По итогам I квартала этот показатель более чем на 40% превысил аналогичные цифры января-марта 2020 года. Но опрошенные «Коммерсантом» эксперты считают, что расширение объемов предложения не приостановит роста цен на жилье, поскольку за последний год значительно выросла себестоимость строительства.  

Фото: www.fg24.ru

Согласно приведенным «Коммерсантом» данным инфосистемы наш.дом.рф, в I квартале текущего года в целом по РФ на продажу было выставлено 137,5 тыс. квартир (+42,5% к I кварталу 2020 года). Для сравнения: год назад аналогичный прирост к 2019 году составил вдвое меньшую цифру — 20%.

В Москве квартальный объем предложения жилья в новостройках за последний год увеличился за последний год на 37,4% — до 16,5 тыс. квартир.

Фото: www.zen.yandex.by

Директор по маркетингу застройщика Level Group Александра Мамохина (на фото) также обратила внимание на рост объемов жилищного строительства в столице.

«Только в старых границах Москвы с начала года дан старт строительству 3,25 млн кв. м, что в три раза больше, чем за тот же период 2020 года», — уточнила она. 

Фото: www.zel-city.ru

По словам заместителя гендиректора девелоперской компании Талан Натальи Гарифуллиной (на фото), во многих регионах застройщики еще в конце 2020 года начали активно скупать площадки под строительство, что также вызвало увеличение предложения.

Фото: www.f.mirkvartir.me

По мнению руководителя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), девелоперы стремятся увеличить продажи, опасаясь, что с 1 июля будет завершена госпрограмма льготной ипотеки на новостройки с субсидированием ставок до 6,5%.

Кроме того, застройщиков подстегивают вводить в продажу новые проекты озвученные в конце марта намерения ЦБ ужесточить правила выдачи ипотеки в РФ, полагает Доброхотова.

Фото: www.сз-саратов.рф

Но рост объема предложения не остановит укрепившуюся тенденцию роста цен на жилье, уверена эксперт.

«В ряде случаев себестоимость строительства из-за роста издержек увеличилась до 15—20%. К тому же спрос на недвижимость в Москве стабилен на фоне низких ставок по банковским депозитам», — пояснила руководитель БЕСТ-Новострой.

Другие публикации по теме:

Президент поручил повысить предложение жилья на первичном рынке ДФО

Эксперты: объем предложения столичного жилья массового сегмента за год упал на треть

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: цены на новостройки вновь растут

Эксперты: московское жилье дорожает на фоне дефицита предложения, низкой активности девелоперов и продолжающего расти спроса

Эксперты: цены на столичное жилье по-прежнему растут, а предложение сокращается

Эксперты: на столичном рынке новостроек в январе зафиксировано двойное сокращение числа сделок

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

ДОМ.РФ исключит студии и малогабаритные однокомнатные квартиры из перечня жилых помещений в новых договорах о комплексном развитии территорий (КРТ), которые заключаются с застройщиками после аукционов, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко по итогам «правительственного часа» в Госдуме.

Отдельные кухни быстро исчезают — они объединяются с гостиной. Фото: mirkvartir.ru

Согласно майскому Указу Президента Владимира Путина о национальных целях развития, одним из показателей достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» станет «обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году».

По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в настоящее время доля квартир площадью менее 33 кв. м в новостройках составляет 18,8%. А доля маленьких квартир (до 28 кв. м) за последние 2,5 года увеличилась в портфеле строящегося жилья на 21% — в основном за счет Москвы и Ленинградской области.

Власти столичных регионов первыми приняли решение отказаться от студий и малогабаритных квартир в новых жилых комплексах. При этом цена студий и квартир небольшой площади, по данным экспертов в сфере недвижимости, значительно выросла.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Сейчас квартирография новостроек, а конкретно, распределение малометражных и квартир семейного типа в совокупном объеме строящегося жилья, значительно отошло от реальных демографических потребностей», — прокомментировал решение региональных властей гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

По его словам, новые договоры о КРТ по итогам аукционов ДОМ.РФ будут предусматривать размещение в жилых комплексах однокомнатных квартир площадью не менее 33 кв. м.

Глава госкорпорации назвал это решение логичным в контексте поставленных главой государства задач и еще одним шагом в сторону создания качественной среды для жизни в стране.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

Президент сформулировал новые задачи и цели в сфере жилищного строительства

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: аттракцион неслыханной щедрости с льготными ставками подходит к концу

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены