15 ноября портал ЕРЗ.РФ, НОЗА и ТПП РФ совместно с Ассоциацией застройщиков и ТПП Республики Башкортостан провели в Уфе 33-ю конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

Основные темы конференции — развитие строительной отрасли в новой экономической реальности, состояние и перспективы продаж, рынка ипотеки и проектного финансирования.

С приветственным словом к участникам конференции обратился президент Союза ТПП Республики Башкортостан Тимур Хакимов (на фото).

Он рассказал, как региональная торгово-промышленная палата взаимодействует с застройщиками и другими участниками рынка жилищного строительства.

В 2022 году в Республике Башкортостан планируется построить 2,9 млн кв. м жилья, из них 1,25 млн кв. м — МКД, сообщил заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Артем Ковшов (на фото). Он обратил внимание на улучшение в регионе качества строительства жилья, о чем свидетельствуют начатые и завершенные за последние три-четыре года проекты.

Чиновник призвал застройщиков активнее использовать механизм КРТ в работе. Артем Ковшов также подчеркнул важность показателей надежности застройщиков, которые отслеживает и публикует портал ЕРЗ.РФ.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) поделился итогами опроса застройщиков.

Согласно этому опросу, большая часть респондентов (90,5%) ожидает продления программы субсидирования ипотеки на новостройки в 2023 году.

Презентация ЕРЗ.РФ

По сравнению с началом года изменились оценки застройщиков доли ипотеки в продажах новостроек. Если в марте значительного снижения показателя ожидали 64,4% опрошенных, то в октябре так считали только 25,4%.

При этом роста доли ипотеки в продажах новостроек в марте ожидали 6,8%, тогда как в октябре эта цифра выросла до 31,7%. Остальные участники опроса ожидают либо незначительного снижения, либо сохранения показателя на прежнем уровне.

Презентация ЕРЗ.РФ

Более половины застройщиков по-прежнему ожидают значительного уменьшения продаж новостроек. В марте таких было 56,3%, в октябре — 61,3%. Вместе с тем, после роста в начале года сейчас доля пессимистично настроенных застройщиков снижается. В мае их было 82,7%, в июле — 70,2%.

Что касается прогноза по ценам на новостройки, то здесь опрос показал некий баланс: половина застройщиков считает, что цены вырастут, другая половина, напротив, полагает, что они снизятся.

Заместитель исполнительного директора Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Салават Агеев (на фото) поделился основными трендами в девелопменте в 2022 году. По его мнению, это выход застройщиков МКД на рынок ИЖС и за пределы домашних регионов, взрывной рост новых продуктовых решений, сокращение площади квартир.

Также он выделил «зеленую» повестку, развитие направление умного дома, цифровизацию проектирования, строительства и продаж, а также комплексность застройки и повышение производительности труда в жилищном строительстве.

На мероприятии прошло вручение дипломов региональным застройщикам — призерам и победителям крупнейшего всероссийского градостроительного конкурса ТОП ЖК-2022, лидерам по вводу жилья в 2021 году.

Также девелоперов наградили дипломами о присвоении проектам классов умного дома в соответствии с методологией портала ЕРЗ.РФ.

Руководитель МаркетингЛаб Алина Чернятьева рассказала о ситуации на рынке новостроек в Республике Башкортостан. Представители компаний Базис-Недвижимость, Smartis, Profitbase, Уфанет, Юникорн представили свои IT-решения для застройщиков.

Фотоотчет и материалы конференции опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

Другие публикации по теме:

Эксперты: отмена льготной ипотеки может спровоцировать дефицит фондирования проектного финансирования

Эксперты: спрос на недвижимость может возрасти в конце 2022 года

Департамент строительства Краснодарского края: международные санкции не повлияли на стройотрасль региона

Эксперты: на рынке строительства МКД Ростовской области сохраняется баланс спроса и предложения

Эксперты: цены на стройматериалы в России продолжат снижаться

Опрос портала ЕРЗ.РФ показал, что хорошо известны застройщикам только премии Urban Awards и ТОП ЖК. В рамках опроса исследованы 23 премии, упоминания которых выявлены на сайтах застройщиков жилья.

Что-либо слышали о премии Urban Awards 80% опрошенных застройщиков, а о премии ТОП ЖК — 76%

Ни одна из других премий новостроек/застройщиков не смогла продемонстрировать сопоставимую известность.

Третье место с показателем 40% заняла премия «Надежный застройщик России». Четвертое — WOW Awards, известная 36% участников. Премия «Рекорды рынка недвижимости» заняла пятую позицию с уровнем известности 28%.

Остальные премии из 18 включенных в опрос не смогли преодолеть отметку в 25% известности среди застройщиков.

Источник: ЕРЗ.РФ

С учетом расширенного состава респондентов опроса (застройщики + СМИ, аналитики, агентства недвижимости, СРО) опрос зафиксировал снижение известности премий ТОП ЖК (с 76% среди застройщиков до 67,1% среди всех категорий) и «Надежный застройщик России» (с 40% до 35,6%), а также рост популярности премии «Рекорды рынка недвижимости» (с 28% до 34,2%).

Показатель известности остальных премий практически не меняется со сменой категорий участников опроса.

Источник: ЕРЗ.РФ

Основные выводы, которые можно сделать по итогам опроса.

1. Ничего не знают о конкурсах лучших новостроек и застройщиков лишь 4% застройщиков.

2. Общий уровень известности премий новостроек в Москве и регионах примерно равен.

3. В России есть два явных лидера по популярности премий новостроек — Urban Awards и ТОП ЖК.

Источник: ЕРЗ.РФ

Известность премии новостроек не всегда гарантирует ее высокий престиж. В СМИ и социальных сетях встречаются негативные публикации, в которых авторы критикуют организаторов конкурсов новостроек и застройщиков за необъективность. Иногда даже озвучиваются заявления о возможности купить высокое место в той или иной премии.

Однако в профессиональном сообществе, где участники рынка активно общаются между собой, такие факты скрыть невозможно.

Источник: ЕРЗ.РФ

Поэтому портал ЕРЗ.РФ проводит дополнительный опрос читателей «Какие премии и конкурсы новостроек/застройщиков наиболее престижные». В рамках опроса будут оценены репутация 7 самых популярных премий новостроек и выявлены наиболее ценные для престижа премии факторы.

Опрос можно пройти по ссылке. Его результаты будут опубликованы на ЕРЗ.РФ.

Другие публикации по теме:

Десяти застройщикам Крыма и Севастополя вручены дипломы и премии ТОП ЖК 2021

Начался прием заявок на Летнюю премию ТОП ЖК

В Новосибирске покажут жилые комплексы, победившие в конкурсе ТОП ЖК

ТОП ЖК-2021: названы лучшие жилые комплексы-новостройки России

Объявлены победители по 16 окружным и 155 региональным номинациям премии ТОП ЖК-2021

Определены федеральные финалисты Премии ТОП ЖК-2021

Определены 226 финалистов первого этапа Премии ТОП ЖК-2021

Эксперты премии ТОП ЖК-2021 приступили к оценке номинантов

Премия ТОП ЖК-2021 стартует 11 ноября

Кто стал обладателям юбилейной премии Urban Awards