подъем спроса на жилье в новостройках Москвы и Подмосковья

Эксперты: спрос на столичные новостройки-бизнес класса за три месяца вырос более чем на треть

Эксперты: спрос на московские новостройки растет одновременно с предложением

Эксперты: доступная ипотека подстегнула продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья

Эксперты: ситуация на московском рынке жилья продолжается нормализоваться

Эксперты: на столичном рынке новостроек спрос смещается в сторону жилья, более просторного, чем студии и «однушки»

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

24 декабря 2022 года состоится розыгрыш «Новогодний Кубок Строителей 2023» по мини-футболу среди строительных организаций. Соревнования организованы Департаментом градостроительной политики города Москвы и Imperial Games.

Предновогодний футбольный турнир пройдет по адресу: г. Москва, стадион City Football, ул. Короленко, д. 1А.

По вопросам участия просим обращаться в оргкомитет, контактное лицо — Александр Степанов, тел.: (925) 280-81-88.

Как отмечают организаторы, спортивные мероприятия, проводимые между строительными организациями столицы России, уже стали доброй традицией. Это место встречи друзей, где укрепляется командный дух, физическое и нравственное здоровье.

Мини-футбольный турнир — отличный способ получить мощный заряд энергии, повысить сплоченность в коллективе, наладить дружеские контактов и взаимовыгодные связи с другими компаниями-участниками и партнерами укрепить деловые отношения между органами власти и субъектами бизнеса.

Фото: www.restate.ru

Другие публикации по теме:

Приглашаем к участию в мини-футбольных турнирах среди строителей

Приглашаем на турнир строительных организаций по мини-футболу

Приглашаем на турниры строительных организаций по мини-футболу и волейболу

Приглашаем на турниры по мини-футболу

Приглашаем на соревнования по мини-футболу среди строителей

Приглашаем принять участие в соревнованиях по футболу и волейболу среди строительных организаций

Приглашаем на соревнования по пейнтболу и мини-футболу среди строителей

Приглашаем принять участие в соревнованиях по футболу среди строительных организаций

Приглашаем принять участие в III Чемпионате Москвы среди строительных организаций по мини-футболу