В марте средняя запрашиваемая сумма ипотеки в России снизилась до минимального значения за последний год. 6,2 млн руб. — это на 80% меньше исторического максимума и на 20,5% — февральского показателя, говорится в исследовании финансовой экосистемы «Юником24», которое цитирует РИА Недвижимость.

Фото: www.vedomosti.ru

«По итогам марта средняя запрашивая сумма на покупку недвижимости достигла минимального значения за последний год и не превышает 6,2 млн руб. Падение по сравнению с максимальным значением показателя в августе 2021 года превышает 80%», — говорится в исследовании.

При этом в январе текущего года средняя запрашиваемая сумма находилась на отметке 9,3 млн руб., а в феврале — 7,8 млн руб.

Фото: www.premium-pravo.com

В то же время средняя выданная сумма по ипотеке составляет порядка 4 млн руб.

«Таким образом, мы видим, что клиенты в среднем хотят на 50% больше, чем им готов одобрить банк», — делают вывод авторы исследования. — При этом с марта месяца, когда экономическая ситуация резко ухудшилась, средняя желаемая сумма стала наиболее близка к реальной ввиду того, что россияне стали более здраво оценивать ситуацию и не готовы сами рисковать в период неопределенности», — резюмируют эксперты.

Фото: www.novosti-bankov.ru

Готовность россиян взять ипотеку также снизилась, подчеркивается в исследовании. Так, согласно опросу, проведенному в конце 2021 года, каждый второй банковский клиент планировал взять ипотечный кредит, а каждый третий задумывался об этом.

При этом лишь 15% россиян высказались категорически против данного вида кредитования даже в условиях низких ставок.

Фото: www.mo.mosreg.ru

Между тем опрос, проведенный в марте текущего года на основе заявок на ипотеку, поданных в 40 российских регионах, показал, что лишь каждый четвертый заемщик в случае стабилизации ситуации готов взять кредит.

А каждый второй респондент не готов дать четкий ответ на этот вопрос и наблюдает за ситуацией.

Фото: www.yandex.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 4,33 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,23 млн руб. (график)

Эксперт: средний размер ипотечного кредита в России по итогам минувшего года вырос на четверть — до 3,28 млн руб.

Эксперты: средний размер ипотеки в России достиг 3,5 млн руб.

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года

В России впервые за девять месяцев снизился средний размер ипотеки — до 3,11 млн руб. 

Об этом заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева рассказала, выступая на конференции «Апрельские тезисы. Недвижимость».

Фото: rosreestr.gov.ru

Эксперт отметила, что на фоне размеренного движения цен на рынке жилья в I квартале текущего года средняя сумма сделки в сегменте нежилой недвижимости составила 7,9 млн руб., а в IV квартале прошлого года — 12,1 млн руб.

«К концу 2023 года статистика фиксировала высокую покупательскую активность. Тогда средняя стоимость квартир на рынке, указанная в договоре долевого участия, составляла в 18,3 млн руб., а в нежилом сегменте цена варьировалась в пределах 12 млн руб., — уточнила Лариса Царикаева (на фото ниже).

Она добавила, что по итогам первого квартала в жилом секторе произошла плавная коррекция средней суммы сделки до 17,2 млн руб., а для коммерческой недвижимости отмечена значительная разница в цене — 4,2 млн руб.

Фото: rosreestr.gov.ru

По словам Ларисы Царикаевой, средняя цена на машино-места впервые за несколько лет превысила порог в 3 млн руб.

Участники конференции обсудили также динамику ипотечного кредитования в столице. Представитель столичного Росреестра напомнила, что на территории Москвы действует ряд льготных кредитных программ, включая льготную ипотеку на новостройки, семейную и IT-ипотеку.

Популярность ипотеки — а более половины сделок по ДДУ заключены с привлечением кредитных средств — эксперт объяснила сохранением некоторых льгот при выдаче ипотечного займа.

Ипотечное кредитование

Источник: rosreestr.gov.ru

Упомянула специалист и сокращение сроков проведения учетно-регистрационных действий.

В частности, она рассказала, что в течение трех последних лет работа Росреестра была направлена на постоянное усовершенствование законодательства, снятие административных барьеров, а также реализацию федеральных и региональных программ.

Объемы и сроки учетно-регистрационных действий в Москве

Источник: rosreestr.gov.ru

«На сегодняшний день фактические сроки осуществления учетно-регистрационных действий (УРД) составляют 3 дня, — уточнила эксперт и добавила: — Регистрация прав в Москве проходит в среднем за 2 дня, кадастровый учет занимает около четверти суток».

Упрощение и ускорение сроков регистрации, по словам аналитика, стимулирует спрос на услуги Росреестра. «Средний ежегодный прирост УРД составляет 14%, а квартальный показатель в годовом выражении уже показывает прирост на 7,8%», — поделилась статистикой Лариса Царикаева.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты: в 2023 году банки России выдали рекордное количество электронных закладных

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Застройщики предложили Минстрою изменить нормы организации парковок в новостройках

Росреестр установил минимально допустимые размеры машино-места

Росреестр разъяснил, как изменить вид объекта недвижимости с «помещение» на «машино-место»