В апреле специалисты бюро кредитных историй «Эквифакс» зафиксировали наименьшую за последний год долю выданных ипотечных кредитов по отношению к одобренным заявкам на них (take-rate) — 13%.

Фото: www.sob.ru

Год назад, в апреле 2021 года, данный показатель составлял 28%, затем он оставался на уровне 21—34%, пока в марте нынешнего года не сократился до 19%, сообщает ТАСС. 

«Уровень take-rate упал по сравнению, например, с прошлым годом вдвое, что связано с непривлекательными условиями кредитования, в первую очередь, уровнем процентной ставки», — объяснил тенденцию генеральный директор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин (на фото ниже).

Фото: www.fedpress.ru

По его мнению, рассчитывать на рост данного показателя возможно при условии более лояльных для заемщиков условий кредитования.

Фото: www.кредит.рф

Напомним, что ставки ИЖК начали существенно расти в начале марта вслед за экстренным повышением ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20% на фоне внешнего санкционного давления.

Фото: www.6422570.ru

Затем, по мере стабилизации экономической ситуации в стране ЦБ постепенно уменьшил ключевую ставку до 14%. Соответственно, процентные ставки по рыночной ипотеке (вне льготных госпрограмм) снизились примерно до такого же уровня.

Фото: www.yandex.ru

Однако в условиях общего снижения доходов граждан даже подешевевшая относительно мартовских пиков в 23—24% ипотека оказалась многим россиянам не по карману, констатируют аналитики.

В БКИ «Эквифакс» также подсчитали, что за год снизилась доля одобренных банками заявок на ипотеку — с 72% в апреле 2021 года до 61% в апреле этого года.

Фото: www.smarteranalyst.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: за месяц объем выдачи ипотеки упал почти на 70%

Эксперты: в апреле ипотека рекордно просела, поддержать спрос на нее смогут только программы господдержки

Сбербанк снизил минимальную ставку по рыночной ипотеке до 13,9%

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14,0% годовых (график)

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)  

На портале Проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Документ предлагает продлить до конца 2024 года сроки применения особенностей осуществления градостроительной деятельности, регулирования земельных отношений и иных особенностей осуществления строительства, установленных в 2022 году в целях нивелирования последствий ограничительных мер в отношении Российской Федерации и стабилизации экономической ситуации в стране.

Напомним, Постановлением Правительства РФ №579 от 04.04.2022 сроком до 31.12.2023 определены особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации.

Проект нового Постановления Правительства РФ предлагает продлить срок применения особенностей, установленных Постановлением №579, до 31.12.2024.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Кроме того, Постановлением Правительства РФ №575 определны особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, которые действуют до 01.01.2024.

Новый документ предлагает продлить срок применения вышеуказанных особенностей, установленных Постановлением №575, до 01.01.2025.

Публичное обсуждение проекта продлится до 29 ноября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов

Правительство продлило на год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Эксперты: обеспечить доступность жилья сегодня невозможно без господдержки и приемлемых условий проектного финансирования

Как Минстрой предлагает сократить срок строительства до одного года

Срок разрешений на строительство продлили на один год

Новый закон позволяет застройщику по одному заявлению получить и разрешение на ввод, и регистрацию прав на объект

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории