В целом по Москве она составила, как и в июне, почти 178 тыс. руб. Это следует из последнего исследования, проведенного аналитиками компании «БЕСТ-Новострой».

Фото: www.cont.ws

Согласно данным исследования, в июле объем предложения на рынке столичных новостроек массового сегмента (эконом- и комфорт-класса) пополнился четырьмя новыми жилищными комплексами и пятью корпусами в составе трех уже возводимых ЖК. Объем сделок в данном сегменте был сопоставим с июньскими показателями.

Спрос на относительно недорогое жилье стимулировался за счет льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых и последовательного снижения средней ставки ИЖК вслед за уменьшением ключевой ставки ЦБ РФ до 4,25%.

Фото: www.tsargrad.tv

По итогам июля средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв. м в массовом сегменте столичных новостроек по сравнению с июнем не изменилась, составив 177,84 тыс. руб.

Более подробно статистика и месячная динамика цен и предложения в данном сегменте представлены в таблице ниже.

Источник: «БЕСТ-Новострой»

В исследовании отдельно освещена ситуация, сложившаяся в июле на рынке новостроек эконом-, комфорт-, бизнес-класса на территории Новой Москвы (ТиНАО).

Фото: www.rent-index.ru

Здесь основные тенденции таковы:

• зафиксировано значительное снижение по сравнению с июнем объема предложения (см. таблицу ниже), что обусловлено временным снятием с реализации существенного количества квартир и введением в продажу всего лишь одного корпуса;

• СВЦ по всем сегментам в локации составила 141,76 тыс. руб. за 1 кв. м (+2% относительно июня).

• более 30% корпусов от общего количества на реализации на первичном рынке жилья Новой Москвы экспонируются с остаточным предложением — менее 10 квартир в одном корпусе.

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Авторы исследования также отметили, что с запуском в конце апреля госпрограммы льготной ипотеки в Новой Москве зафиксирован значительный рост числа сделок с использованием заемных средств. Для отдельных проектов данный показатель достиг отметки 66%.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: квадратный метр в столичных новостройках за год подорожал на 7% — до 180,4 тыс. руб.

Эксперты: Спрос на рынке новостроек Московского региона восстановится не раньше весны 2021 года

Эксперты: В ТиНАО за год в три раза выросло число новых проектов, выставленных на продажу

Объем столичного жилья, реализуемого по схеме эскроу, в июне вырос на четверть

Столичная «первичка» растет в цене, при этом почти не теряя в объемах

Продажи жилья в старых границах Москвы: в июне рынок оживился

Члены Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым разработали концепцию новой льготной программы ипотечного кредитования для участников СВО со ставкой 2%, которую направили в Минфин России. Об этом сообщили РИА Новости, ознакомившиеся с документом.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«В целях предоставления дополнительных мер поддержки участникам специальной военной операции членами Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разработана концепция новой льготной программы ипотечного кредитования», — говорится в обращении парламентариев к министру финансов России Антону Силуанову.

При этом предлагаются следующие параметры программы. «Льготная ипотека предоставляется на всей территории РФ со ставкой 2%». Кроме того, право на получение данной ипотеки имеет как участник СВО, так и его супруга (супруг), а в случае его гибели — родители и совершеннолетние дети при отсутствии супруги (супруга). Также заемщик должен быть зарегистрирован на территории субъекта РФ, где планирует приобрести жилье.

«Лимиты 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн руб. — для остальных регионов, минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости недвижимого имущества, льготная программа может суммироваться с другими мерами господдержки», — уточняется в документе.

В обращении подчеркивается, что воспользоваться льготной программой можно будет только один раз.

Фото: er-ictra.ru

По мнению авторов инициативы, данная мера станет одной из форм социальной поддержки людей, которые, рискуя жизнью, решают госзадачи и защищают интересы России, а также сможет ежегодно привлечь допинвестиции в развитие строительной отрасли в размере более триллиона рублей.

«Письмо от нашего комитета ушло на имя Антона Германовича Силуанова, министра финансов, — сообщил один из авторов инициативы, зампредседателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (на фото). — Мы прописали условия льготной ипотечной программы для участников СВО: процентную ставку, первоначальный взнос и так далее. Рассчитываем на поддержку ведомства».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Военнослужащих, получивших тяжелые ранения и продолживших службу, обеспечат жильем в первоочередном порядке

Размер единовременной выплаты при получении увечья в ходе СВО дифференцирован в зависимости от тяжести

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье

Дополнительные меры поддержки семей мобилизованных граждан

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Какие поручения дал Президент по итогам встречи с участниками СВО

Депутаты продлили кредитные каникулы для участников СВО

Изменения в накопительно-ипотечной системе военнослужащих, поступивших на службу из запаса

Новые гарантии для вдов ветеранов боевых действий

Новые меры поддержки для мобилизованных и контрактников, участвующих в СВО

Для детей, пострадавших в ходе СВО, предусмотрят дополнительные меры поддержки

Новые гарантии для участников СВО

Новые гарантии добровольцам, участвующим в СВО

Ипотеку за погибшего военнослужащего погасит государство

Изменения в порядке погашения кредита погибшего военнослужащего

Для мобилизованных на 12 месяцев перенесли срок независимой оценки квалификации