Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: средняя цена частного дома в России приблизилась к 6 млн руб.

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели очередное исследование рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в рамках которого выявили устойчивый тренд на подорожание частных домов с начала текущего года.

 

Фото: www.mirkvartir.ru

   

В ходе ценового мониторинга, охватившего 84 из 85 субъектов РФ было зафиксировано снижение цены за десять месяцев лишь в трех регионах: Краснодарском крае (–12,1%), Крыму (–10,7%) и Московской области (–0,5%).

В остальных цены росли. Особенно сильно, как можно увидеть из таблицы ниже, в Карачаево-Черкесии (+36,5%), Кабардино-Балкарии (+36,3%), Магаданской области (+35,9%), Тыве (+34,8%), Калмыкии (+32,9%), Марий Эл (+31,6%), Воронежской области (+30,6%), Хакасии (+30,6%), Алтайском крае (+30,2%) и Адыгее (+27,6%).

  

Регион

 

Цена дома, руб.

 

Прирост за III квартал

Прирост с начала года

1

Москва

21 787 747

2,5%

3,6%

2

Санкт-Петербург

19 005 301

0,9%

6,7%

3

Московская область

15 303 121

7,2%

-0,5%

4

Севастополь

11 600 990

-0,8%

3,5%

5

Ямало-Ненецкий АО

10 840 472

4,4%

13,0%

6

Краснодарский край

10 807 400

-4,6%

-12,1%

7

Калининградская область

10 536 848

-5,4%

1,8%

8

Сахалинская область

10 403 124

6,0%

6,7%

9

Чеченская республика

10 259 773

-2,2%

13,6%

10

Ленинградская область

10 099 880

3,9%

14,3%

11

Крым республика

9 848 828

1,8%

-10,7%

12

Дагестан республика

9 533 772

2,9%

16,0%

13

Мурманская область

8 375 074

1,5%

10,8%

14

Ингушетия республика

8 051 360

3,2%

18,7%

15

Якутия республика

 7 498 794

-1,7%

9,0%

16

Адыгея республика

7 166 614

3,6%

27,6%

17

Татарстан республика

6 972 190

5,7%

19,0%

18

Камчатский край

6 967 007

1,0%

5,2%

19

Карачаево-Черкесская республика

6 942 288

7,9%

36,5%

20

Кабардино-Балкарская республика

6 767 068

5,7%

36,3%

21

Ставропольский край

6 586 646

0,2%

19,1%

22

Тюменская область

6 512 985

3,4%

8,8%

23

Ростовская область

6 444 665

0,2%

22,0%

24

Ненецкий АО

5 986 789

-6,4%

7,0%

25

Северная Осетия — Алания республика

5 954 540

6,2%

20,9%

26

Карелия республика

5 950 135

1,0%

20,9%

27

Магаданская область

5 904 273

12,6%

35,9%

28

Новосибирская область

5 696 540

22,8%

16,0%

29

Приморский край

5 636 385

24,4%

24,7%

30

Самарская область

5 480 391

9,4%

24,3%

31

Тыва республика

5 460 926

6,5%

34,8%

32

Калужская область

5 380 923

2,8%

15,4%

33

Белгородская область

5 371 679

3,3%

20,1%

34

Томская область

5 220 754

20,4%

15,1%

35

Ханты-Мансийский АО — Югра

5 217 311

6,5%

7,1%

36

Тверская область

5 153 209

10,4%

22,4%

37

Хабаровский край

5 135 983

24,9%

16,4%

38

Амурская область

5 133 918

21,0%

26,9%

39

Нижегородская область

5 123 651

21,0%

25,7%

40

Тульская область

4 937 255

11,2%

18,5%

41

Алтай республика

4 921 754

13,3%

30,2%

42

Красноярский край

4 921 231

11,4%

13,5%

43

Воронежская область

4 919 343

9,5%

30,6%

44

Калмыкия республика

4 861 686

15,9%

32,9%

45

Башкортостан республика

4 698 936

7,5%

17,7%

46

Костромская область

4 653 442

10,0%

0,8%

47

Ярославская область

4 647 805

8,2%

24,8%

48

Астраханская область

4 633 912

11,3%

18,5%

49

Свердловская область

4 608 315

16,7%

16,0%

50

Иркутская область

4 549 060

4,2%

13,1%

51

Челябинская область

4 363 671

16,8%

24,8%

52

Курская область

4 300 626

10,3%

26,5%

53

Марий Эл республика

4 250 903

12,7%

31,6%

54

Хакасия республика

4 223 358

20,4%

30,6%

55

Пензенская область

4 189 864

23,9%

26,1%

56

Смоленская область

4 129 618

10,0%

20,7%

57

Оренбургская область

4 108 284

5,0%

11,2%

58

Волгоградская область

4 058 079

13,5%

16,2%

59

Пермский край

4 037 177

19,6%

21,4%

60

Ульяновская область

4 036 289

22,9%

27,2%

61

Забайкальский край

4 035 200

10,7%

23,8%

62

Владимирская область

3 992 898

11,9%

26,7%

63

Орловская область

3 989 666

4,9%

13,8%

64

Бурятия республика

3 988 985

11,1%

19,8%

65

Удмуртская республика

3 984 994

11,8%

18,5%

66

Омская область

3 819 825

16,7%

19,5%

67

Саратовская область

3 819 222

4,9%

12,6%

68

Ивановская область

 3 736 512

18,0%

23,5%

69

Вологодская область

3 734 802

12,9%

9,2%

70

Тамбовская область

3 689 377

6,3%

22,4%

71

Липецкая область

3 559 033

10,8%

21,9%

72

Новгородская область

3 547 042

15,6%

22,0%

73

Коми республика

3 454 031

2,9%

2,1%

74

Кировская область

3 434 996

16,8%

25,5%

75

Псковская область

3 379 814

5,9%

19,8%

76

Брянская область

3 341 240

3,9%

8,8%

77

Алтайский край

3 337 225

15,3%

22,4%

78

Рязанская область

3 322 922

12,0%

20,0%

79

Архангельская область

3 241 983

-2,8%

11,5%

80

Еврейская АО

3 117 805

14,4%

22,0%

81

Мордовия республика

3 036 490

9,4%

25,1%

82

Чувашская республика

2 959 445

11,5%

21,3%

83

Кемеровская область

2 546 548

15,3%

22,6%

84

Курганская область

2 207 216

19,7%

21,7%

 

 Среднее

5 874 372

6,7%

18,8%

Источник: МИР КВАРТИР

   

В Москве с начала года рост составил +3,6%, в Санкт-Петербурге — 6,7%, в Ленинградской области — 14,3%.

За десять месяцев в среднем по стране частные дома подорожали, согласно данным исследования, на 18,8%. При этом в масштабах III квартала средний дом в РФ вырос в цене на 6,7% — до 5,87 млн руб.

  

Фото: www.mirkvartir.me

  

«Явное увеличение цен на индивидуальные дома продиктовано общим подъемом цен на недвижимость в последние годы», — пояснил директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко (на фото). 

Он отметил, что с ростом стоимости квартир рано или поздно вырастает и ценность частных домов, которые многими россиянами рассматриваются как более комфортное и желаемое жилье.

  

Фото: www.cian.ru

 

«Не секрет, что часто по цене квартиры можно купить больший по площади дом, и в условиях сворачивания “нулевой” ипотеки на квартиры [от застройщика Ред.] спрос частично переключается на такие объекты», — заключил эксперт.

  

 

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: построить в России бюджетный частный дом стало дешевле

Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет

Эксперты: самые дешевые частные дома продаются в Волгоградской, Челябинской и Омской областях

Эксперты: с начала года наибольшее снижение цен зафиксировано в Набережных Челнах — на 13%

Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье

+

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Об этом на конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"» сообщил президент ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования ассоциации (НОТИМ)» Михаил Викторов.

 

 

Михаил Викторов представил итоги опроса НОТИМ, посвященного мерам поддержки разработчиков ПО, проектных организаций и застройщиков, внедряющих ТИМ на базе отечественного программного обеспечения (ПО).

    

Источник: НОТИМ

    

Согласно результатам опроса, 16% специалистов строительной отрасли уже перешли на российское ПО, еще 19% планируют переход, 8% полностью переходят, 13% — делают это частично. В общей сложности 56% специалистов строительной отрасли, принявших участие в опросе, готовы к переходу на российское программное обеспечение.

Из мер поддержки должным образом функционируют подготовка кадров строительных организаций (15%), единые классификаторы ТИМ и гранты, субсидии (по 12%), подготовка кадров органов власти и требование банков (по 11%), создание электронных процедур экспертизы (9%). При этом 30% респондентов отметили, что ни одна из мер поддержки не функционирует должным образом.

 

Источник: НОТИМ

 

Между тем, согласно опросу НОТИМ, треть респондентов испытывают нехватку информации в реализованных проектах внедрения российских разработок.

НОТИМ предлагает ряд мер поддержки разработчиков ПО, проектных организаций и застройщиков, внедряющих ТИМ на базе отечественного ПО.

В их числе — расширение правил субсидирования возможностью использования помимо облачной инфраструктуры коробочного и иных типов решений, проработка мер для внедрения ТИМ, в том числе платформ заказчиков, с возможностью снижения стоимости проектного финансирования для застройщиков.

  

   

Также предлагается расходовать денежные средства компенсационных фондов ликвидированных СРО, пересмотреть повышающие коэффициенты за использование ТИМ и разработать новые нормативы, чтобы учесть затраты строительных компаний, обеспечивающих работу с проектной документацией, подготовленной с использованием ТИМ, отметил Михаил Викторов (на фото).

Конференция проходит 18 июля в Москве. Организаторы: НОЗА, ЕРЗ.РФ, НОТИМ. Партнер: платформа КАСКА.

Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, информационное агентство AK&M, IRN, портал МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Строительство», Вестник Недвижимость. Строительство. Архитектура.

  

  

 

      

    

   

  

   

Другие публикации по теме:

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве

В Перми прошла юбилейная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь

Застройщики приглашаются 7 июля на конференцию ЕРЗ.РФ в Екатеринбург

Портал ЕРЗ.РФ и PIONEER приглашают застройщиков на цифровой тур в Москву

18 июля в Москве пройдет федеральная конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации проектирования и строительства

4—5 июля в Челябинске пройдут конференция и урбан-тур от ЕРЗ.РФ

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Санкт-Петербург

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Калининград