Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: спрос на московские новостройки за год вырос на 4%

Такая динамика зафиксирована в аналитическом исследовании компании МИЭЛЬ.

 

Фото: www.yandex.ru

 

Согласно данным обзора, по итогам февраля на столичном рынке новостроек:

 число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) составило 6 тыс. сделок (+22% к январю, +4% к февралю 2021 года);

 доля ипотечных сделок в общем объеме ДДУ — 64%;

 

Фото: www.tsargrad.tv

 

• средняя цена предложения — 405,2 тыс. руб. за 1 кв. м;

• средняя цена покупки — 336 тыс. руб. за 1 кв. м (-21% к цене предложения);

• доля 1-комнатных квартир в общем объеме продаж — 37%;

• доля студий — 16%.

 

Фото: www.miel.ru

 

Комментируя эти показатели, главный аналитик компании МИЭЛЬ Екатерина Бережнова (на фото) предположила, что в связи с ростом ставок ИЖК до 19—23% на фоне известных событий по итогам марта на московском рынке новостроек доля сделок с ипотекой существенно уменьшится.

 

Фото: www.law-fm.ru

 

Она также отметила, что уровень платежеспособного спроса не успевает за ростом цен на этом рынке, поэтому столь значительной стала разница (рост в три раза за год) между средней ценой предложения и покупки.

«Покупатели вымывают прежде всего более доступные лоты», — пояснила эксперт.

 

Фото: www.fb.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: высокий спрос на столичное жилье сохранится до второй половины марта

Эксперты: в феврале средняя цена столичной бюджетной «однушки» впервые перешагнула отметку в 11 млн руб.

Эксперт: люди замораживают сделки с недвижимостью из-за ценовой неопределенности на рынке

Эксперты: в феврале средняя цена столичной бюджетной «однушки» впервые перешагнула отметку в 11 млн руб.

Эксперты: после рекордного повышения ключевой ставки ЦБ РФ в Московском регионе резко усилилась тенденция ежедневного обновления цен на новостройки  

Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)

+

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов

По словам главы министерства Максута Шадаева, в ведомстве уже обсуждают введение сбора с российских компаний, которые продолжают использовать зарубежное ПО. По его мнению, данный шаг должен «уравнять» российский и иностранный софт, сообщил ТАСС.

  

Фото: securitymedia.ru

 

Максут Шадаев рассказал, что в России также планируют ввести Цифровой кодекс, который станет сводом всего регулирования в области цифровизации. Ведомство подготовит его первую версию в середине 2025 года, уточнил глава Минцифры.

Способно ли российское ПО заменить зарубежное в сфере строительства, проектирования и архитектуры — об этом порталу ЕРЗ.РФ рассказали опрошенные им эксперты. 

 

Фото: stankevich.design

   

Сергей СТАНКЕВИЧ (на фото), архитектор-девелопер, основатель бюро Stankevich.Design и архитектурного бренда DOMKO:

— Большая часть застройщиков сегодня продолжают использовать иностранное ПО, несмотря на приостановку производителем действия лицензий. Отечественные разработчики стремятся к импортозамещению, появляются новые продукты.

Например, единая платформа для обмена данными между исполнителем и заказчиком, предложенная российским производителем ПО Signal, выглядит перспективно. Такая система может упростить документооборот между компаниями или между компанией и государством.

Если же говорить о работе архитекторов и архитектурных бюро, когда важна не только проектная часть, но и качественная «продающая» подача творческой идеи, — то ничего лучше, чем «заморские» REVIT + 3D Max, пока еще не придумано. Есть и другие программы для этих задач, но и они — не от российских разработчиков.

       

Фото предоставлено пресс-службой Архитектурной мастерской DA

 

Максим ДОЛГОВ (на фото), основатель Архитектурной мастерской DA:

— Несмотря на попытки отечественных разработчиков заместить западное ПО, российские программы все еще нуждаются в доработке. Большинство заказчиков продолжают использовать зарубежное ПО, поскольку оно привычнее и функциональнее.

Для перехода на другую программу проектировщикам потребуется время на обучение, процесс перехода может занять длительное время по объективным причинам.

Штрафы, безусловно, будут мотивировать застройщиков к переходу на разрешенное государством ПО, но вопрос, как такой добровольно-принудительный переход отразится на качестве строительства, остается открытым.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Стройкомплекс Москвы переходит на отечественное программное обеспечение

Застройщики и IT-компании поделились кейсами применения ТИМ на конференции НОЗА и ЕРЗ.РФ

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Автоматизированный мониторинг российских строек будет вести уникальный отечественный дронопорт

Михаил Мишустин: Цифровые платформы — драйвер развития технологических отраслей, включая строительство

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

Цифровизация девелопмента в 2023 году ускорится на всех стадиях — от проектирования и строительства, до продаж и эксплуатации

«Не стоит плодить собственные форматы»: девелоперы выбрали лучший цифровой продукт 2022 года и поделились своими требованиями к разработкам

Цифровизация жилищного строительства — задача непростая, но необходимая для девелоперов

В России появится обучающий курс применения отечественного программного обеспечения в области ТИМ

Минцифры России: нужна дорожная карта по развитию рынка умного жилья

Autodesk приостанавливает работу в России

Цифровизация — это не про программное обеспечение, а про процессы и алгоритмы