Портал bnMAP.pro подготовил отчет об особенностях экспозиции новостроек в Московском регионе по итогам октября.

Фото: bnmap.pro

Расчет, как отметили аналитики, велся по объектам, которые уже находятся в реализации.

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

«Старая» Москва

К концу года в этой локации планируется ввести 6,07 млн кв. м жилой площади в 424 корпусах.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

В октябре доля «новых» лотов здесь составляла 10%.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Лучше всего в старых границах столицы продавались студии (в среднем за 6,4 месяца).

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

Новая Москва

В ТиНАО по итогам 2023 года должно быть сдано 0,9 млн кв. м в 85 корпусах.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

Октябрьская доля «новых» лотов — 9,2%.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

В Новой Москве хорошо покупаются четырехкомнатные квартиры (за 6,5 месяца).

Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

Подмосковье

Ожидаемые итоги года по вводу жилья в Подмосковье — 4,4 млн кв. м в 318 корпусах.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

Доля новых лотов в прошедшем месяце составила 14%.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.11.2023, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

В области быстрее с экспозиции уходят трехкомнатные квартиры — в среднем за семь месяцев. При этом аналитики подчеркнули, что во всех локациях наибольшим спросом пользуются все-таки однокомнатные.

Подробный отчет с графиками и диаграммами можно посмотреть здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва 

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Эксперты: в III квартале предложение микронедвижимости в Москве сократилось на 46%

Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья

Эксперты: спрос на новостройки перетекает из Белокаменной в Новую Москву

Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье

Эксперты: в III квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 61%

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Портал ЕРЗ.РФ публиковал предварительное исследование bnMAP.pro о динамике и структуре экспозиции первичного рынка Петербургского региона в сентябре 2023 года. Сейчас специалисты аналитической платформы подготовили полный отчет.

Фото: bnMAP.pro

По данным аналитиков, в сентябре в Санкт-Петербурге в экспозицию поступило 418,5 тыс. кв. м, в Ленинградской области — 181,6 тыс. кв. м в строящихся корпусах (на диаграмме ниже).

Структура и динамика проектных объемов на сентябрь 2023 г.

Источник: bnMAP.pro

Источник: bnMAP.pro

Число лотов, отметили авторы исследования, в Северной столице снизилось на 6,7% (до 41,9 тыс.).

Средняя цена 1 кв. м по сравнению с августом выросла на 2,9%, до 258,6 тыс. руб. (данные по структуре предложения на диаграмме ниже).

Анализ лотов в прайсе по динамике цены в экспозиции на 14.10.2023

Источник: bnMAP.pro

В области число лотов на витрине увеличилось на 4%, до 28,4 тыс., а стоимость «квадрата» — на 2,5%, до 150,7 тыс. руб.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.10.2023

Источник: bnMAP.pro

В Санкт-Петербурге и Ленобласти доля «старых» лотов снизилась в сентябре до 86,7% и 87,6% соответственно.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.10.2023

Источник: bnMAP.pro

В мегаполисе студии и однокомнатные варианты уходят с экспозиции быстрее, чем в области.

С трехкомнатными квартирами ситуация обратная, а срок нахождения в прайсе четырехкомнатных лотов одинаков в обеих локациям.

Соотношение лотов на экспозиции и в сделках, 2022—2023 гг.

Источник: bnMAP.pro

Коэффициент поглощения по сравнению с августовскими значениями в Санкт-Петербурге снизился на 4,9%, или на 1,1 п. п., (до 21,5%) и повысился на 37,1%, или на 3,9 п. п., (до 14,4%) в Ленобласти.

С полным отчетом можно ознакомится здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: по реализации проектных остатков Ленинградская область приблизилась к зоне риска

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Эксперты: июльские показатели продаж в новостройках Петербургского региона превысили 2022 год, но недотянули до 2021-го

Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна

Эксперты: Петербургский регион в этом году ожидает максимальный ввод жилья