Эксперты: спрос на московские новостройки за год вырос на 4%
Такая динамика зафиксирована в аналитическом исследовании компании МИЭЛЬ.
Фото: www.yandex.ru
Согласно данным обзора, по итогам февраля на столичном рынке новостроек:
• число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) составило 6 тыс. сделок (+22% к январю, +4% к февралю 2021 года);
• доля ипотечных сделок в общем объеме ДДУ — 64%;
Фото: www.tsargrad.tv
• средняя цена предложения — 405,2 тыс. руб. за 1 кв. м;
• средняя цена покупки — 336 тыс. руб. за 1 кв. м (-21% к цене предложения);
• доля 1-комнатных квартир в общем объеме продаж — 37%;
• доля студий — 16%.
Фото: www.miel.ru
Комментируя эти показатели, главный аналитик компании МИЭЛЬ Екатерина Бережнова (на фото) предположила, что в связи с ростом ставок ИЖК до 19—23% на фоне известных событий по итогам марта на московском рынке новостроек доля сделок с ипотекой существенно уменьшится.
Фото: www.law-fm.ru
Она также отметила, что уровень платежеспособного спроса не успевает за ростом цен на этом рынке, поэтому столь значительной стала разница (рост в три раза за год) между средней ценой предложения и покупки.
«Покупатели вымывают прежде всего более доступные лоты», — пояснила эксперт.
Фото: www.fb.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: высокий спрос на столичное жилье сохранится до второй половины марта
Эксперт: люди замораживают сделки с недвижимостью из-за ценовой неопределенности на рынке
Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго
Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)
