Таким образом, второй раз в этом году цены обновили свой максимум за всю историю наблюдений, отмечают исследовавшие столичный рынок жилья аналитики компании БЕСТ-Новострой.

Фото: www.phototass1.cdnvideo.ru

Как сообщили Интерфаксу в пресс-службе компании, по итогам февраля средняя стоимость предложения в новостройках стандартного класса, расположенных в старых границах Москвы, выросла на 6% (+10 650 руб.) до 190,36 тыс. руб. за 1 кв. м.  

В комфорт-классе, который составляет основной объем предложения жилья массового сегмента, стоимость квадрата выросла на 5% (+10 860 руб.), до 220, 98 тыс. руб.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя площадь предлагаемых квартир за месяц снизилась с 38,8 до 36,61 кв. м, благодаря чему уменьшился и средний предполагаемый бюджет покупки квартиры.

В феврале в новостройках стандартного класса средняя квартира стоила 6,91 млн руб. — на 56,1 тыс. руб. меньше, чем в январе.

А вот в сегменте комфорт-класса по итогам февраля средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 4% — до 11,8 млн руб.

Фото: www.f.mirkvartir.me

По прогнозам председателя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), рост цен на жилье в столице продолжится на фоне наблюдающегося сокращения объема предложения.

Так, в феврале на рынок новостроек массового сегмента в старых границах Москвы вышло два новых проекта и шесть корпусов в уже реализуемых жилых комплексах комфорт-класса.

Но суммарно на продажу было выставлено 483 квартиры стандартного класса (-16% от показателей января) и 12,2 тыс. квартир комфорт-класса (-10%).

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: рост цен на новостройки, скорее всего, продолжится

Эксперты: за год квартира в столичной новостройке премиум-класса в среднем подорожала на 17% — почти до 70 млн руб. 

Как застройщики используют рост цен на новостройки

Эксперты: за месяц квартира в стандартной новостройке «старой» Москвы подорожала на 13% — почти до 7 млн руб.

Эксперты: на столичном рынке новостроек в январе зафиксировано двойное сокращение числа сделок

Столичная мэрия: новостройки Новой Москвы за год подорожали на треть

Эксперты: цены на столичное жилье по-прежнему растут, а предложение сокращается

На одной из торговых площадок размещено письмо Минфина России №24-06-09/78817 от 21.08.2024 «О рассмотрении обращения» в котором даны ответы на вопросы, касающиеся оплаты государственных контрактов, предусматривающих проведение государственной экспертизы проектной документации.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

В письме финансовое ведомство напоминает, что, в соответствии с 44-ФЗ, цена контракта является твердой и определяется на весь срок его исполнения. Таким образом, заказчик заключает и оплачивает контракт по цене, предложенной выбранным участником закупки.

По мнению Минфина, приемка и оплата выполненных работ, предусмотренных контрактом, предметом которого являются подготовка проектной документации (ПД) и (или) выполнение инженерных изысканий (ИИ), возможны только после получения положительного заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (в случае если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ проведение экспертизы ПД и/или результатов ИИ является обязательным).

Заказчик должен использовать конкурентные способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей). Закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) осуществляется в случае, если закупаются работы или услуги, выполнение или оказание которых может осуществляться только органом исполнительной власти в соответствии с его полномочиями либо государственным учреждением, государственным унитарным предприятием либо акционерным обществом, 100% акций которого принадлежит РФ.

При этом требуется наличие нормативного правового акта, подтверждающего исключительность полномочий соответствующих органов, учреждений, предприятий или акционерного общества на выполнение работ, оказание услуг.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

Портал ЕРЗ.РФ проведет серию бесплатных вебинаров по теме закупок

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Арбитражный суд: при нарушении заказчиком 223-ФЗ потенциальный участник закупки вправе взыскать расходы на подготовку жалобы

Арбитражный суд: последовательность и технология выполнения работ не является критерием оценки при проведении закупок

ФАС: в госзакупке с дополнительными требованиями договор субподряда не подтверждает опыта выполнения работ

Размер обеспечения исполнения госконтракта при осуществлении закупок на проектирование и строительство ограничен

Лицам, отказавшимся от исполнения обязательств из-за санкций, введенных в отношении заказчика, запретили участвовать в закупках

Вопросы применения законодательства при закупке работ по строительству

Верховный Суд: техплан не подтверждает наличия у участника закупки опыта выполнения работ

Арбитражный суд: участники закупки должны предоставить документы о наличии опыта работы исключительно в качестве генподрядчика

Арбитражный суд: при проведении закупок проектная документация должна размещаться в ЕИС

Минстрой разъяснил, как определять начальную цену контракта при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности

Для застройщиков упростят подключение к сетям и оптимизируют госзакупки

Уточнен порядок подтверждения опыта строительных работ в госзакупках