Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

3 октября 2024 16:23

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Аналитики Метриум подсчитали, что на первичном рынке Москвы в старых границах сегодня представлено 53 330 квартир и апартаментов. По сравнению с сентябрем прошлого года этот показатель прибавил 14,8%.

Источник: Метриум

С января по сентябрь 2024 года количество лотов в продаже увеличилось в 9 из 10 столичных округов.

При этом максимальный рост зафиксирован в ВАО (+81%), ЗелАО (+69%) и ЮЗАО (+34%).

Снижение предложения обнаружено только в ЮВАО (-2%).

Источник: Метриум

Коммерческий директор ГК ОСНОВА (девелопер ЖК EvoPark Измайлово, ЖК EvoPark Сокольники, ЖК Nametkin Tower, ЖК VERY) Игорь Сибренков (на фото ниже) отметил активизацию девелоперов в тех районах столицы, которые не были насыщены новостройками и могли предложить преимущественно старый фонд.

«С другой стороны, здесь был реализован достаточно большой пул площадок, что позволило девелоперам вывести в этих округах существенный объем нового качественного предложения», — подчеркнул девелопер.

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

По словам Игоря Сибренкова, развитию локального первичного рынка и повышению его востребованности способствуют совершенствование транспортной системы в округах, появление новых станций метро и, конечно, наличие больших зеленых зон и разветвленной инфраструктуры.

Еще одна причина резкого роста экспозиции — относительно невысокая стартовая база. Округа, где за последний год активизировались девелоперы, входили в число отстающих по широте выбора новостроек. Так, в ЗелАО год назад девелоперы предлагали 396 лотов, в ВАО — 2 154, в ЮЗАО — 3 031.

Источник: Метриум

Максимальный рост предложения эксперты увидели в Восточном Бирюлеве (+1 326%), Донском (+900%) и Преображенском (+424%).

В Преображенском районе зафиксирован существенный прирост числа лотов (+602), тогда как в Восточном Бирюлеве — 411, в Донском районе — 225.

Фото: Regions Development

Коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК Преображенская площадь) Лилия Арцибашева отметила, что Преображенское — одна из самых молодых в Москве премиальных локаций.

«При этом цены здесь еще не перегреты, — добавила она и уточнила: — Доля премиальных новостроек в этом районе составляет 79,6% против 62,7% год назад».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе

Эксперты отмечают активизацию запуска новостроек

Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%

Заинтересованы ли застройщики в сокращении объемов ввода жилья: мнения экспертов

Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%

Печать

Спрос Продажи Текущее строительство Ввод жилья Москва

3 августа 2023 10:08

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—17 августа в Москву на федеральные мероприятия по цифровизации в девелопменте

В течение трех дней сотрудники застройщиков смогут бесплатно ознакомиться с лучшими практиками цифровизации в девелопменте на этапах продаж и эксплуатации.

15 августа

IV конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"»

Время 09:00—15:00 (мск).

Адрес: г. Москва, ул. Киевская, д. 2 (5-й этаж), Novotel, зал Восточный Экспресс.

Программа конференции:

Блок 1. Мобильное приложение покупателя новостройки

1.1. Витрина (каталог проектов, шахматка, конструктор лотов, бронирование);

1.2. Ипотека (реестр программ, калькулятор, подбор, одобрение);

1.3. Сделка (ЭЦП, договоры ипотеки и ДДУ, рассрочка, регистрация сделки и собственности);

1.4. Строительство (видеонаблюдение, новости);

1.5. Ключи (запись на приемку, фиксация недостатков, учет исправления, актирование);

1.6. Программы лояльности. Маркетплейс для дольщика;

1.7. Коммуникации дольщик — застройщик.

Блок 2. Online-оформление продаж

Блок 3. Управление рекламой, аналитика и планирование продаж, ценообразование

Блок 4. Сайт застройщика

Блок 5. CRM застройщика

Блок 6. Заселение, передача ключей

Блок 7. Визуализация

Фото: www.pogostite.ru

На конференции ожидается выступление представителей Росреестра, ДОМ.РФ, застройщиков ГК А101 (г. Москва), ГК ТОЧНО (г. Краснодар), ГК Монолит (г. Симферополь), Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург), ГК Страна Девелопмент (г. Тюмень), Холдинг Setl Group (г. Санкт-Петербург), Талан (г. Ижевск), ГК Glorax (г. Санкт-Петербург) и других спикеров.

Участие в конференции для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Подробная программа опубликована по ссылке.

Организаторы: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

16 августа

III конференция «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки»

Время 09:00—15:30 (мск).

Адрес: г. Москва, ул. Киевская, д. 2 (5-й этаж), Novotel, зал Восточный Экспресс.

Программа конференции:

Блок 1. Мобильное приложение жителя

1.1. Учет ресурсов;

1.2. Коммуникации житель — УК;

1.3. Платежи;

1.4. Видеонаблюдение;

1.5. Видеодомофония;

1.6. СКУД;

1.7. Умная квартира;

1.8. Клиентский сервис (взаимодействия; маркетплейс; машино-места; МОП).

Фото: www.tybet.ru

Блок 2. Программное обеспечение для УК

2.1. Модули, корреспондирующиеся с МП жителя;

2.2. Ведение реестров и справочников, паспортизация объектов;

2.3. Работа с BIM, эксплуатационная документация;

2.4. АСУЗ, видеоаналитика;

2.5. Управление сотрудниками;

2.6. Управление производством;

2.7. СКУД сотрудников;

2.8. Снабжение;

2.9. Биллинг;

2.10. Взаимодействие с ГИС ЖКХ, РСО;

2.11. Взаимодействие с подрядчиками;

2.12. Гарантийные обязательства;

2.13. Мобильное приложение сотрудника УК.

Фото: www.hsto.org

На конференции запланированы выступления представителей АНО «Умный МКД», Ассоциации цифрового развития Краснодарского края, Лаборатории цифровизации жилья, застройщиков ГК Железно (г. Киров), PIONEER (г. Москва), ANT Development (г. Москва), ГК Монолит (г. Симферополь), ГК ОСНОВА (г. Москва) и других спикеров.

Участие в конференции для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Подробная программа опубликована по ссылке.

Организаторы конференций: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, АНО «Умный МКД».

Списки спикеров дополняются.

Модератором мероприятий выступит руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Фото: www.rbk.ru

17 августа состоится цифровой тур к ГК А101 (3-е место в ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству). Спикеры компании — директор внедрения сервисов Татьяна Файнблит и заместитель коммерческого директора по процессам реализации и передачи объектов недвижимости Артем Григорьев — поделятся кейсами девелопера по цифровизации эксплуатации МКД.

Участие для застройщиков — партнеров ЕРЗ.РФ бесплатно после регистрации по ссылке.

Подробная программа опубликована по ссылке.

Контакты:

- участие: Виолетта Прийма +7 (916) 725-95-15, pvg@erzrf.ru, Алена Авилова +7 (905) 794-97-22;

- выступление спикеров: Александр Король + 7 (985) 971-38-09;

- аккредитация СМИ: Светлана Фокина, +7 (953) 028-16-28, sf@erzrf.ru.

Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, AK&M, IRN, МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура».