Это стало следствием снижения покупательской активности, считают аналитики компании БЕСТ-Новострой, подготовившие очередное исследование, данные которого были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ.

Фото: www.tsargrad.tv

В нем зафиксировано, что цены на квартиры в новостройках массового сегмента (стандарт- и комфорт-класса), расположенных в старых границах Москвы, в декабре 2022 года фактически не изменились относительно ноября.

Так, в комфорт-классе (составляющем фактически весь объем предложения жилья данного сегмента) средняя стоимость 1 кв. м составила по состоянию на конец декабря 272, 11 тыс. руб. (0% к ноябрю), а средняя цена такого жилья — 12,28 млн руб. (-0,04% за месяц).

В стандарт-классе (бывший эконом-) первый показатель составил 300, 58 тыс. руб. (-5%), а второй вырос всего на 0,96 млн руб. за месяц (изменения в данном сегменте не являются показательными ввиду крайне низкого объема предложения и связаны по большей части с изменением экспозиции, полагают аналитики БЕСТ-Новострой).

Фото: www.f.mirkvartir.me

Фиксация цен на рынке новостроек «старой» Москвы — вполне ожидаемое явление, по мнению управляющего партнера Dombook, председателя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото).

«Этому способствовало снижение покупательской активности в целом и масштабные скидки, которые в этом году предоставляло накануне нового года большинство застройщиков», — пояснила она.

Фото: www.mperspektiva.ru

Эксперт также отметила еще одну важную тенденцию декабря: на рынок новостроек «старой» Москвы второй месяц подряд не выходило ни одного нового проекта, объем экспозиции пополнился лишь восемью новыми корпусами в уже реализуемых жилых комплексах комфорт-класса.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

По итогам 2022 году темп запуска новых проектов на столичном рынке новостроек вырос на 9%

Эксперты: спрос на столичные новостройки в начале 2023 года снизится, а цены на них уменьшатся на 3—5%

Число сделок с квартирами в столичных новостройках за месяц выросло на 31%, но по сравнению с прошлогодним показателем упало на 36%

Эксперты: рост продаж бюджетных новостроек в III квартале зафиксирован в 13 районах Москвы

Эксперты: снижение цен на столичные новостройки в сентябре вызвано падением спроса

Эксперты: снижение цен на столичные новостройки в сентябре вызвано падением спроса 

Это следует из ответа Минстроя на обращение Российского союза промышленников и предпринимателей.

Фото: www.alya-insaat.com

По мнению Минстроя, исключение из состава проектной документации раздела «Проект организации строительства» (далее — ПОС) может привести к снижению качества проектирования и строительства, возникновению необоснованных рисков.

Между тем обязательное требование к наличию такого раздела в составе проектной документации включено в проект Постановления Правительства, недавно подготовленный Минстроем.

Этот проект постановления направлен на оптимизацию требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства с целью сокращения сроков проектирования.

С инициативой о корректировке проекта Постановления в части исключения требования о наличии раздела ПОС к профильному вице-премьеру Марату Хуснуллину недавно обратился Российский союз промышленников и предпринимателей.

Фото: www.angi.ru

В своем обращении глава РСПП Александр Шохин (на фото) указал на избыточность требования о включении раздела ПОС в перечень обязательных разделов проектной документации.

«В первую очередь он [раздел — Ред.] необходим для определения достоверной сметной стоимости строительства, а для проектов, реализуемых за счет частных инвестиций, является избыточным административным барьером», — поясняет свою позицию РСПП.

Как указал в своем ответе Минстрой, «исключение из состава проектной документации объектов капитального строительства раздела ПОС не относится к предмету регулирования проекта постановления».

Фото: www.euroexpo.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Должен ли раздел «Проект организации строительства» быть обязательным содержимым проектной документации: что показал опрос

РСПП против расширения требований к проектной документации для негосударственных инвестпроектов

В качестве единого госзаказчика Минстрой объединит строительные проекты других ведомств на сумму порядка 300 млрд руб.

С октября Минстрой начнет работать как единый госзаказчик по строительству и ремонту

Предложения о создании в России системы единого госзаказчика в сфере строительства будут подготовлены к маю

Михаил Мишустин: Сроки проектирования и строительства объектов в рамках нацпроектов надо сократить, а процедуру закупок сделать прозрачнее

Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья

РСПП поддержит внедрение застройщиками Стандарта КРТ в качестве рекомендательного документа

РСПП: третейское разбирательство имеет ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с государственным правосудием