Об этом сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование Циан.

Фото: sobianin.ru 

В 2023-м, по данным аналитиков, было сдано 754 кв. м на 1 тыс. человек, в 2024-м — на 17 кв. м меньше. Более резкое снижение зафиксировано  у показателя, рассчитанного по объему ввода многоквартирного жилья (от девелоперов) на городское население, — на 55 кв. м.

В 10 субъектах РФ ввод жилья на 1 тыс. жителей превысил 1 тыс. кв. м. В этом списке Московская, Ленинградская, Тюменская, Сахалинская области, Краснодарский край, республики Чечня, Алтай и Тыва.

Минимальный ввод и самая низкая обеспеченность новым жильем отмечены в субъектах Дальнего Востока, Крайнего Севера и юга Сибири.

Фото из архива Е. Бобровской

«При этом прекрасные результаты в 2024 году показало ИЖС — в России было построено более 60 млн кв. м частного жилья (+6% за год), что является абсолютным рекордом», — добавила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (на фото).

Снижение показателя «квадратные метры на человека» прежде всего, как считают специалисты, связано со спросом и покупательной способностью населения.

Фото: delyagin.ru

«По информации ВШЭ, 60% жителей России имеют доход 40 тыс. руб. и меньше, — сказал в эфире радиостанции «Говорит Москва» зампред Комитета Госдумы РФ по экономической политике Михаил Делягин (на фото) и уточнил: — Это ниже прожиточного минимума, который в 2024 году был 52 300 руб. в месяц».

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

С такими заработками, подчеркнул он, невозможно улучшить жилищные условия. Максимум — купить в ипотеку студию, «в которой современный человек размножаться не может, это просто чтобы была крыша над головой».

Таким образом, считает депутат, жилищный кризис в стране уже наступил. И он будет виден сразу же, «как только государство откроет глаза — когда оно перестанет суммировать квартиры 200 кв. м со студиями 20 кв. м и рассчитывать средний показатель», — заключил Михаил Делягин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: интерес к малогабаритным квартирам у жителей столицы не снижается

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Эксперты: больше 1 кв. м на человека в прошлом году введено в 19 российских городах, лидером вновь стал Краснодар

Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

На 54-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая 3 августа прошла в Красноярске, обсудили тренды девелоперского продукта и наградили застройщиков — призеров и победителей конкурса ТОП ЖК–2023, а также лидеров по вводу жилья в 2022 году.

Награждение прошло с участием заместителя руководителя департамента градостроительства администрации г. Красноярска Александра Навродского и руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика.

Дипломы получили пять девелоперских компаний, ведущих строительство в регионе:

В ходе деловой части прошла форсайт-сессия. На ней Кирилл Холопик (на фото ниже) представил исследование потребительских характеристик новостроек в Красноярском крае и России, проведенное ЕРЗ.РФ.

Согласно оценке экспертов портала, на 1 июля 2023 года по потребительским характеристикам ЖК, в которых есть продажи от застройщиков, регион находится на 29-м месте в России с оценкой 24,34 балла. Причем оценка региона фиксирует положительную динамику. Например, на 1 января 2022 года проекты застройщиков в Красноярском крае оценивались на уровне 22,63 балла.

С 2021 года наблюдается рост средней площади квартир в строящихся многоквартирных домах в регионе. Если в 2021 году она составляла 49,1 кв. м, то сегодня выросла до 58,4 кв. м. В целом в России, напротив, наблюдается снижение показателя с 49,7 кв. м до 48,1 кв. м.

Основным трендом девелоперского продукта в Красноярском крае участники конференции определили рост доли озелененной территории. Этот тренд в ходе онлайн-голосования выбрали 62% участников конференции.

Согласно исследованию портала ЕРЗ.РФ, в регионе на 1 июля в 11,9% жилых комплексов, находящихся в продаже, предусмотрено озеленение двора кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов.

38% опрошенных считают основным трендом неприемлемость повторяющихся фасадов, превращающих застройку в монотонную. По оценкам ЕРЗ.РФ, в Красноярском крае 67,8% ЖК имеют повторяющиеся фасады.

Подробнее с исследованием портала ЕРЗ.РФ можно ознакомиться в презентации Кирилла Холопика по ссылке.

Заместитель руководителя департамента градостроительства администрации г. Красноярска Александр Навродский (на фото справа, сидит) отметил важность мероприятия НОЗА и ЕРЗ.РФ для застройщиков региона. По его словам, такие встречи позволяют обмениваться опытом, знакомиться с новыми передовыми практиками застройщиков.

Президент союза «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата» Рафаэль Шагеев (на фото выше, стоит) отметил важность возведения застройщиками не просто квадратных метров жилья, а проектов, в которых есть вся необходимая инфраструктура. Также он предложил сделать мероприятие ЕРЗ.РФ постоянно действующим строительным форумом.

Компании Smartis и METEOR Lift (компания Отис) представили на конференции свои решения для застройщиков.

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Другие публикации по теме:

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—17 августа в Москву на федеральные мероприятия по цифровизации в девелопменте

1 и 3 августа в Иркутске и Красноярске пройдут очередные региональные конференции ЕРЗ.РФ для застройщиков

В Хабаровском крае возводят новостройки с потребительскими характеристиками общероссийского уровня

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве

В Перми прошла юбилейная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь